新台17線打通左楠任督二脈 左營桃子園房市受惠

華友聯最新預售案「NeXT 21」,座落左營新台17線通車交通正核心。圖/華友聯NeXT 21提供
華友聯最新預售案「NeXT 21」,座落左營新台17線通車交通正核心。圖/華友聯NeXT 21提供

文/吳宏文輯

行政院長蘇貞昌於今年8月7日與高雄市長陳其邁視察高雄濱海聯外道路開闢工程,同意核定工程路線,「新台17線」將打通北高雄地區的任督二脈,串連北高產業與大美術館特區,成為大北高生活圈。

產業交通建設到位 大左營區房市受惠

配合中央建立南部半導體材料S廊帶政策,高雄台積電所在的楠梓產業園區工程進入動土,未來將帶動上、中、下游廠商與龐大就業人口移入,預估相關產業人口將超過7萬人進駐。隨著產業進駐到位,市政府也積極打造宜居住宅環境,地方交通建設也超前部署,行政院長蘇貞昌於8月7日視察,同意通過新台17線南段路線規劃,預計南段工程明年中動工,新台17線全線完工後,可望大幅縮短北高雄左楠地區通勤時間,產業進駐與交通便利效應,大左營區房市可望受惠。

新台17線完工 打通北高任督二脈

「新台17線」開闢工程全長約7公里,北起橋頭區典昌路,南至左營區南門圓環,以德民路為界,分南、北二段開闢。今年6月「北段」橋頭區典昌路至楠梓區德民路,工程完工已順利通車,「南段」路線因牽涉海軍重要設施,開發遭遇瓶頸,在高雄市長與中央蘇貞昌院長的支持與協調下,高雄市府工務局表示德民路至中海路路段已爭取今年計畫執行,道路工程經費約8億9384萬元,預計明年7月動工,115年3月完工。未來新台17線的全段開闢通車,未來截彎取直,有效紓解原台17線的30至50%車流,縮短橋頭至左營車行距離,約2.6公里路程,有效減少約15分鐘行車時間。

新台17線串連左營與楠梓,有效紓解原台17線的30至50%車流。圖/華友聯NeX...
新台17線串連左營與楠梓,有效紓解原台17線的30至50%車流。圖/華友聯NeXT 21提供

大左營桃子園特區 新住宅聚落將成形

新台17線完工後,從楠梓延伸至左營南門圓環,約3~5分鐘車程就可連結大美術館區,夾帶建設利多與景觀優勢,圓環周邊桃子園特區近年也成為各大指標建商推案熱點,推案量更高達2千戶,未來聯外交通機能提升,更有助商圈與房市發展,新興聚落將成型。

新世代共生宅 升級健康建材CP值高

上市建商華友聯開發位在桃子園特區預售新案「NeXT 21」,座落新台17線通車受惠最前線,「NeXT 21」全案基地面積高達1979坪,規劃23-48坪,2、3、4房格局,主打住戶健康建材升級,包括3M淨水設備、VAF智慧住宅淨流系統,打造防霾好水宅。超前部署環保綠能,打造電動車友善社區,全平面車位規劃,另已基礎建置部分車位得自行設置充電樁使用。「NeXT 21」以領先業界同級產品的高規格建材,地段近擁產業園區、美術館區與巨蛋商圈,房價卻僅有美術館區約8折價即可入手,超高CP值,一推出即受到市場熱烈好評。

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