華固洪嘉昇:錯誤打炒房政策貿然上路 對房市、民眾權益影響很大
華固建設(2548)總經理洪嘉昇今(14)日在法說會中指出,下周排審的《平均地權條例》修法內容有諸多不當之處,像是私法人購屋採許可制、禁止預售屋換約等,相關內容對房市、民眾權益影響很大,尤其在目前全球經濟衰退之際,已讓買方縮手,且國內銀行端又緊縮土建融貸款成數,這時機要通過錯誤的打炒房政策,將衝擊建築業、民眾權益。
洪嘉昇指出,《平均地權條例》此次修法內容,中間還有很大的討論空間,建築業會持續與政府溝通。
他強調,若最終政府通過目前法案不做任何修正,對專注經營的開發商來說,即使市場後續因政策出現變化,但房屋市場剛性需求永遠都在,對財務穩健、信譽不錯的建商來說,仍具有相對優勢地位。
他指出,雖然目前房市因政府擬修法,造成買方購屋心態轉趨觀望,但他認為,想要購屋的民眾只要手中資金準備好,且負擔得起,並找到適合自己的產品,什麼時候都是買房的時機。
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