預售
329檔期失靈 6月揭露量僅剩高峰期兩成、連18個月探底
據最新預售實價揭露顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更2024年景氣最暢旺時大減82%，已連續18個月低於5千件，反映6月雖有旺季329檔期加持，但預售市場買氣依舊...
小資哭了！高雄2字頭預售屋只剩不到一成
高雄預售地板價水位升高！台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料統計，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅，僅占所有交易不到一成，等於九成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳。其中，...
小資哭了！高雄預售「地板價」不降反升 2字頭快沒了
高雄房市買氣降溫，不過，台灣房屋統計實價資料發現，預售「地板價」水位升高。根據統計，高雄今年上半年預售屋，2字頭以下，僅占所有交易不到1成，等於9成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳，目前以40萬...
8成民眾再等1年才願進場買房！專家指2關鍵：都在等大選端牛肉、加上沉迷股市
近期房市出現「看屋的人變多，卻沒有人急著買房」的現象。對此，房產YouTuber買房阿元指出，市場並非缺乏資金，而是民眾觀望心態相當濃厚。根據中信房屋2026年第二季調查顯示，雖然有26.4%的受訪...
投機客退場！新北預售待售量破1.8萬戶 這區「需求斷層」賣壓最大
央行實施第七波選擇性信用管制後，預售買氣迅速下降，進而推升待售餘屋量。永慶房產集團統計2021年7月預售屋備查制度上路至今，新北市各行政區的待售餘屋量與累計銷售率，新北市全區待售餘屋量已突破1萬8千...
台中單元二「垂直森林聚落」翻轉豪宅版圖 預售均價站穩8字頭
義大利「垂直森林」引領全球建築綠化浪潮，台中市單元二在政策鼓勵與開發企業共同投入下，形成全台獨有的「垂直森林聚落」，聖揚機構、精銳、陸府、新業、哲園、雙橡園等指標建商接力進場，預售均價站穩8字頭，成...
預售交易超車板橋！賴正鎰：新莊房市吃到的不只是人口紅利
新北預售住宅版圖出現變化！根據內政部實價登錄揭露資料，2026年前6個月年新北市預售屋交易以三重區779筆居冠，新莊區483筆排名第二，超越板橋區的475筆。鄉林集團董事長賴正鎰表示，新莊家戶數比板...
解約預售屋轉戰股市？台北市第2季推案腰斬 解約量大增三成
房市買氣低迷，不僅建商推案縮手，部分買盤甚至有解約改買股的情形。台北市地政局3日發布最新第2季預售建案資訊動態季報，台北市預售建案申報總戶數較去年同期、上季紛紛大減四到五成，然而預售屋解約卻逆勢增加...
建商延後交屋也沒用 她預售屋簽約5年出售仍被課最重45%
建商延後交屋，不代表房地持有期間也能跟著往前算。財政部台北國稅局提醒，民眾購買預售屋後出售，房地合一稅的持有期間，一律以取得房屋所有權移轉登記日為起算點，即使因天災、事變等不可抗力因素導致交屋延後，...
雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬
住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...
台中預售豪辦出現4.98億元交易 傳產買家「整層全包」
台中七期商辦市場再傳大手筆交易！豪宅一哥聯聚建設於2025年底推出的豪辦新案「聯聚中衡大廈」，根據OpenData最新揭露，出現一筆總價4.98億元、3樓「整層全包」交易，據了解，買家為中部傳產業者...
一表看新北市預售單價前五名 專家四個字解讀
住展雜誌彙整新北市最高單價前5住宅預售案，分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」單價125萬，創下全新北市新高，「漢皇方圓」、...
新北市三大預售案不畏景氣強勢挺進 打房後成交仍破110萬元
住展雜誌彙整新北市歷年最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀...
央行鬆綁沒幫助？3月預售來客、成交組數一灘死水 待售建案慘比疫情時
住展雜誌9日發布最新市調，3月每週平均來客組數低於10組、成交組數低於1組，皆呈現一潭死水，待售建案數則來到1563案，慘比疫情時期，顯見市場對於央行微幅鬆綁、329檔期的刺激毫無反應。代表北台灣新...
北台預售市場冰凍 2/3建案整個禮拜一戶都賣不掉
住展公布北台灣新建案2月市況調查指出，進入農曆年節，民眾趁假期國外旅遊，不少業者過年全打烊，接近2/3的建案出現整個禮拜一戶都賣不掉，或是只有個位數的賞屋組數紀錄。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表...
鬆動了！北市低價案重回7字頭
住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最高單價前三名分別為中正區永康生活圈「柏金」的225.5萬元、松山區飯店改建案「西華璞園」224.7萬元，與大安區鄰近大巨蛋的「德運元鼎」214.7...
全國最貴都更案來了！信義計畫區「鴻禧花園大廈」變身37樓高住宅大樓
位於台北市信義計畫區內的「鴻禧花園大廈都更案」，位於台北101大樓斜對角，已進入都更事業計劃審查中，市場估計，最快兩年走完所有都更流程至推出預售新案，全案預計2029年施工、2034年完工，將成為全...
北市預售案申報量季減27.27％ 推案主流為80戶以下小社區
台北市政府地政局29日公布去年第4季全市預售建案申報備查共16案，較上季減少27.27%，申報總戶數994戶，較上季減少49.65%，顯示市場推案規模放緩。區域分布以內湖區申報案件最多，推案型態以8...
預售案場大唱空城計！11月逾一半單週成交掛蛋 房市僵局未解
住展雜誌11日發布最新北台灣新案市場市調，11月儘管有指標案登場，但整體市場僵局未解，單週成交組數僅0.6組，其中有一半單周交易0組的狀態，買氣冷清下，不少案場大唱空城計，要先預約才會指派銷售人員服...
房市逆風！台中七期破億超豪宅交易「紅火」 熱銷密碼大揭密
政府重拳打炒房，房市急凍，台中超豪宅預售案「逆風」紅火。根據內政部最新實登，台中今年前十月破億元超豪宅案成交19筆，其中寶璽預售新案勇奪成交王；房市專家分析，受美國關稅影響，有高端企業主因資產分配進...
