台糖學苑轉社宅租金最低2100元 另釋地蓋8千戶社宅

配合社宅政策,台糖北中南6處學苑、共約1598戶轉作社會住宅,弱勢戶最低月租金2100元,台糖將利用現有人力自營管理;另外,台糖已釋出31.6公頃土地供內政部規劃興建社宅,當中有13處正在興建階段,戶數約8000多戶。

台糖表示,台糖學苑當初是配合改善大專住宿環境計畫而興辦,多年來出租率都有達9成,但近年因少子化影響,學生人數大幅減少,已轉型為一般出租住宅,出租給學生及社會人士;今年配合政府社會住宅政策,依內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」計畫,將6學苑轉型為社會住宅,以照顧弱勢族群。

轉型社宅學苑包含苗栗、公營、斗六、歸仁、楠梓、椰林等6處,共釋出1598戶,租賃面積(含公設)多約7到17坪。台糖表示,6學苑已通過住都中心審查,開放受理申請,將利用現有人力自行經營管理;而對台糖利基在於,轉型社會住宅可免徵地價稅、房屋稅及營業稅。

租金部分,台糖表示,6學苑位於直轄市者,依公告各行政區市場單價及個別因素調整租金,非直轄市則委託估價業者估算市場行情;另政府將依法提供租金差額補助,一般戶20%、社會弱勢戶30%、經濟弱勢戶50%,弱勢戶最低月租金2100元。

台糖舉例,斗六學苑月租金是4200元,若符合經濟弱勢資格,租金打5折變成2100元,差額部分由政府補貼,每個月統計造冊後,向內政部申請。

台糖表示,現有租戶可承租到租約到期,若原租戶符合內政部「興辦社會住宅出租辦法」條件資格,也會保障其續約資格。

針對未來是否有更多釋出計畫,台糖表示,目前已匡列31處、31.6公頃土地供給內政部規劃興建社宅,將由住都中心或者地方政府執行興建工作,當中已有13處、13.29公頃正在興建階段,戶數約8000多戶。未來如仍有社會住宅需求,台糖將配合政府政策,再評估合適地點提供土地或辦理社會住宅出租。

區域觀測站
2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

房產新訊
台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

房屋搜奇
透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

延伸閱讀

屏東縣府推出挺起家 今年購屋貸款成數最高85%

屏東縣府推出挺起家 今年購屋貸款成數最高85%

透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

透天該裝電梯嗎?她指保養花錢「何不買孝親房」 網曝優勢多:可保值

資金往西區移動!西門、南陽兩透店賣了 專家曝原因

資金往西區移動!西門、南陽兩透店賣了 專家曝原因

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

相關新聞

50歲才買房...房貸背到死?專家提醒「現金流比年紀重要」:2關鍵以房養老不難

50歲才買房...房貸背到死?專家提醒「現金流比年紀重要」:2關鍵以房養老不難

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台中土地標售釋出133筆 水湳經貿園區地王坪價衝311萬

台中土地標售釋出133筆 水湳經貿園區地王坪價衝311萬

房市不悲觀 獵地不手軟

房市不悲觀 獵地不手軟

2024年建照核發 衝15萬宅

2024年建照核發 衝15萬宅

越貸越長 房貸年限拉長至26.2年

越貸越長 房貸年限拉長至26.2年

熱門文章

大S猝逝、汪小菲急奔來台 專家曝「上億遺產這樣分」

大S猝逝、汪小菲急奔來台 專家曝「上億遺產這樣分」

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

「連鎖式都更」奏效!信義兒福5大基地全搞定了

「連鎖式都更」奏效!信義兒福5大基地全搞定了

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

商品推薦

不動產交易價金履約保證 抵禦買賣交易風險

不動產交易價金履約保證 抵禦買賣交易風險

平均扛28年!為何新竹人最愛用長年期房貸?

平均扛28年!為何新竹人最愛用長年期房貸?

去年房市有多熱?永慶:年銷破兆元、單店賣45億

去年房市有多熱?永慶:年銷破兆元、單店賣45億

苦!去年第2季房貸期數再創新高 國人平均房貸年限拉長至26.25年

苦!去年第2季房貸期數再創新高 國人平均房貸年限拉長至26.25年

買房一定贏股票?明明股票賺更快...專家「3點造成高勝率」:交易時間拉長的意外收穫

買房一定贏股票?明明股票賺更快...專家「3點造成高勝率」:交易時間拉長的意外收穫

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚

6都房市大降溫 新北最冷

6都房市大降溫 新北最冷

房市霸王級寒流來襲 六都買賣移轉大減逾三成

房市霸王級寒流來襲 六都買賣移轉大減逾三成

房價進入盤整期

房價進入盤整期

1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家:這問題要先解決

1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家:這問題要先解決

房市霸王級寒流來了 房仲:剛性需求區也急凍

房市霸王級寒流來了 房仲:剛性需求區也急凍

春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成

春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成