建築貸款增速 意外走揚

房市交易旺季不旺,中央銀行昨(25)日公布國銀消費者貸款餘額,其中,4月房貸餘額年增率滑落至4.72%,為逾四年半新低;建築貸款年增率意外走揚,由9.17%升至9.4%,但央行官員解釋,這並不代表建商推案信心增強,而是為了去化餘屋、加強促銷,動用較多的周轉金。

央行每月公布房貸與建築融資餘額,4月房貸餘額9兆4,480億元,續創新高,單月增331億元,月增4.72%,連13月下滑,並為2018年9月以來、逾四年半最低。

至於建築融資,4月餘額來到3兆1,722億元,同樣為歷史最高,月增219億元;不過,建築貸款年增率在3月寫下四年低點後,4月從9.17%回升至9.4%。

銀行主管說,4月建築融資年增率谷底翻揚,主要是為了去化餘屋而加強促銷,因此動用了較多的周轉金貸款,使建築融資年增率止跌回升。

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