公辦都更 挑戰每年推三案
國家住都中心、順天建設昨(18)日進行「信義兒福A1基地」公辦都更簽約儀式,如今兒福中心六塊基地當中,已有二塊底定,住都中心今年要力拚再推三案進行公辦都更,預計有望再釋出台北市蛋黃區逾4,000坪土地。
內政部政務次長、國家住都中心代理董事長花敬群指出,A1基地是連鎖式都更的第二片拼圖,國家住都中心每年約推二至三案公辦都更案,兒福中心基地的連鎖都更,將是今年的重點。
本次簽約的A1基地,占地約2,677坪,預計興建四棟建築物,其中由國家住都中心分回的二棟建築物,為地上18層、地下三層的建築,未來會規畫成約300戶的全齡出租住宅;順天可分回一棟地上17層、地下四層的住宅,另一棟由台北市政府分回,會作為日照中心等公共設施,該基地預計於2024年開工、在2027年完工。
國家住都中心表示,本案將規畫為全齡友善出租住宅,會比照周圍行情定價,特別是六成擬讓家中有高齡者的家庭優先承租,以單坪2,000元行情推估,預計屆時每戶租金為3萬元起跳。
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