全台建物買賣移轉雙增 前八月減13% 降幅收斂
根據內政部最新資料顯示，8月全台建物買賣移轉棟數為26,595棟，月增4%、年增6%；累計今年前八月全台建物買賣移轉棟數為191,117棟，年減13.2%，是近五年來同期新低。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月建物買賣移轉棟數是反映7月至8月初的市況，過去缺工、缺料的狀況逐漸緩解，各都會區陸續出現交屋潮，推升建物買賣移轉棟數表現。
此外，因民眾對於通膨常態化的預期，購屋意願仍高，顯示在房市政策衝擊淡化的狀況下，房市回歸供需面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力，讓全台8月建物買賣移轉量較7月小增4%。若與去年相比則年增6％。
陳金萍指出，去年8月雖國內疫情趨緩，但在美聯準會升息後，引發市場對全球經濟衰退的預期，加上地緣政治風險增加，房市交易轉淡，自去年8月後全台交易量平均每月僅2.45萬棟左右，不若去年上半年每月平均2.8萬棟以上，顯示去年下半年房市交易降溫，基期偏低，而今年在自住買盤穩定，加上通膨預期，長期置產族群購屋意願轉趨積極。
若從累計建物買賣移轉棟數看，今年4月以前年減幅都在24%以上，但前五月交易量年減幅降至21.3%，上半年交易量較年減18.7%，而累計前七月交易量與去年同期相比已縮減至15.6%，前八月交易量年減13.2%，持續向年減一成靠攏，顯示年減幅逐步收斂。
陳金萍說明，央行再度下修全年經濟成長率至1.46％，顯示景氣趨緩下，終端需求不振，經濟表現難有亮眼表現。而國內景氣燈號連亮八顆藍燈，雖止跌跡象略為浮現，但成長動能仍偏低緩疲弱。
▪ 賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間
▪ 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區
▪ 鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶
▪ 近台北「月貸款1.4萬」！他想買基隆51年老公寓 網這理由勸母湯
▪ 買透天不方便嗎？他澄清「9大誤解」：不是都需要追垃圾車
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
銀行高利吸收存款破解房貸放款限制？金管會說話了
你住在斷層帶上？經濟部今公告「這三條」斷層帶的劃定
10年前沒買房會怎樣？住商：新竹人要多付900萬、台南人少7坪
9月僅20件預售解約 房市很穩？專家曝危險時間點
預售屋恐慌解約潮還沒浮出水面 房仲揭露「危險的時間點」
明年元旦起續發租金補貼 內政部估75萬戶受惠
金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會：這對降低房價有何幫助？
買房怕漏水！專家提醒檢查這幾處 不只看牆「還得看天花板」
每百戶4戶買房、打房前市況曝 專家：將是天花板
融資公司成打炒房破口？ 金管會出手了要銀行設4道防線
高齡友善換居社會住宅 讓長者重拾生活的美好與自由
FB留言