租金指數創高 房租漲勢卻見收斂
根據主計總處資料顯示,六月租金指數達一○三點六六、再創歷史新高,其中,租金指數年增率最高的區域是中部地區,年增率達到百分之二點五九,其次是東部地區的年增百分之二點五五,與南部地區的百分之二點一一,北部地區可能租金基期已高,房租指數年增百分之一點七四。
信義房屋專案經理曾敬德表示,國內房租過去呈緩漲走勢,主要受到房價創新高,及通膨等因素,都帶動整體租金走揚,雖然六月租金指數為一○三點六六,不過,年增率是百分之一點九八,而過去十一個月平均年增率是百分之二點一八,租金漲勢似有收斂,可觀察未來漲勢是否趨緩。
曾敬德表示,市場有囤房稅二點○會導致租金上揚聲音,不過房東收到調整後的房屋稅單是「後年的事情」,短期內囤房稅可能還不會造成影響,但不排除少數房東藉此漲價。
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