幫助不了「負擔最重的人」！一圖曝房貸補貼荒謬之處 鄉民怒：只能躺平了

行政院16日拍板房貸補貼，將針對名下有1房、僅有1筆自用性質購屋貸款、2021年家戶所得120萬元內，以及在一定核貸金額以下的民眾，提供3萬元補助，消息一出，引發網友熱烈討論。立委邱顯智批評，政府完全沒提到「房貸負擔率」，拿家戶所得設定當補貼門檻，幫助不了房貸負擔最沉重的族群。

立委邱顯智表示，根據行政院方案，其中一個申請條件就是「家戶所得合計在120萬元內」，但這些房貸族的月收入、月繳房貸是怎麼樣的數字？可以從以下聯徵中心的圖表看出端倪。

邱顯智指出，年收入0至20萬族群，平均貸款894萬，是年收入120萬以下「各群最高的」，以年收平均10萬來算，這族群平均一個月收入僅有8300元，再用30年貸款利率2%估算，他們一個月負擔的房貸有3.3萬，房貸負擔率逼近400%。

邱顯智接著表示，年收入20至40萬族群平均貸款653萬，以年收平均30萬來算，這族群月收2.5萬，一個月繳2.41萬房貸，房貸負擔率為96.54%，將近100%，等於他們「所有收入通通拿來繳房貸」！

至於為什麼這些族群繳得起，邱顯智認為可能是收入未申報、借名登記，或者親友幫忙繳款，總之「房貸負擔率爆表的族群，並不是房貸負擔沉重的族群」。

邱顯智表示，2022年第3季全國房貸負擔率40.55%，賺10萬繳4萬的民眾，才承擔了過重的房貸負擔率。「房貸負擔率超高的，顯然另有收入支持的，根本不需要補貼。同樣的，房貸負擔率不到3成，屬於合理負擔的族群，也不需要補貼」。

邱顯智批評，政府方案沒有考量房貸負擔率，直接用「家戶所得」來當補貼門檻，會補貼到根本不需補貼的族群，達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。

貼文一出引發網友熱議，許多人留言，「委員突破盲腸！那些規定大多數的貸款人根本無法申請」、「房貸補貼應該要有嚴謹、多方面的審核標準，才能真正幫助到需要幫助的人。」、「按個人實務經驗判斷申報年收入0~20萬的族群往往是財力最雄厚的那個」。

也有PTT鄉民發文開酸，還沒買房七八年級生都在默默存錢，可是台灣房價已飆升到「看不到車尾燈」，現在加上房貸補貼，讓已經買房和沒買房的人差距再次拉大，直言「七八年級還沒上車的是不是完了！」，其他網友則感嘆，「已經躺平」、「不婚不生不買房剛好」、「不買了，住家裡了，要也是買二手房了」。

房產新訊

打炒房發酵 房價漲不動了…今年估量縮價盤整格局

房產新訊

中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

房屋搜奇

預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力