住宅政策射三箭 立委:恐墊高房價、變相幫建商銷庫存

內政部推出「新住宅政策三支箭」,內容包含:租金補貼2.0、社會住宅規畫及房貸利息補貼等住宅政策。但,卻被民眾詬病為補貼大撒幣政策。本報資料照
內政部推出「新住宅政策三支箭」,內容包含:租金補貼2.0、社會住宅規畫及房貸利息補貼等住宅政策。但,卻被民眾詬病為補貼大撒幣政策。本報資料照

繼傳出行政院擬周四拍板房貸補貼方案並以「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果」特別預算來支應,內政部也推出「新住宅政策三支箭」,內容包含:租金補貼2.0、社會住宅規畫及房貸利息補貼等住宅政策。但,卻被民眾詬病為補貼大撒幣政策。對此,民眾黨籍立委張其祿今(14)日表示,蔡政府喊了六年多的房市三箭,現在再喊「新房市三箭」?那之前的三箭是都射到太平洋裡去了嗎?

張其祿指出,當前既然有超徵稅收,不該再繼續以盲目大撒幣解決青年人及弱勢族群住的問題,與其以花完就無效補貼來治標,不如善用多出來的資源及超徵稅收加速興建公宅、甚至以合理價格購買既有住宅整新作為公宅使用,以提高公宅供給率,並有效解決租屋黑市問題,才能真正對國民住的問題治本、降低民眾的怒火。

張其祿表示,過去有「民眾曾嘗試申辦租屋補貼,房東卻威脅漲房租案例」案例發生,「租屋黑市、房客為弱勢」的情形在政府難以根治下,租金補貼政策難以達到目標族群;而2022年啟動的300億租金補貼政策成效不彰,根源問題還是過高房價墊高租金,台北市及新北市的「房租所得比」仍高達35%及29.5%。當房客大部分的收入都被居住成本吃掉了,政府如果再以租金補貼的治標政策,超徵稅收多出的資源可能都挹注回「持有租屋的房東、資產階級及銀行」手裡,還可能繼續墊高租金及房價,明顯與將「社會財富重分配」之目的背道而馳。

張其祿坦言,再從青年購屋及房貸補貼來看,政府若用「疫後條例特別預算」這種「一次性、不穩定、資源有限」預算來支應,首先就會遇到「誰拿到誰幸運?」這種分配「公平性」及「合理性」問題。其次,原本期盼修正平均地權條例上路後,惡性高房價已傳出平抑消息,如今政府打算以公帑協助青年買房(還限定一定年限內),不但容易補貼到早已準備有頭期款資金的資產階級,更可能無形之中再墊高已呈下降趨勢的房價,還變相幫建商銷庫存,這不就是一種 「劫貧濟富」?

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 台積電不來龍潭地主悔不當初?房仲:漲勢仍凌厲
▪ 高雄舊部落新舊屋價差大 鹽埕1間新屋可換買2戶中古屋
▪ 信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑:豬籠囚禁?
▪ 一表看新青安買房熱區 淡水第一、台中3區上榜
▪ 台中神秘豪客北漂 2.65億現金入主和平大苑

區域觀測站
龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

房產新訊
等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

房屋搜奇
友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

延伸閱讀

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

專訪/掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來

專訪/掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來

2024 iF設計獎得獎作品!吾宿空間設計 融入屋主烘焙的專業職志 形塑柔軟且蓬鬆的視覺印象

2024 iF設計獎得獎作品!吾宿空間設計 融入屋主烘焙的專業職志 形塑柔軟且蓬鬆的視覺印象

相關新聞

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

租金補貼、包租代管都能問 新北與租賃公會開諮詢櫃台

租金補貼、包租代管都能問 新北與租賃公會開諮詢櫃台

首季六都家庭購屋意願全數升高 專家:這項隱憂要注意

首季六都家庭購屋意願全數升高 專家:這項隱憂要注意

maaūu 房產電商攜手圖靈證書建立建案資訊認證機制

maaūu 房產電商攜手圖靈證書建立建案資訊認證機制

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

震後現老宅換屋潮 品牌建商打造質感森系電梯別墅吸睛

震後現老宅換屋潮 品牌建商打造質感森系電梯別墅吸睛

熱門文章

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

商品推薦

他剛簽約就地震、房子裂了怎辦?專家:尷尬期這麼做

他剛簽約就地震、房子裂了怎辦?專家:尷尬期這麼做

台糖建地500坪、農地5,000平方公尺以上 採以租代售政策

台糖建地500坪、農地5,000平方公尺以上 採以租代售政策

業界推案 聞「積」起舞

業界推案 聞「積」起舞

台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題

台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題

平均房貸創高 買殼壓力增

平均房貸創高 買殼壓力增

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

桃園航空城安置宅耐震、防水、隔音高標保固 可上網3D賞屋

桃園航空城安置宅耐震、防水、隔音高標保固 可上網3D賞屋

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

不動產估價師公會全聯會改選 郭國任連任理事長

不動產估價師公會全聯會改選 郭國任連任理事長

房地、土增契稅 季增雙位數

房地、土增契稅 季增雙位數

投資店面 掌握兩大關鍵

投資店面 掌握兩大關鍵

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長