他不解「第2戶貸款5成定義是什麼？」 內行人曝看1重點

房價不斷飆高，央行為了遏止炒房歪風，昨（19）日祭出第7波房市管制政策，消息一出，震撼房地產市場。有網友對於6大措施中的「自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成」搞不懂意思，只好上網發文求問「第2戶5成，第2戶定義？」

原PO在PTT發文表示，夫妻之間假設丈夫名下有房「有」貸款，而妻子名下無房，用太太的名義買算第2戶嗎？還是說丈夫有房「無」貸款，妻子無房，用太太的名義買算第2戶，「到底第2戶5成定義是什麼？」

貼文引起眾人熱議，「不用糾結第2戶，現在能貸出來就上天保佑了」、「先買再找銀行就知道結果了」、「名下無房，買第1戶就是首購，除非你是那種不斷交易的投資客」、「夫妻1人1間都有首購資格，超過（也就是兩人加起來第3間）才會不是8成地板利率，不用怕」、「現在有得貸就很好了，那個成數也是參考用的而已」。

有內行人解釋是以有無房貸為定義，「借款人名下已有1戶房貸，再貸款1戶就算第2戶」、「你有100間但是都沒貸款，一樣也是8成」、「第2戶指『房貸戶數』，不是幾間房子，是幾筆貸款，名下沒貸款就是第1戶」、「如果第1戶登記在太太名下，但借款人是先生，那就慘了，那先生也不能買第2戶8成了，必須是借款人但登記房產人都是同一人，另一半才能第2戶貸8成」、「沒貸款就沒第二戶問題啦」。