內政部「住宅法」修法 房屋租金補貼不得做為追溯課稅依據
政府為鼓勵房東成為公益出租人，消除房東會被查稅的疑慮，內政部今部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案，增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據，並有條件放寬公益出租態樣，鼓勵更多房東一同「用好房、做好事」，加入公益出租人行列，將房屋出租給有需要的民眾。
內政部表示，考量經濟或社會弱勢的民眾，實際租屋狀況，這次修法放寬公益出租的態樣，明訂房東將房屋出租給社福團體後，再由團體轉租給符合租金補貼申請條件的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人，將能被認定為公益出租人。
另增訂公益出租人的租賃契約資料及租賃所得，不得作為綜合所得稅、地價稅及房屋稅的查核依據，排除稅捐稽徵法第21條第1項第3款，稅捐未於規定期間內申報，核課期間為7年的規定，讓房東放心的成為公益出租人。
內政部指出，政府肯定並感謝房東將房屋出租給申請租補的房客，提供公益出租人可享綜合所得稅，每屋每月最高1萬5000元免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，近三年來全台公益出租人已突破10萬人，可見房東已逐漸接受房客申請租金補貼，並認知成為公益出租人對自身是有好處的。修正草案將陳報行政院審查後，儘速送請立法院審議。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決
▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1% 網驚：「這波政府是真的讓利？」
▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房貸每月差8千、利息差40萬...本息或本金好？內行分析：40萬是小錢
新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決
高雄房價2年漲2百萬...他嘆「早兩年就該買」 網1理由搖頭：現在更適合
3月購屋及建築貸款年增降溫 青安貸剛需仍旺
房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放款餘額達82.3億元
不動產融資 增幅放緩
警報響！3月國銀房貸壞帳連8升 建商恐成下一張骨牌？
房市續降溫 房貸餘額增速創11個月最緩
現在該買房嗎？ 專家：川普早就告訴你了
FB留言