信義：房市利空漸淡化
信義房屋昨（11）日召開法說會，信義指出，今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升，隨著利空因素逐步淡化，房市將朝健康方向發展。
信義首季營收43.27億元，年增14.45%，稅後純益5.02億元，年增3.95%，每股純益0.68元。信義指出，由於今年初在信義開發嘉和案交屋挹注營收下，支撐首季獲利表現。
信義表示，全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府打炒房政策等壓力，加上農曆年假較長等影響，房市交易量急凍，首季仲介事業合併營收年減33.64%。
開發事業方面，子公司信義開發去年12月底開始交屋，2022年認列營收10.27億元，其餘在2023年2月底前完成交屋，認列營收19.11億元，全案營收及營業毛利分別為29.38億及7.87億元。
中國大陸地產方面，疫情緩解及大陸放鬆房市調控政策，但房市的信心度仍顯不足，無錫「山水嘉庭」案首季銷售12戶，目前累計420戶，累計銷售率達69%，交屋17戶而認列營收2.83億元，全案608戶已交屋391戶，累計營收59.23億元。
展望下半年，信義表示，平均地權條例7月實施，預售市場因換約轉售限制，買氣會稍微中斷，但是全年的成交量仍有機會持平表現。
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