六都8月交易量年月雙增!台南爆大量創同期新高

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

六都地政局今(1)日發布8月買賣移轉棟數,共20,202棟,月增1.6%、年增5.5%,是繼今年2月後,睽違半年再創年月雙增好表現的月份,其中台南、台中受惠交屋潮帶動,皆繳出年月雙增的好成績,台南8月移轉棟數更創下近25個月新高、同期新高紀錄。

六都8月買賣移轉棟數,台北市共2,135棟,月減5.9%、年減4.5%;新北市共4,774棟,月減2.4%、年增6.8%;桃園市共3,632棟,月減5.8%、年增4.3%;台中市共4,095棟,月增5.5%、年增1.7%;台南市共2,510棟,月增36.9%、年增24.4%;高雄市共3,056棟,月減2.9%、年增4.5%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,現在雖是傳統的農曆七月,但8月移轉反映的是一、兩個月前的交易;隨著平均地權條例新制實施,預售屋的轉手彈性限縮,讓不少民眾轉向中古市場購屋,也帶動成屋市場的買氣;加上台中、台南的交屋潮仍踴躍,使8月都會區整體的買賣移轉量,繳出年月雙增的佳績。

張旭嵐指出,對照去年同期,今年7月與8月的交易量,連續兩個月收紅,加上8月1號起新青年安心成家房貸上路,拉抬自住客的購屋意願,對房市有推波助瀾之效,特別是符合首購族需求的低總價中古屋,以及相對平價的蛋白區,買氣可望持續走揚。在「自住出手」的情況下,下半年的房市展望,預料會愈來愈溫和,全年全國量能有望守住29萬棟關卡。

8月都會區買氣亮眼,台南與台中可說是兩大功臣,尤其台南今年8月買賣移轉達2,510棟,不僅創下近25個月新高,更是縣市合併後的8月同期最高紀錄。

台灣房屋台南文元加盟店店東黃也豪表示,近期包括北區、安南、新化、仁德等地,都有指標案完工,在交屋潮遍地開花的帶動下,本月的量能也大幅衝高。其中北區近來就有總戶數逾500戶的「遠雄北府苑」,以及量體超過160戶的「成大寶仁」等大案陸續交屋,使量能翻倍成長突破400棟大關,力壓東區、安南、安平等交易熱區的前三名常勝軍,空降本月台南各區的最熱賣冠軍寶座。

除了台南,台中8月也繳出年月雙增的好成績。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,台中相對平價的海線及屯區,頗受首購族青睞,交易表現穩定,為台中買氣奠定厚實基礎,且北屯、太平近期亦有大量新案完工,單單太平就有「陞霖太美」、「櫻花恰恰好」、「澄石學而」等重案陸續交屋,使當地的買賣移轉量來到601棟的近58個月新高,助威台中開出吸睛紅盤。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北
▪ 新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?
▪ 銀髮族最愛醫療設施 醫院成為大新竹房市亮點
▪ 房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高
▪ 台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

區域觀測站
他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

房屋搜奇
老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

房產新訊
建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

延伸閱讀

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

異域情懷 異國風格家居選物!

異域情懷 異國風格家居選物!

相關新聞

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

躺平成顯學 全台送房量創新高

躺平成顯學 全台送房量創新高

私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭:持續推動

私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭:持續推動

房市買氣噴翻了!今年前四月移轉棟數逾11萬 創近13年歷史次高

房市買氣噴翻了!今年前四月移轉棟數逾11萬 創近13年歷史次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

高市仲介公會改選競爭激烈 新任理事長由住商體系朗德明出線

高市仲介公會改選競爭激烈 新任理事長由住商體系朗德明出線

熱門文章

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

商品推薦

北市店面單價王每坪400萬 商仲:買家看好都更效益

北市店面單價王每坪400萬 商仲:買家看好都更效益

私法人投資 從豪宅轉向老公寓

私法人投資 從豪宅轉向老公寓

潤泰新:房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

潤泰新:房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

每戶人口數量減少趨勢煞不了車  戶量2.52人再創新低

每戶人口數量減少趨勢煞不了車 戶量2.52人再創新低

國建攜手三井  中和捷運地標「METRO PARK」正式公開

國建攜手三井 中和捷運地標「METRO PARK」正式公開

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

全國每戶平均2.52人創低 專家:小宅化趨勢持續

全國每戶平均2.52人創低 專家:小宅化趨勢持續

房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質

房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質

房市一直熱?華固鍾榮昌:已到繁榮階段、經營者要思考反轉

房市一直熱?華固鍾榮昌:已到繁榮階段、經營者要思考反轉

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

亞昕股東會/今年完工量上看百億 未來持續加碼獵地

亞昕股東會/今年完工量上看百億 未來持續加碼獵地

潤泰新股東會/市場明朗化!消費者「夢醒時分」 剛性買盤歸隊

潤泰新股東會/市場明朗化!消費者「夢醒時分」 剛性買盤歸隊