房貸利率地板價 升至1.81%

中央銀行周四宣布升息半碼（0.125個百分點），八大公股行庫預定下周一（26日）起同步調升活、定存等主要存款類別牌告利率半碼，1年期定期儲蓄存款機動利率調升至1.34％、固定利率調升至1.35％，將牽動房貸利率地板價將從1.685％升到1.81％。

央行升息後，銀行的各項存、放款利率都將跟著調升，公股行庫率先表態，預期民營銀行也將跟進。存款族利息收入將會增加，但貸款族的利息負擔也將加重，尤其全台200萬指數型房貸戶，以1,000萬元、20年期房貸試算，升息半碼後，每個月本息均攤將多繳583元，一年負擔增加將近7,000元。

今年以來累積升息2碼，等於一個月要多繳2,332元，一年下來約2萬7,984元，等於多付一支最低規128GB的iPhone 14的手機費用。

中華郵政郵儲金定儲利率等基準利率，則預定26日召開利率調整委員會，最快27日調升牌告。預期在各大公股行庫26日同步調高牌告反映央行升息半碼之下，郵儲牌告利率也將跟進比照，以郵儲定儲2年期利率為基準利率的青年安心成家房貸利率，也將連動調升。

臺灣銀行昨日率先公布調升存款牌告利率，下周一起，新台幣各天期一般存款及500萬元（含）以上定期存款，及定期儲蓄存款牌告利率，調升幅度0.06~0.125個百分點，1年期定儲固定利率調升至1.35％，機動利率調升至1.34％。

土地銀行也宣布，下周一起調整存款牌告利率，一般存款調幅機動利率調升幅度為0.125~0.135個百分點，固定利率調升幅度為0.125~0.175個百分點。合作金庫銀行也宣布，一般定期存款與定期儲蓄存款，機動及固定利率均調升0.125個百分點。

八大公股行庫的存款牌告利率，包括活存、活儲、薪轉與各天期定存、定儲，牌告利率，下周一起，都將同步反映央行調升半碼，證券戶活儲則是多未調整，也有部分銀行就薪轉戶調升幅度略低於半碼。

調升牌告後，三商銀的一般定期儲蓄存款1年期固定牌告利率，都達到1.38%水準，最高為華銀可有1.385%，機動則略低。

兆豐、合庫與台企銀的1年期活儲利率，調升後牌告固定利率也有達到1.35%， 對於偏好定存、非常保守的族群或是退休族，可以享受到升息的好處。

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