2025台中預售均價榜!西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜:西區南屯站穩7字頭
房產影音創作者「土地婆麗娜」引述「何世昌的房產知識」最新數據,在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜,解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。
統計顯示,台中市預售屋成交均價前十名依序如下:
| 排名 | 行政區 | 成交均價 |
| 1 | 西屯區 | 73.3萬元/坪 |
| 2 | 西區 | 71.8萬元/坪 |
| 3 | 南屯區 | 70.8萬元/坪 |
| 4 | 南區 | 59.5萬元/坪 |
| 5 | 北區 | 59.4萬元/坪 |
| 6 | 北屯區 | 59.2萬元/坪 |
| 7 | 中區 | 53.1萬元/坪 |
| 8 | 東區 | 52.8萬元/坪 |
| 9 | 大里區 | 48.2萬元/坪 |
| 10 | 烏日區 | 46.6萬元/坪 |
其中,第六名為年輕族群聚集的北屯區,每坪59.2萬元;第五名北區每坪59.4萬元;第四名南區每坪59.5萬元。
| 前三名均站上7字頭大關:第三名南屯區每坪70.8萬元,與第四名南區出現約10萬元左右的明顯單價落差;第二名為西區每坪71.8萬元;第一名則由鄰近台積電的西屯區以每坪73.3萬元奪下成交均價榜首。 |
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