買預售屋後悔想解約 他卡87萬喊虧爆！網：賠的是總價15%不是你繳的
近期一位網友在《Dcard購屋板》上發文表示，自己簽約買下預售屋後，想反悔解約，但已繳的訂金與簽約金加總高達87萬，詢問是否「一定得賠總價15%」。貼文一出，引發網友熱烈回應，掀起一波「預售解約怎麼賠」的討論熱潮。
原PO指出，自己已付訂金10萬元與簽約金77萬元，因後悔想解約，但合約上寫著違約需賠房價總價的15%，不知是否真會全數虧損。這樣的疑問，引發不少有類似經驗的網友跳出來分享。
有網友跳出來解釋「看合約，正常是賠房價總價的15%，不是你繳的金額全賠」、「賠的是總價15%，若你繳的87萬不足15%，就全數不退」；更多人勸先試著談看看「不一定15%不能談，試著和建商協調看看」、「看看直系或二親等有沒有人願意接手，平轉也是個方式」。
不少人認為別退「放著等蓋好後再轉手，加錢賣或許還能小賺回來」、「建議撐五年，撐久可能比較划算」。
買預售屋衝動簽約，但真正進入付款流程後才發現壓力不小；當房市熱度轉冷，加上利率與政策變數浮現，解約潮的案例也漸漸出現。
買房不只是選地點與坪數，更是長期財務的考驗，建議買預售屋前，務必詳細看過合約條款、試算自身現金流，別讓一時的選擇變成幾十萬的教訓。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面？張旭嵐：量販店、健身房成為新主力
史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」
史上最大量縮潮！2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒
有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩？網酸：1間都買不起的替買5間的操心
央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽
新建案留意！內政部修正「新版防空避難設備」規定 7月1日正式施行
央行：新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性
握400萬頭期卻不敢買房？他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰：空頭才該買
怕漏水...頂樓防水工程測2次！連師傅都無奈 黃大米：比漏水可怕是起疑心
央行季刊：選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場
錢都衝進台股助攻挑戰3萬2？他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」
FB留言