大直房塌好危險!他提醒買房先上三網站查地質資料 凶宅、海砂屋可上網查

民眾看房應事先做好功課,上網查詢地質、凶宅、海砂屋等資訊。記者曾原信/攝影
民眾看房應事先做好功課,上網查詢地質、凶宅、海砂屋等資訊。記者曾原信/攝影

如今房價越來越貴,人人都想在合理價錢內滿足各種需求,買到心中的夢想房,不過若是在買房前沒事先做足功課,不只可能花大錢做冤大頭,還可能跟凶宅當鄰居。FB粉絲專頁「楊草莓的超級流水帳」時常在網上跟民眾交流,日前他發布了一則貼文,提醒民眾在買房可以事先做功課,上網查詢地質資料及嫌惡設施,以捍衛自己的權益。

粉專提到,看到大直房屋塌陷以及天坑新聞後,認為需要跟大家分享一些重要觀念,「多做點功課,多看、多比較真的不會吃虧啦」,他表示買房需考量的因素很多,不只需考慮地緣、風水、便利性等,更要思考如何在有限預算內滿足自己的各項需求,再加上若是碰上預售屋代銷緊迫盯人、房仲的房屋知識準備不足,或是房仲態度不好、狂推銷,都讓民眾看房、買房更加困難。

粉專說明,雖然看完房子後房仲會提供地質資料,不過若是房仲沒有仔細說明,便會導致許多人在買房時忽略其重要性,所以他認為還是事先做好功課比較好,他也推薦三個網站供民眾查詢,分別是經濟部中央地質調查所的「土壤液化潛勢查詢系統」、「地質資料整合系統」、「活動斷層查詢」,方便民眾查詢區域土壤液化潛勢,檢查斷層帶、順向坡、山坡敏感區、地下水地質敏感區,或是確認土石流、地層下陷、淹水潛勢範圍。

而粉專也分享,大部分的嫌惡設施在Google Map上都可以查到,若是在意輻射,一定要事先詢問附近基地台關於電磁波的相關訊息,凶宅、海砂屋的相關資訊則是都可以提前在網路上做好功課,根據《不動產說明書應記載及不得記載事項》規定,如果看的房子是凶宅房仲就必須告知,不過若是同社區有凶宅房仲也不一定知道,因此他建議有需要看屋、買屋的人一定要先做足準備。

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