公寓大廈安檢不合格卻沒管理組織 限期2年內成立
內政部在今(6)日公布，依公寓大廈管理條例訂定的「公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」，明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者，經地方政府通知後，一律限期2年內需成立管理組織及完成報備，以強化國內公寓大廈安全維護管理機制。
內政部營建署表示，本次公告重點，地方政府針對建物總樓層數為11樓以上，有危險之虞者需向中央提報清查計畫，並依照各縣市所清查的案件數多寡區分清查期限，縣市政府需於清查期限內完成清查、認定與輔導工作；而本次公告強調的是，所有的清查工作都是逐案進行現場勘查，目的即為逐案確認公寓大廈是否符合危險的要件與未來通知應履行限期成立管理組織的對象，來落實強化既有建物的安全維護與管理。
內政部營建署表示，2021年10月14日發生高雄城中城大樓大火事件，造成46死43傷，鑑於部分公寓大廈有危險之虞，卻未能成立管理組織進行共用部分修繕、管理與維護、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作。
因此，事件發生後，政府即持續透過修法及精進管理措施共同並進的方式，來提升國內建物整體安全。包括啟動公寓大廈管理條例修法工作，強制危險公寓大廈應成立管理組織及進行自主維護管理，以強化國內公寓大廈建物的公共安全管理及保護民眾生命財產安全。
另修法過程中，也同步與地方政府展開集合住宅公安檢查，檢查項目包含避難層出入口、安全梯、昇降設備、緊急供電系統等，其中更要求8樓以上未達16樓的住宅要進行申報，未來每三年申報一次，並在2025年1月起擴大至6樓以上未達8樓建物。
▪去年房市飆漲就是炒作！顏炳立：漲5%還能接受、15%就是炒房
▪泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術
▪陶朱隱園公開銷售！富人擠爆看屋 顏炳立：高樓層一坪賣500萬合理
▪買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金
▪買房頭期款不夠用信貸來湊？ 張希希：千萬不要…月付壓力會爆表
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
去年房市飆漲就是炒作！顏炳立：漲5%還能接受、15%就是炒房
政府打炒房加上股市震盪 高資產族群目光聚焦微型商辦
3月移轉棟數公布…業者：投資客離場 這區衰退46.4%
長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元
房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低
全球關稅戰、打炒房政策壓抑 3月六都移轉量年減逾二成
買預售屋給小孩30日內需申報贈與稅！國稅局提醒：認定這1條件可免稅
3隻黑天鵝+1隻灰犀牛 李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了
房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩
所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免
房市趨緩是好事！房仲曝市場現況：自住較容易談到理想價格
FB留言