央行
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
央行將第二屋貸款上限從5成提高到6成後，換屋族資金蓄勢待發。台灣房屋根據央行信用管制資料，統計自然人第二戶房貸撥款金額，今年4月總計達47.9億元，雖較3月減少，但與去年同期44.7億元相比，年增7...
長虹：下半年房市高檔盤旋 預期央行政策第3季有望鬆綁
營建業大老、長虹（5534）董事長李文造昨（4）日主持股東會，會中承認2025年財報，並通過配發每股現金股利5.5元。李文造表示，房市最壞的時間已經過去了，而央行實施第七波信用管制已有成效，預計第3...
房仲：今年4月罕見現「股強房弱」 房貸增幅僅4.5%
住商機構表示，台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市表現相對疲弱；觀察央行資料，證券劃撥存款餘額今年4月達新台幣4.3兆創歷史新高，年增逾1兆元，年增幅33.5%。至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11...
買房出手時機好重要 晚買5年、房貸多扛400萬
5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1022萬元攀升至1456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是趁機...
晚買5年首購多扛400萬 專家：這原因買方購屋好時機來了
5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是...
股市可以漲成這樣 為何房市要打成這樣？房市鐵嘴李文造：央行將鬆綁
央行第1季理監事會「微鬆綁」房市管制，將第2戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，各界關注本月第2季理監事會是否進一步放寬房市管制。房市鐵嘴、長虹（5534）董事長李文造4日表示，最快第2季、最慢第3...
央行鬆綁效應出現了！高雄交易月增24% 專家曝房價走勢
六都公布5月建物移轉棟數1.66萬棟，月增6%；新北市、台中市、高雄市均出現月增，其中高雄月增幅達24%，信義房屋研究員認為，央行3月鬆綁第二套房貸成數後，成屋市場人氣正在回溫。信義房屋不動產企研室...
皇翔盼央行鬆綁信用管制 SOGO敦化館改建案規劃中
皇翔建設總經理廖宇祥談到下半年房市展望時表示，央行房市管制政策對整體房市造成不小壓力，交易量明顯萎縮，期盼央行能對信用管制「調整一下」；至於皇翔原先要改建SOGO敦化館為豪宅確定延後，談到未來計畫，...
房市管制6月再鬆綁？三大首席經濟學家：央行維持中偏緊基調
中央銀行今年3月理監事會議後宣布鬆綁部分第七波選擇性信用管制措施，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，引發市場關注6月理監事會是否進一步放寬房市管制。對此，首席經濟學家認為，央行大方向仍...
房市信用管制 可望鬆綁
中央銀行十八日舉行第二季理監事會，房市信用管制是否再度鬆綁成為焦點。近期房價數據出現修正壓力，據悉，本季會議將檢討房市政策，央行不排除從「全面壓抑」轉向「精準修正」，包括第二戶房貸成數，甚至豪宅認定...
央行：去年第4季房貸負擔率緩降 但民眾負擔仍重
央行今天發布第20期金融穩定報告，央行指出，儘管隨著選擇性信用管制措施實施，以及銀行落實自主控管不動產貸款總量，房市交易降溫，不動產市場投機性需求逐漸降低，去年第4季全國房貸負擔率緩降，但負擔仍重。...
股市熱絡帶動買氣 4大房仲5月交易量年月雙增
台股站穩4萬點之際，部分資金開始轉向股市以外的配置標的，5月房市買氣出現回溫跡象。4大房仲統計顯示，5月全台交易量較4月增加約8.5%至12%，較去年同期成長約3.2%至23%，呈現年月雙增。永慶房...
官方認證！全國成屋房價五年來首見連兩季下跌訊號
信義房屋統計內政部資料指出，2025年第4季全國房價指數年減3.62%，為五年來連續兩季官方數據出現成屋跌價；六都中，北部跌幅相對溫和多在2.5%以內，反觀中南部跌幅逾4%至6%，顯示這波政府調控，...
科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌
科技產業人口成房市主力！台中房市進入新一輪結構洗牌。今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛籠罩下，台中市前四月建物買賣移轉累計1萬1,721戶，較去年同期減少2,028戶，年減幅14.8％；但唯獨西...
韓國股市大賺錢資金流向曝光！央行報告無房族7成獲利轉進房市 網：這很正常
南韓股市近年強勢大漲，但資金最後流去哪裡？南韓央行最新報告指出，投資人從股市賺到的錢，大多沒有拿去消費，而是轉進房地產市場。消息曝光後，也在PTT房版引發熱議，不少人直呼「這其實很正常」，認為股市賺...
狂打房為何房價還不跌？專家曝市場最弔詭現象：這一群人口袋很深還在買
近年政府陸續祭出平均地權條例、央行限貸、囤房稅等政策，希望替房市降溫，但不少民眾仍感覺房價沒有明顯下跌。《裝修小武郎》節目中，主持人武哥也直言，雖然市場交易量已經下滑，但部分地區價格依舊撐住，讓許多...
首季預售屋解約量再突破400件、年增逾8% 全國解約最多在台中
台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年首季全國解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%，但仍較去年同期增加8.7%；其中台中市首季解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全國解約...
寧吞15%違約金也要棄房轉股？專家示警「套利不成變套牢」：借二胎炒股是玩火
雖然央行放寬第二戶房貸成數後，新建案與中古屋市場買氣微幅回升。唯因股市極熱，「棄房入股」成為熱議的話題。從第一線觀察，投資人「棄房入股」大致有幾種做法。1.賣房子套現將資金轉買股票。2.預售屋解約取...
股市獲利助漲房市 央行緊盯
股市大漲，帶動資金流向房市。房產業者觀察，部分投資人一、兩年前把原本準備買房的頭期款轉進股市，如今獲利了結後回頭買房，且優先鎖定台北蛋黃區、新北蛋白精華區等抗跌產品。央行官員表示，最近市場焦點多在股...
竹科剛需扛不住？專家點名「竹南、頭份割韭菜重災區」：3泡沫警訊出現、2027再觀望
長期以來，新竹房市憑藉竹科高薪工程師的購買力，被市場視為「只漲不跌」的堡壘。然而，房產專家ZACK近日發出嚴正警告，直指在央行第七波信用管制下，新竹房市的「遮羞布」已被扯下，交易量近乎腰斬，甚至出現...
