預售
台南房市冷？看預售成交價傻眼！這五案都賣到6字頭
台南預售房市買氣冷，不過，根據台灣房屋集團統計實價資料，位於平實重劃區的預售大案「國城寶實」，今年2月頂樓戶以總價3822萬元，每坪68.9萬元成交，刷新該社區成交紀錄，並登上今年台南預售大樓單價王...
台中預售量暴跌8成「看誰先走一步」！何世昌：北部相對有撐、中南部明年初恐血流成河
代銷倒閉潮！央行於2024年連續祭出第六波、第七波選擇性信用管制之後，國內預售屋市場買氣急凍，迄今仍未有大幅回升跡象。預售市場成交量低迷，代銷虧損哀鴻遍野，熄燈止血成為最後保命手段，倒閉潮似乎正在發...
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
永慶房產集團盤點2026上半年全台預售屋交易量的表現，發現永和區在今年上半年已成交249件，與2024年的預售高峰相比，交易量逆勢翻倍，增幅居全台之冠。另外台北市有3區預售交易也逆勢成長，居全台最多...
全台5大預售熱區曝！雙北核心區逆勢突圍 這區交易翻倍居冠
2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。永慶房產集團盤點2026上半...
大陸推封頂預售、40年房貸 準現房建案出現「日光盤」
大陸近日發布住宅主體結構封頂後才能申請預售、取得竣工備案後才開始償還房貸，以及貸款年限從30年拉長為40年等措施，北京、上海、深圳、杭州及成都等城市傳出出現搶購潮，具價格優勢的準現房建案甚至成為「日...
淡季很淡！8月新案市場持續衰退 專家：淘汰賽開打、小代銷玩不下去
住展雜誌3日發布最新市調，北台灣8月推案量379.7億元，月減18.7%、年增10.2%，單周成交組數持續低於1組，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進入民俗月，加上暴雨氣候與民眾把握暑假出...
2027房市會崩還是起漲？房仲嘆買賣雙方都在撐 PTT多空戰翻
2027年會成為房市崩盤的開始，還是新一波起漲點？一名網友在PTT房屋板發文表示，身邊的人目前幾乎都不買房，3年前購買桃園青埔、草漯預售屋的朋友也有人被套住，不過觀察熱區價格，跌幅大約只有5%左右，...
2025台中預售均價榜！西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜：西區南屯站穩7字頭
房產影音創作者「土地婆麗娜」引述「何世昌的房產知識」最新數據，在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜，解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。統計顯示，台中市預售屋成交均價前十名依序如...
ASML進駐帶動買氣！林口預售狂賣310件衝第四 土地婆揭新北TOP10
房產影音創作者「土地婆麗娜」（本名：詹千雁）在影音中公開2026年新北市各區預售屋成交量排行榜，分析購屋族在新北市的置產熱點與成交件數分佈。統計顯示，新北市預售屋成交件數前十名依序為：第十名土城14...
青安3.0加碼 七都三房最便宜行政區不到千萬
青安3.0今年8月1日上路，並新增婚育加碼，購屋族可活用其最高貸款額度，規劃符合自身負擔能力的成家住宅。育有未成年子女最高貸款額度1500萬元，若以貸款8成回推，可鎖定總價1875萬元以內、適合育兒...
七都預售「最便宜三房」 曝 這區1000萬有找！
雖然兩房近年快速崛起，但三房仍是多數民眾心中最理想的房子。《591實價登錄》統計2025年七都各行政區預售三房成交總價，負擔最輕前十大行政區，以桃園入榜5區最多，其次為台南3區，台中2區。雙北、高雄...
情侶合資買預售屋還沒蓋好就分手！避免地雷解方：光共同登記還不夠
現在房價這麼高，一個人買房不容易，情侶一起出頭期款、繳房貸愈來愈常見。幾年前，朋友跟男友一起買預售屋，頭期款一人一半，房子採共同登記，沒想到房子都還沒蓋好，兩個人先分手了，問我該怎麼辦？情侶VS夫妻...
前7月預售解約已逾三千戶 這兩縣市最多人斷頭
內政部實價資料顯示，今年前七月全台再解約3066件，以時間來看，今年3~6月全台單月解約量在520~630件之間，明顯高於第七波管制後每月約300件的水準。推估因每期工程款項持續繳納，部分非自用買方...
房市迎自住買盤！預售解約破百億、建商讓利急售 專家：市場10年1次黃金期已到
「你還在等房價再跌一點？我告訴你，你等到的是別人先進場、等房價再跌一點我就進場」這句話這5年來害了多少人，你知道嗎？我認識一個朋友，從2020年就在等，等到現在2026年，他還在等，中間台北的房價...
329檔期失靈 6月揭露量僅剩高峰期兩成、連18個月探底
據最新預售實價揭露顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更2024年景氣最暢旺時大減82%，已連續18個月低於5千件，反映6月雖有旺季329檔期加持，但預售市場買氣依舊...
小資哭了！高雄2字頭預售屋只剩不到一成
高雄預售地板價水位升高！台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料統計，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅，僅占所有交易不到一成，等於九成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳。其中，...
小資哭了！高雄預售「地板價」不降反升 2字頭快沒了
高雄房市買氣降溫，不過，台灣房屋統計實價資料發現，預售「地板價」水位升高。根據統計，高雄今年上半年預售屋，2字頭以下，僅占所有交易不到1成，等於9成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳，目前以40萬...
8成民眾再等1年才願進場買房！專家指2關鍵：都在等大選端牛肉、加上沉迷股市
近期房市出現「看屋的人變多，卻沒有人急著買房」的現象。對此，房產YouTuber買房阿元指出，市場並非缺乏資金，而是民眾觀望心態相當濃厚。根據中信房屋2026年第二季調查顯示，雖然有26.4%的受訪...
投機客退場！新北預售待售量破1.8萬戶 這區「需求斷層」賣壓最大
央行實施第七波選擇性信用管制後，預售買氣迅速下降，進而推升待售餘屋量。永慶房產集團統計2021年7月預售屋備查制度上路至今，新北市各行政區的待售餘屋量與累計銷售率，新北市全區待售餘屋量已突破1萬8千...
台中單元二「垂直森林聚落」翻轉豪宅版圖 預售均價站穩8字頭
義大利「垂直森林」引領全球建築綠化浪潮，台中市單元二在政策鼓勵與開發企業共同投入下，形成全台獨有的「垂直森林聚落」，聖揚機構、精銳、陸府、新業、哲園、雙橡園等指標建商接力進場，預售均價站穩8字頭，成...
