央行
央行微鬆綁限貸令 信義代銷：板橋換屋型產品迎買點
近期央行限貸令微調鬆綁，大幅降低資金調度的摩擦成本，政策轉向是中高資產客群重新檢視資產配置的轉捩點，更是自住客群購置房產一次買到位的好時機。在雙北都會區中，板橋作為新北第一環，區內的軌道經濟效益和成...
房價未跌！央行喊話讓利 單價仍未見鬆動
中央銀行總裁楊金龍日前表示，建商過去幾年獲利豐厚，可以慢慢讓利，希望透過價格調整帶動成交、讓房市回到較健康的軌道。不過，市場人士指出，建商多數仍停留在「小讓利」，口袋夠深的建商，真正反映在房價單價的...
房市凍僵首季交易量史上第三低 建商讓利呼聲起
永慶房屋昨（31）日發布今年「第2季房產趨勢前瞻報告」指出，預估首季全台房市交易量約5.9~6.2萬棟，年減1%~6%，寫自1999年有紀錄以來第三低量。房市成交不見起色，永慶房產集團業務總經理葉凌...
新青安末班車上車潮 台灣房屋：3月交易量年增二成
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年3月價量變化，和2月相較，全面大增，其中桃園市翻倍成長，月增107.5%，新北市也有83.6%，高雄市60%；和去年同期相較，桃園市也是年增32.4%，其...
房市雖起風...但風不夠大！專家指「央行僅試探性放水」：成數多1成、不是鑑價多1成
「成數多一成，不代表鑑價多一成。」起風了，但風還不夠大，央行鬆綁房市，第2戶貸款成數調升至6成。雖然成數上限變6成，但別忘了，最終決定權還是在銀行手裡。如果你的財力不夠、信用一般，銀行還是會把門檻卡...
央行鬆綁限貸助攻？3月房市成交量看增3成
台灣房市在連續多季的觀望後，近期顯現回溫訊號。中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布調查，3月「購買房地產時機」指標雖降至89.5點，月減4.26點。但近期央行理監事會議意外微鬆綁信用管制，宣示性意...
購屋數據赫見「消費者心都涼了」 業者：難怪要多放一成貸款
國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2026年3月為89.5點，較上月下降4.26點，創下近半年新低，也是該指標統計以來的第三...
央行放寬第二戶購屋貸款成數 代銷業者：房市迎軟著陸
受惠於全球AI需求持續爆發，中央銀行於2026年第一季理監事會議上調台灣經濟成長率至7.28%，並宣告目前房市正處在軟著陸的開頭，決議放寬第二戶購屋貸款成數到6成，顯示央行對於房市政策態度釋放緩和訊...
第二戶貸款升到6成！房市準備反轉？網友吵翻了
央行最新宣布，第二戶貸款成數從5成調升到6成，雖然只多一成，但不少人認為這其實是「政策轉向」的訊號。有網友直言「重點不是多那一成，是風向變了」，市場信心可能會慢慢回來。有一派偏多的看法認為，這代表央...
央行鬆綁第二戶房貸救市？網見6成門檻嘆：買不起的還是買不起
央行319會議宣布利率不變，同時將第二戶房貸成數由5成調高到6成，消息一出立刻引爆房版討論。看起來只是多一成，但不少人關注的其實不是數字，而是政策風向是不是開始鬆動。原PO點出，這次會議最大變化之一...
寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」
房產頻道「得勝老闆教買房」在影音中分享一則實務案例指出，有屋主在即將簽約前臨時反悔，決定不出售房屋。他表示，該物件原本價格已談妥，買方也接受條件，甚至已約好簽約時間，但在央行相關消息公布後，屋主臨時...
新青安7月喊卡 截至1月已撥貸15萬戶、平均每戶貸款777萬元
央行對換屋族鬆手，提高貸款成數到六成，不過現行新青安即將在今年七月截止，新青安2.0版恐怕條件都大縮水。觀察財政部推動青年安心成家貸款方案從2010年起已有三波，方案名稱相同，但內容與時俱進，額度最...
央行放寬第二戶房貸至6成！早下車的虧大了？網一面倒喊：撐著就對了
央行將第二戶房貸放寬至6成後，有網友開始反思，先前因資金壓力提前出場或解約的人，是不是顯得有些可惜？市場也再次出現「撐著就對了」的討論聲音。原PO表示，看到政策放寬後聯想到，若當初選擇「抱到底」，或...
換屋族鬆口氣！央行目標仍是「溫和軟著陸」 張旭嵐：下半年中大坪數應會回溫
房市政策微解封，換屋族可以喘一口氣了！央行在2026年第一季理監事會議中，利率維持不變、連續第8次凍結，而更受市場關注的是，信用管制出現小幅鬆綁，自然人購買第二屋，貸款成數從5成提高到6成。對許多卡...
換屋族機會！央行微調限貸政策 作家建議：多看多議價
央行限貸令在19日微幅放寬，針對自然人第二戶房貸成數，由原本五成提高至六成。以總價1000萬的房子為例，過去最高貸款500萬，自備款需500萬；現在最高貸款可達600萬，自備款僅需400萬，自備款壓...
第二戶房貸多一成影響有限？網戰翻：重點不是數字而是政策轉向
央行放寬第二戶貸款至6成，看似只多一成，卻引爆房版熱議。原PO質疑，買得起第二戶的人，真的會為這一成差距這麼興奮嗎？原PO指出，以1500萬、2000萬房價計算，多貸一成約多150萬至200萬，但認...
一手放寬一手喊話？央行微調第二戶房貸成數…PTT狂酸：風向轉了還想讓
中央銀行19日宣布調整房市管制措施，將第二戶貸款成數由5成放寬至6成。央行總裁楊金龍表示，此次屬於「微調」，主要是回應民眾陳情與購屋需求，同時強調目前僅是房市軟著陸的「開頭」，「大幅鬆綁時間未到」，...
一成不夠！房仲全聯會3理由籲第二屋貸款提高至八成
央行昨宣布第二戶最高成數由5成調升至6成，房仲全聯會理事長王瑞祺今天表示，從市場實務運作來看，「象徵意義大於實質效益」，對於真正想換屋的民眾，與整體市場交易動能的提升仍然不足。他建議，央行應進一步將...
央行放寬貸款成數 房市可回暖了？房仲全聯會：象徵意義大於實質效益
央行19日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示，認為央行願意回應市場聲音並進行調...
央行打房公寓首當其衝 七都公寓總價全面下修
在央行第七波選擇性信用管制續行下，房市觀望情緒仍濃厚，市場已經進入價格修正期。永慶房屋比較七都2024年與2025年大樓和公寓的成屋總價中位數，除雙北和桃園的大樓產品未見下跌外，其餘縣市的大樓和公寓...
