2025台中預售均價榜!西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜:西區南屯站穩7字頭

聯合新聞網 詹千雁|土地婆麗娜
土地婆麗娜整理2025年台中預售屋成交均價排行,西屯區受台積電效應帶動以每坪73.3萬元奪冠,並與西區、南屯區共同站上7字頭,與第四名南區拉開近10萬元單價差距...

房產影音創作者「土地婆麗娜」引述「何世昌的房產知識」最新數據,在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜,解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。

統計顯示,台中市預售屋成交均價前十名依序如下:

排名行政區成交均價
1西屯區73.3萬元/坪
2西區71.8萬元/坪
3南屯區70.8萬元/坪
4南區59.5萬元/坪
5北區59.4萬元/坪
6北屯區59.2萬元/坪
7中區53.1萬元/坪
8東區52.8萬元/坪
9大里區48.2萬元/坪
10烏日區46.6萬元/坪

其中,第六名為年輕族群聚集的北屯區,每坪59.2萬元;第五名北區每坪59.4萬元;第四名南區每坪59.5萬元。

前三名均站上7字頭大關:第三名南屯區每坪70.8萬元,與第四名南區出現約10萬元左右的明顯單價落差;第二名為西區每坪71.8萬元;第一名則由鄰近台積電的西屯區以每坪73.3萬元奪下成交均價榜首。

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