新青安房貸3年省息11萬 利率跌破地板價比公教貸款划算
政府將推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案,由政府加碼補貼一碼,加上現行行庫補貼半碼,共補貼0.375%,一段式利率將降為1.775%,成為市場上少見利率跌破地板價2.06%的房貸政策,不僅是利率市場最優惠,貸款年限最多可達40年,寬限期也增加到5年,貸款條件比公教貸款還划算。
信義房屋專案經理曾敬德表示,新的青安方案優惠為期3年,若貸款1000萬元,大概可以省下11多萬元的利息成本,不過買方應不至於因3年利息少10餘萬元,而被刺激進場購屋,對於房市供需影響有限,但對現在想買房的首購族來說,是一大優惠政策。
曾敬德指出,市場上很少看到比公教貸款更優惠的方案,目前公教房貸優惠利率2.06%,額度最高可達鑑價85%,期限最長可達35年且寬限期最長5年,同時免開辦費優惠等。
若對比「新青年安心成家房貸」,補貼後房貸利率僅1.775%,遠低於現在的利率地板價格,同時貸款期限長、且寬限期也拉長到最多5年,整體條件比起公教貸款優惠許多,不過想要申請的民眾須留意,利率補貼通常都有期限,不太可能貸款的30年期間都補貼。
根據市場訊息顯示,新青年安心成家房貸專案內容包括政府加碼1碼(0.25個百分點)補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%,貸款年限由30年拉長到40年,寬限期從3年增至5年,貸款額度上限也從800萬元提高到1000萬元。
▪ 退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送
▪ 張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
FB留言