央行
股市破2萬點、新創產業起飛 台中成青年築夢基地，邁向下一站國際
近期台股勁揚重回2萬點，股民喜迎超級行情，財經專家謝金河指出，「以前股市上萬點就不得了，現在破2萬點仍穩如泰山，台灣的錢比大家想像得更多」。股市熱錢湧入，加上中國經濟下滑，資金大量從海外匯回台灣，加...
地震不斷 住商：4月成屋買氣縮了7%
住商機構統計旗下成交狀況後發現，全國交易量較三月減少7%，但比去年同期增加16.4%，區域表現上台南與新北表現較強，其餘表現較為疲軟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，四月除因有連續假期影響工...
大地震後買盤轉向？房仲：成屋市場降溫
住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台4月交易量較3月減少7%，但比去年同期增加16%，區域表現上台南與新北表現較強，其餘表現較為疲軟。住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，4月除因有連續假期影響工作天...
3大因素助攻 3月房貸餘額創近2年最大增速
房市升溫，中央銀行今天公布的3月房貸餘額衝上新台幣10兆2203億元，續創歷史新高。央行分析，景氣回溫、台股熱絡以及新青安方案等3大因素，對房市均有助益；不過反映建商推案信心的建築貸款餘額依舊低迷，...
國泰房地產指數：第1季價量俱漲 這些因素使房市短期買氣有升溫跡象
國泰建設25日發布2024年第1季國泰房地產指數，新推案個數169件，年減17.2%；推案戶數14,917戶，年減8.8%；推案金額2,739億元，年增2.6%；可能成交價每坪49.7萬元，季增1....
房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高
中央銀行23日發布3月五大銀行新承作放款平均利率為2.017％，為3個月來新高，較2月的1.987％上升0.03個百分點，主要是央行升息半碼後，週轉金貸款及購屋貸款利率較2月上升所致。累計1至3月五...
熱潮是否將退 台灣房屋市場景氣燈號下半年轉綠
新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分...
五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高 央行官員坦言：是這三因素助拳
中央銀行23日公布，五大銀行今年第1季新增房貸為2,382.29億元，創下歷年同期新高紀錄，並較去年第1季暴增68.25%；央行經研處副處長曹體仁分析，國內景氣回溫、股市表現佳，加上2023年8月起...
熱潮將退？央行升息、第2季房市燈號變了
房市熱潮將退？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」，Q2指標分數降至50.9，由過熱紅燈轉為黃紅燈，預測第3季及第4季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠...
房租漲幅連3月擴大 主計總處：通膨及升息成推力
房價高漲又有通膨壓力，帶動房租價格持續攀升，根據主計總處統計，近2年房租指數年漲幅都處在2%左右的偏高水準，今年3月年增率為2.24%，漲幅連3個月擴大，且為1年來最高。主計總處官員分析，通膨及升息...
房價走高！星展馬鐵英：台灣不動產政策矛盾、央行觀望
四大房價指數創下歷史新高，顛覆各界原本對房市軟著陸的預期，歸因於新青安房貸政策帶動民眾購屋信心，以及對通膨的預期心理發酵。星展集團資深經濟學家馬鐵英11日指出，台灣政府對不動產政策目標存在矛盾，推估...
開除房東看過來！台北「無痛租轉買購屋區」曝光
央行升息半碼，加上電費大漲，房東調漲房租蠢蠢欲動，市場預料會有不少年輕租屋族興起轉租為買的念頭，掀起一波「由租轉買首購潮」。在台北市上班租房，若想由租轉買，該選哪裡？台灣房屋針對北市平均租金、新青安...
升息房市慘？一表看斷頭違約、新天龍國耐受力最強
央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年Q3為止，全國違約率僅0.07，和2020年初疫情剛爆發的0.1...
電費＋升息！大通膨時代來臨 置產客群謹守這「4大原則」
台灣電力公司計畫於4月1日起，對所有用戶類別實行全面性的電價調整，不論是工業用戶、家庭用戶、小型商家或低壓用戶，均將面臨電費上漲的情況，另外，根據主計處公布，2月份消費者物價指數年增率為3.08％，...
青年房貸壓力史上新高 水蜜桃族比草莓族多背3百萬
329青年節，但青年快樂嗎？台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創下史上新高。同時，近十年來青年背負房貸金額一路攀升，相比201...
房市信心看這指標 營建類股指數創高
房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數今天再度寫下歷史新高的495，今年以來營建類股指數就上漲14%，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，不過背後更反映了市場資金對於房地...
新青安持續發酵 房市多頭來了？營建類股指數創新高
房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數28日再度寫下歷史新高的495，今年以來營建類股指數就上漲14%，專家指出，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，不過背後更反映了市場...
看好房市比例2年新高 已連2季看漲比看跌多
信義房屋針對官網使用者進行2024第二季的購屋意向調查，期間在外有電費調漲、央行升息等事件發酵，不過調查出來結果看漲房價比例達42%，創下近2年以來調查的單季新高，調查中反映部分民眾對於通膨預期強烈...
「雙貸族」人數再創歷史新高 再升息貸款族壓力山大
央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同...
台南科技帶動安南人口增長，聚焦長和大道置產優勢
中央銀行在2024年3月21日宣佈調高半碼利率，各金融機構自3月25日起調升0.125個百分點新台幣存放款利率，綜合房地產業的觀點是「衝擊不大」，但是深究央行調高利率的背後動機，則是4月電價上漲後，...
