房貸今年預估增幅 都會往下調
據金管會統計，前十大房貸行中，以中信銀、第一銀2022年底房貸量、新貸戶數，年增率各改寫六年及16年新高紀錄，房貸量與新戶數大爆發；第一金法說會上坦言，2023年房貸成長率將從2022年的雙位數，降到僅3%的低成長。
第一金副總李淑玲在法說會上說，第一銀房貸量2022年有雙位數的大幅成長，主因是房市熱絡、及過去土建融客戶的整批分戶房貸所致，2023年進案量縮、升息讓貸款利率走揚、房貸高基期、及平均地權條例等四大皆空下，估2023年房貸量成長將僅剩下3%。
第一銀行2023年將轉以自住房貸戶、及自有土建融客戶的整批房貸為主，新承做量已開始趨緩，估今年房貸量能將下修，回到過去平均年成長約3%水準。
據金管會統計，2022年底國銀房貸餘額9兆3,246億元，總房貸戶數201萬7,149戶，年增各是6.5%及0.9%，同步下探三年低點。
以前十大房貸行來看，包括中信銀、北富銀、國泰世華銀、第一銀及剛擠入第十大的台新銀等五家銀行，去年房貸年增都有雙位數成長，又以中信銀和第一銀成長最令人驚豔，市場認為應是前幾年的滯後交屋潮、及高房價的高成數推升所致。
位居房貸第三大的中信銀去年底房貸餘額8,152億元、總房貸戶數16萬餘戶，年成長力道各達14%、及5%，均是六年來高點。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
新趨勢…高淨值家族掃貨商辦 顯示看好相關市場
會計師事務所投入不動產業務 新闢藍海
房市陷進案難、議價難窘境 近期成交速度放緩
FB留言