楊金龍談房市管控 暫不退場
中央銀行昨（23）日舉行第1季理監事會議，針對房市管控政策，強調會維持現行選擇性信用管制，總裁楊金龍表示，現在房市已有冷卻，但還沒有要停止選擇性信用管制。
對於何時央行會調整選擇性信用管制措施？楊金龍表示，必須確認管制措施是否對台灣金融穩定造成危害，如果不會造成危害，央行將採取對應的政策以維持金融穩定，同時持續關注房地產市場與貸放資源的管制情況，以及管制措施的有效性。如果管制效果不盡如人意，「當然還會有相對應（調整）空間。」
央行數據顯示，台灣全體銀行建築貸款以及購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款占總放款比率大致持穩，不動產貸款的逾放比率維持在低檔水平。
楊金龍指出，自2020年12月以來，央行已經四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行授信風險控管，加上央行自去年3月以來持續緊縮貨幣政策，五度升息、兩度調升存款準備率，亦有助強化選擇性信用管制措施成效，政府部會也正在落實健全房地產市場方案，完善相關制度與措施，預計效果將持續發酵。
楊金龍強調，近幾個月來，房市交易已經明顯減緩，房價增幅也漸趨緩和。未來央行仍會持續關注不動產貸款與房地產市場情況，檢視管制措施的執行成效，並適時調整相關措施，以促進金融穩定與健全銀行業務。
針對選擇性信用管制措施的持續時間，楊金龍指出，必須觀望是否影響金融穩定、資源是否過度集中在房地產、危害銀行授信，如果以上問題都可以被排除，央行仍然須持續關注評估管制措施的成效，未來也可進行相對應的調整。
目前相關部會各項打炒房政策，都會協助央行，包括立法院三讀通過平均地權條例修正案、財政部房地合一2.0等，央行會持續關注其他部會政策的調整。
▪ 新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低
▪ 租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」
▪ 瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
▪ 驚死人！新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭
▪ 北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
明年上路！不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊：恐掏空產業發展
提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄
房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境
2025年房市怎麼走？房仲全聯會：萬大線沿線看好、南二都考驗期來了
列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形
得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會：推動租賃實價登錄、杜絕黑市
全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走
房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二
今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋：難買又難貸
2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
11月六都買賣移轉棟數下滑 專家：一、二手市場同步量縮
FB留言