央行
央行微鬆綁買氣 六都5、6月連兩個月交易量月增
央行3月中下旬理監事會議對第二套房貸成數微鬆綁，隨後就見到房市買氣緩步回流，六都公布的建物買賣移轉棟數已連2個月出現月增表現，顯示短期交易有落底回溫跡象，六都公布的6月建物移轉棟數1.83萬棟，年增...
央行沒鬆綁...六都6月買賣移轉量月增11% 房仲曝原因
六都公布今年6月買賣移轉棟數，總計18,306棟，月增11.3%，年增1%。其中新北月增2成、年增超過1成，表現最亮眼，桃園市也有月增35%、年增1%表現。彙整2026上半年買賣移轉棟數，六都總計9...
六月房市淡…住商：股市資金外溢蛋黃區 置產買方轉進成屋
時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢...
房價見底了沒？她想買台中南屯房 網友分兩派激辯：再等等
央行今年第一季理監事會議，把第二戶購屋貸款成數從5成調高到6成，對房市「微鬆綁」，此情況下適合進場買房嗎？一名女網友發文，稱想要買台中市南屯區的新建案房子，但又擔心此時間點還沒到低點，擔心買貴了。對...
央行理監事會議前觀望 中信房屋：5、6月買氣持平 惟詢問度回升了
中信房屋統計內部成交件數，6月中信房屋在全國交易量相較於5月減少3.8%，較去年同期增加約1.5%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增1.2%、年增1%；新北市月增2.6%、年增3.7%；桃...
央行理監事會太讓人失望 房仲：6月房市慘淡
住商機構統計旗下加盟店6月成交件數，6月比起5月交易減11%，但比去年增加35%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，央行理監事會在本月並未有進一步鬆綁，外界一片失望下也使得房市呈現慘淡，整體買...
楊金龍提前預告不打房？專家預言「第3季換屋限貸放寬至7成」：房價將緩漲
新青安2.0政策尚未定案，市場各方預測已鋪天蓋地。房產專家Zack日前在預言，新版政策對未來房市「基本上不會有影響」。Zack指出，雖然前3年政府與行庫合計補貼利息0.5%（兩碼）頗具吸引力，但第4...
打炒房政策漸進放寬 6月消費者購屋信心回彈1.84點
國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，2026年6月調查結果為90.35點，與上月上升1.84點，雖仍落在100以下的悲觀...
台灣GDP達9.45%...但買房仍難！專家嘆「K型經濟殘酷」：死抱現金注定當通膨提款機
央行報告出來之後，如果你看完只覺得「關我屁事」，那可能這輩子注定只能當通膨的提款機。兄弟，我們都別當韭菜，普通人以為把錢存在銀行，不買房、不借錢，就是最安全的做法？不對，這是我聽過非常沒效率的做法。...
不動產聯盟提七大建言 理事長黃啟倫：產業出現流動性風險
政府近年持續推動打炒房政策，中華民國不動產聯盟總會今（25）日表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性，但隨著營建成本攀升、土地價格提高，理事長黃啟倫表示，「產業出現流動性風...
台股良性修正成房市唯一解藥？李同榮點「資金3情境」：獲利了結成止跌關鍵
全球迎來超級央行周，市場關注台灣央行利率走勢與房市政策，針對央行總裁楊金龍日前表態「房市選擇性信用管制大概就到這裡了」，引發市場預期房市將迎鬆綁。然而，房產專家李同榮指出，到此截止是不再加碼打房，絕...
不加碼打房但也不鬆綁！換屋族、豪宅客再等等 專家：短期內自住仍是唯一主力
＊原文時間6月18日。央行總裁楊金龍上禮拜才說：「選擇性信用管制就到這裡」，結果今天的理監事結果讓大家跌破眼鏡。原本大家討論這次理監事會議有機會鬆綁房市管制措施，不過答案出爐，房市信用管制措施維持按...
房市能因為沒有第8波管制回溫？專家搖頭「建商成本全卡死」：減量推案難讓利
台灣房市真的會因為央行沒祭出第8波信用管制而走向修正嗎？最新數據顯示，銀行不動產貸款集中度已經從去年的37.6%降到現在的35.2%，交易量確實出現放緩跡象。但這並不等同於購屋門檻降低，更不代表建商...
代銷業者解讀「政策風險高峰已過」 預售市場曙光漸現
政策風險高峰已過，房市曙光漸現。央行第二季維持信用管制、上調GDP至9.45%，信義代銷解讀：政策緊縮最壞的時刻已過。在AI出口動能、新青安2.0與雙北百億大案齊發的多重支撐下，下半年預售市場可望穩...
新青安2.0額度飆1500萬...房價再暴漲？專家直呼「購屋族放心睡」：根本沒額度貸
隨著市場盛傳8月份新青安2.0政策即將上路，並將貸款額度上限由1000萬元大幅拉高至1500萬元，不少剛性需求的無房族與年輕購屋族群再度陷入集體焦慮，擔憂這項利多將成為助長房價噴發的火種，紛紛跟風思...
央行不加碼管制！專家點「市場不確定性消除」：回溫不是幻覺、自住積極看房
房市狀況如何，我比較喜歡有數字根據。央行最新表態，確認不會再進一步加碼房地產選擇性信用管制。現在絕大部分建商對於下半年房市都很樂觀。我個人的觀點是，目前的市場環境下，房地產交易量確實已經被政策壓制到...
央行把錢從房市趕去股市！專家點「資金只是輪動」：但翻船都是同類人
央行在把錢，從房市趕去股市，這句話如果你看懂了，2026年的資產配置，會比大多數人清醒很多。很多人看央行新聞稿，只會看一件事：利率有沒有升？房貸有沒有鬆？房市是不是要崩？但我看完6月這份央行理...
鬆綁關鍵…房市管制退場 看3大指標
中央銀行第二季理監事會議上周決議維持選擇性信用管制措施不變，但根據央行會後公布的房市專題報告，央行點出未來房市管制退場的三大觀察指標，包括新推案房價是否降溫、房價漲幅是否回到國際合理水準，以及房價所...
央行下放調控權 房市信用管制彈性化
中央銀行理監事會雖維持房市信用管制措施，但據了解，央行對部分實務運作已逐步釋出彈性。無論是受土方清運新制影響的購地貸款，或是換屋族出售舊屋期限問題，央行都選擇將裁量權交由銀行依個案認定。金融圈人士分...
房市兩極！去年建物首次登記10年新高 買賣26.1萬棟9年最低
內政部今發布114年建物所有權登記通報，114年第一次登記棟數較113年增加8.4％，連續5年成長並創近10年新高，反映過去建照核發量與開工量增加，其中以桃園市占17.3％最多。內政部表示，因央行實...
