央行
看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買？」
自從央行祭出限貸令後，買房熱度大幅降溫，讓建商、房仲等人哀號連連，但有些買家卻認為此時是撿便宜的好時機。有一名網友發文表示3個月前看中一個物件，殺價80萬元卻被房仲洗臉，沒想到3個月後對方主動聯繫，...
央行休兵房市安了？ 李同榮：爛尾樓危機才要開始
央行19日宣布利率連三凍，也沒再推出第八波信用管制，不過，房市趨勢專家李同榮表示，央行連續七波打房已造成市場嚴重扭曲，雖然打房休兵，但後遺症才要開始，未來一年內可能引發「爛尾樓」危機而癱瘓市場。李同...
11月這些房貸數據出爐 讓央行沒再加碼打炒房！
中央銀行19日公布兩項與房市數據，分別是11月五大銀行新增房貸，以及全體國銀房貸及建築貸款餘額，數據均顯示，國內房市交易出現降溫跡象。央行公布，11月代表民眾購屋需求的國銀房貸餘額為11兆5億元，月...
央行打房見效！黃舒衛：住宅市場量縮價修 商用不動產受惠3利多
央行19日召開理監事會議，利率如外界逾期按兵不動，也未推出第八波房市管制，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，第七波房市管制已經讓住宅市場見效，預期量縮價修格局不變，商用不動產則是受惠資金、產業、...
央行利率凍、美聯準會偏鷹 台灣房屋：通膨預期將導致房市拉鋸
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今日表示，央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第八波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。但是，美國聯...
央行未再出手打房…住商：明年量縮格局難解 蛋白區價格仍會鬆動
歷經今年多次打房之後，央行今（19）日決議，此次理監事會議不升息、不升準，又未再提出新一波信用管制措施。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，前次信用管制措施效果顯著，全台交易量悉數下滑，因此此次...
房市可以鬆口氣？房仲業：央行盯上周轉金 房貸趨緊狀況未變
央行今日舉行理監事會議，並未推出新的第八波管控措施，不過，房仲業者認為，央行也表明會注意周轉金是否有規避或違反規定的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上季理監事會議討論激烈，根據事後的會...
第八波管制沒來 專家：央行盯上這項業務
上季理監事會議討論激烈，根據事後的會議紀錄可看出與會者對於房市有高度關切，因此祭出第七波選擇性信用管制措施，今年最後一次的理監事會議，不到4點半會議決議新聞稿就馬上發出，且未推出新的第八波管控措施，...
央行未再出手給房市喘息空間？專家1理由：持續降溫
央行第4季理監事會後決議政策利率不變，也未加重選擇性信用管制，此決策能為房市帶來喘息空間嗎？樂屋網發言人洪安怡指出，央行第七波打炒房後，買方明確縮手，對房市關注度大幅下降，評估未來房市降溫狀況仍將持...
央行第八波打炒房沒來 專家：明年春節後觀望更濃
央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第八波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行端出第七波打...
央行未推第八波管制 房仲：市場進入拉鋸場面
央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第八波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行端出第七波打...
央行理監事會／未打房！專家：警報未解除、房市「留校察看中」
央行19日舉行理監事會議，但未對房市再出手，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，央行此次按兵不動，一方面是肯定第七波選擇性信用管制對房市產生的效果。另一方面，徐佳馨表示，央行是因應明年全球政經變...
歲末還款潮可望房市谷底翻身？北台灣20指標案蓄勢待發
住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50-100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保...
北市房仲公會：金龍風暴後座力明年顯現 將量縮價跌
台北市不動產仲介公會19日舉行年終記者會，理事長蘇金城表示，央行「金龍風暴」後座力會在明年完全顯現出來，2025小龍年房市「量縮價跌」，似已成為市場的共識，不動產業恐怕要有度小月的準備。他表示，小龍...
建商資金恐更緊俏 銀行業將全面追查租賃公司的建商融資
為了避免「監管套利」打擊政府的房市管制政策，銀行公會在金管會指示之下，已在本月2日全面發函給本國銀行業者，為防範過多的信用資源流向不動產市場，將要求銀行全面追查放款給租賃公司的資金，是否被移轉作為建...
後打炒房時代 代銷業者：CP 值不再最重要而是這項
央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市交易量大幅縮減，投資客幾乎銷聲匿跡，市場買盤也全面回歸自住族群。高雄代銷業者耕揚廣告總經理蔡宸祐表示，後打炒房時代，迎來的是「價值時代」，建案講求的不再是過去的「...
預售慘！從月賣1.6萬件變4,600 專家：狂歡派對開了燈
根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4,600件，創近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件銳減7成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
建商推案強碰最嚴打房 房仲：3重壓力夾擊，買預售屋要留意
中央銀行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，僅能照步調推案。住商機構觀察內政部數據，全台除農舍外住宅類建照核發數量，今年10月達1萬2,628宅，月漲幅與年漲幅分別達...
央行9月下重手、10月建照卻大增 專家四字解讀
央行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市買氣急凍，惟住商機構觀察內政部數據，全台住宅類建照核發數量，今年10月達1萬2,628宅，月漲幅與年漲幅分別達3成與1成以上，且該數據也是自2020年以來同...
「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
央行第七波信用管制措施實施過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選...
