楊金龍：房價軟著陸 並非不可能

房價議題持續受關注，中央銀行總裁楊金龍昨（9）日坦言目前「房價居高」，但他認為要讓房價軟著陸「並非不可能」，房價在2016年時就曾慢慢下來，但後來因美中貿易戰、新冠肺炎疫情又慢慢爬升。

至於台灣有無通膨可能，行政院主計總處主計長朱澤民昨認為，目前還沒有顯著的通膨現象，中央銀行總裁楊金龍也判斷，目前通膨是「短期」。

國民黨立委曾銘宗昨日於立法院質詢時，一口氣請楊金龍、主計長朱澤民、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧等四位財經閣員上台，詢問「明年底前房價走勢」、「打炒房是租稅措施或選擇性信用管制有效」等議題。

楊金龍坦言，房價到目前為止「還是居高」，至於明年情況，因全球貨幣政策緊縮的規劃，截至目前還不是非常明朗，也許明年就都會開始緊縮，「包括台灣」都是有可能，至於到明年底會怎樣，他不敢預測。

楊金龍強調，他很確定目前（房價）還是居高，他不敢很明確說房價未來是否會往下走，但對房價，政府第一個目標，是要讓它穩定下來，第二就是要讓房價軟著陸而非硬著陸，「這不是不可能」。楊金龍舉例，例如2016年時房價就慢慢下來，但剛好後來遇到美中貿易衝突、新冠肺炎疫情，讓房價又慢慢爬上來，所以房價軟著陸也不是說不可能。

至於是否可能推動囤房稅？蘇揆表示囤房稅有各種不同意見，「不一定會有效」；至於是否會有其他更有效措施，蘇揆僅表示「會再考量」。

此外，民眾黨立委張其祿關切囤房稅修法議題時，蘇建榮再次強調，房屋稅的「稅基」非常重要，財政部最近開始與地方政府溝通，並有13個縣市政府，在未來一年內會開始思考調整稅基評定，以接近房屋評定現值。

針對通膨議題，朱澤民昨認為，目前還沒有顯著的通膨現象，中央銀行總裁楊金龍也判斷，目前通膨是「短期」。朱澤民說明，根據目前消費者物價指數（CPI），若全年漲幅超過2%，代表11月、12月漲幅就均須超過2.92%，這目前不大可能。

楊金龍表示，通膨是「短期」的，絕對不會持續上去。他解釋，目前核心物價漲幅大概是1.5%以下；財政部長蘇建榮表示，物價上漲有許多因素，要觀察其長短期現象，CPI的後續還要觀察。

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