雙捷運站夯 這站一天賣一間、這裡只要3字頭
捷運交會站便利性佳，向來受歡迎。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2023上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現。其中捷運新埔站以254件交易量奪冠，頭前庄站3字頭房價最親民。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2023上半年便有254件房市交易量的捷運新埔站，平均一天就賣出超過1間房屋，交易量更是遠超第二名將近1倍。
捷運新埔站由板南線及環狀線雙線交會，也緊鄰五鐵共構的板橋站，今年上半年平均單價落在56.2萬元，雖價格是新北市前段班，但也因各項機能優勢，購屋需求穩定。
第二、三名則是由景安站及板橋站拿下，不僅半年有破百的交易量，也雙雙登上房價最實惠排行。
陳金萍說明，兩站點皆坐落於環狀線上；景安站20分鐘左右距離即可抵達雙北的交通樞紐台北站及板橋站；而板橋站則是各種交通系統的匯集地。不論是交通、生活機能，各方面皆發展成熟。
兩站今年上半年平均單價落在49.4~52.5萬元，價位上相較於北市平易近人，加上機能優勢及產品多元性，使周邊房價有穩定且保值的效果，吸引各族群前來購屋。
在平均單價上，中和新蘆線和環狀線交會的頭前庄站只要3字頭，是最為實惠的雙捷交會站。
陳金萍表示，頭前庄站除了有環狀線，還有中和新蘆線行經，交通相當便利；區域內還有IKEA及不少連鎖超市、商場，生活採買便利。頭前庄站位於新莊重劃區邊緣地段，平均單價為38.2萬元，房價親民，惟受限於住宅區腹地較小，房市交易量也相對較低。
▪ 壓力大房價高！信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬
▪ 隱形嫌惡設施有哪些？ 網列舉一堆：連速食餐廳都上榜
▪ 房市地雷？ 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高
▪ 想買屋齡10年內千萬宅 七都這十區最有機會
▪ 央行7波信用管制措施 房地產業者：嗅到大陸打房味
FB留言