打房
央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
央行應立法院要求提出如何精進不動產信用管制措施檢討、近5年實施金融檢查狀況報告指出，打房與金檢已具五大功效，包括房市降溫交易量縮、購屋預期心理下降、無自用住宅者貸款占比上升、金檢160次、風險降低等...
央行史上最狠打房效果曝 內政部公布去年第3季房價
內政部7日發布113年第3季全國住宅價格指數，雖有央行史上最狠打房，但房價相較第2季仍上漲2.19%。內政部表示，第3季因國內經濟景氣延續第2季持續穩定成長，購屋者對房價仍抱持信心，支撐本季房價持續...
2024年開工量創五年新低 房仲：政策出手沒藥醫
住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數僅12.7萬宅，為近5年以來最低；另觀察六大都會區，新北市下滑達62.9%最多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，去年歷經多年的房市多頭，建...
最強蛋白區！台中這1區逾8成「逆勢」熱銷
政府重拳打炒房，房市交易轉冷，但根據實登統計，台中去年332件預售新案申報備查，銷售過半共115案，熱銷區以北屯24案最多，占比最高為舊縣區潭子，去年申報10案，高達8案銷售破5成，幾乎案案順銷，堪...
房市旺季變冰天雪地！消費者購屋信心52個月以來首轉悲觀
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布2024年12月的消費者信心指數（CCI），同時發布與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，12月調查結果為99.84點，較上月下降0.55點，分數下滑...
房市將冬眠？周鶴鳴：這三件事將左右市場
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布2024年12月的消費者信心指數（CCI），與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，本月調查結果為99.84點，較上月下降0.55點，分數下滑的幅度雖然...
獨／第七波打炒房成績曝光！五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準
中央銀行9月19日理監事會揮出歷年最重的打炒房「組合拳」，首張「成績單」出爐。央行統計顯示，今年11月，除一直被列管的工業區閒置土地抵押貸款撥款金額掛「蛋」外，第七波房市管制鎖定的四大類貸款，包括公...
打炒房打散買氣 中信房屋：四成民眾認為未來一年內不是購屋時機
上周的央行理監事會按兵不動，並未祭出第八波信用管制，讓不少消費者和業者都鬆了一口氣，而民眾對於明年房市有何看法呢？中信房屋發布2024年第4季的宅調查，調查結果顯示，約56.8%民眾預期明年第1季房...
沒有第八波、悲觀淡化 認為房價會跌僅12％
央行理監事會並未祭出第八波信用管制，讓不少消費者和業者都鬆了一口氣，中信房屋發布2024年第4季宅調查，約57%民眾預期明年第1季房價將維持平穩，31%認為房價仍會上漲，認為房價會下跌的民眾則有12...
央行休兵房市安了？ 李同榮：爛尾樓危機才要開始
央行19日宣布利率連三凍，也沒再推出第八波信用管制，不過，房市趨勢專家李同榮表示，央行連續七波打房已造成市場嚴重扭曲，雖然打房休兵，但後遺症才要開始，未來一年內可能引發「爛尾樓」危機而癱瘓市場。李同...
11月這些房貸數據出爐 讓央行沒再加碼打炒房！
中央銀行19日公布兩項與房市數據，分別是11月五大銀行新增房貸，以及全體國銀房貸及建築貸款餘額，數據均顯示，國內房市交易出現降溫跡象。央行公布，11月代表民眾購屋需求的國銀房貸餘額為11兆5億元，月...
央行打房見效！黃舒衛：住宅市場量縮價修 商用不動產受惠3利多
央行19日召開理監事會議，利率如外界逾期按兵不動，也未推出第八波房市管制，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，第七波房市管制已經讓住宅市場見效，預期量縮價修格局不變，商用不動產則是受惠資金、產業、...
央行未再出手打房…住商：明年量縮格局難解 蛋白區價格仍會鬆動
歷經今年多次打房之後，央行今（19）日決議，此次理監事會議不升息、不升準，又未再提出新一波信用管制措施。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，前次信用管制措施效果顯著，全台交易量悉數下滑，因此此次...
央行第八波打炒房沒來 專家：明年春節後觀望更濃
央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第八波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行端出第七波打...
政府打住不打商！今年台北億級商辦交易量勝去年
商用不動產市場交易熱絡，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比去年全年93件還多，而大安區11月有買方一口氣無貸款買下兩件「裕台企業大樓」商辦，五、八樓總金額高達5.12億元。另外，同樣...
打房首當其衝？新北重劃區第3季房價持續走揚
新北市政府地政局公布今年第3季住宅價格指數，雖然銀行緊縮貸款，央行祭出第七波信用管制，但今年7月至9月全市住宅價格指數分別為122.52、123.89、124.82，月漲幅介於0.75%至1.83%...
融資公司成打炒房破口？ 金管會出手了要銀行設4道防線
為避免銀行資金透過融資公司流入房市，成打炒房破口，金管會要求各銀行對融資公司授信應設4道防線，一、追蹤資金流向，二、融資用途為不動產，需遵守央行規定，三、納入銀行不動產總量管制，四、其他授信部分，則...
新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低
金管會今日公布最新的國銀放款統計，在新青安退燒以及央行第七波打炒房政策奏效之下，國銀10月的購置不動產較9月僅增加869億，創今年2月，近8個月以來的最低紀錄，2月當時的月增量為283億。9月的購置...
多賣700萬不降價 他曝親戚房子賣5年賣不掉「打房有用嗎？」
高房價時代讓民眾哀嘆買不起，而政府也為了實現「居住正義」，不斷祭出打房政策。有一名網友就透露親戚有一間40年的老房子，賣了5年還是賣不掉，得知原因後也讓他無奈搖頭說「居住正義真的會有那一天嗎？」原P...
踮腳買房者都被政策打到了！甲桂林董座張裕能：接下來市場走硬道理
今年房市由熱轉冷，尤其是10月明顯感受市況冷清，不少預售案場來客數驟降。大隱建設暨甲桂林代銷董事長張裕能表示，此次打房力道強勁，確實打到墊腳買房的年輕人，接下來市場走「硬道理」，也就是說，好的產品才...
