台中市
今年3至6月全國預售屋單月解約量大增一倍 這家大咖建商違約金收入暴增
據預售實價登錄資料顯示，今年3~6月全國單月解約量達520~630件間，較第七波管制後每月約300件的水準、大增73%~1.1倍。再看2025年數據，區域解約數量最多的是在過去預售熱區的台中市與高雄...
329檔期失靈 6月揭露量僅剩高峰期兩成、連18個月探底
據最新預售實價揭露顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更2024年景氣最暢旺時大減82%，已連續18個月低於5千件，反映6月雖有旺季329檔期加持，但預售市場買氣依舊...
還覺得梧棲太偏遠？台中人口暴增黑馬曝光 得勝老闆：看走眼恐錯失時機
得勝老闆日前發布影音內容指出，若台中民眾至今仍認為梧棲區過於偏遠，恐怕會看走眼。得勝老闆引用內政部戶籍人口資料分析，今年以來台中市人口增加最多的行政區之一即為梧棲；此外，包括淡水、大園與北屯等地區，...
台中水湳經貿園區「文商50」 中信集團選擇與達麗建設合建分售
中信集團布局台中水湳經貿園區精華地段「文商50」，確定選擇與達麗建設（6177）採合建分售方式開發。而達麗建設公告，預計投入17.7億元參與開發，規劃興建房屋及車位供出售或出租，地主方比例約52%至...
交通壅塞考驗居住品質！自住客購屋大轉向「近而不擾」地標路段成焦點
隨著台中市人口持續成長、車潮同步增加，卻也讓交通壅塞成為影響居住品質的最大隱憂。市場觀察發現，相較於主幹道、車流密集的地段，愈來愈多自住客將目光轉向鄰近有重大建設、卻能適度避開穿越性車流的住宅街廓，...
上半年遷移地圖曝！脫北潮趨緩了 這兩縣市成最強吸鐵
隨著區域發展，全台各縣市遷入、遷出人口表現顯著分化。住商機構根據內政部最新統計，台北市2026年上半年以淨遷出8,911人，居全台之冠，彰化縣與高雄市則分居二、三位；反觀桃園市與台中市展現強勁的人口...
一表看預售市場 專家：房市已淪「薛丁格的貓」
根據馨傳不動產統計實價資料，今年前五月，成屋市場略有回穩，包括台北、台南、高雄成交量都較去年增加，但預售市場就不好，尤其是中南部，持續淒風苦雨，沒有最慘，只有更慘。其中桃園市前五月預售屋成交僅2,8...
3D實價登錄一眼掌握！ 中市建物模型上線10萬戶 數量全國最多
台中市政府地政局22日表示，台中市推出全國首創的「3D實價登錄」服務，於2025年正式完成大規模建置，截至2026年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，數量全國第一。地政局主要透過自主...
2026米其林餐廳出爐 榜單出現10家新面孔、這縣市首摘星
2026年米其林星級餐廳名單出爐！今年獲得星級評等的餐廳共有61間，其中有10家新面孔，其中台北市共有47家餐廳獲選、台中市6家、高雄市6家，今年台南市和新竹縣也各有1家餐廳入選。而米其林餐廳最熱的...
2026米其林摘星餐廳曝！中山區穩居米其林熱區 這縣市擺脫美食沙漠
2026年米其林星級餐廳名單出爐！本次獲得星級評等的餐廳共有61間，其中有10家新面孔，在縣市分布方面，台北市共有47家餐廳獲選、台中市6家、高雄市6家，今年台南市和新竹縣也各有1家餐廳入選。而米其...
中市府打造地價地形圖 地價資訊更直觀透明
台中市政府地政局今天公布，運用GIS三維測量技術，結合NNI雙線性插值演算法，打造「地價地形圖」，將原本平面的房價數據轉化為3D地形景觀，開創地價資訊立體化。過去民眾查詢實價登錄，多半只能透過表格或...
青安3.0設總價門檻 一張表看六都購屋難易程度
行政院正式拍板青安3.0方案，針對申貸總價上限採三級制，台北市為3,500萬元，新北市、新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市上限為2,000萬元，超過上限不得申貸。台灣房屋集團根據2025年成屋實價登...
雙北以外豪宅熱區曝 台中市橫掃豪宅購屋熱區前三名
台灣豪宅市場呈現多元發展，除了雙北市，其他都會區也已發展出極具特色的高級住宅。永慶房產集團排除雙北、盤點近兩年全台總價4千萬元以上的豪宅交易熱門行政區，台中市霸氣橫掃前三名，「西屯區」以兩年成交39...
打房後勝負揭曉？六都大樓持續飆漲 公寓現修正、台南跌最慘
房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌。住商機構統整六都實價資料，相較去年同期，六都中有四都的住宅大樓產品，平均總價增幅顯著；反觀公寓則表現較屬低迷，六都中僅台北、台中公寓房價維持微漲。...
「這坪數」成為中年換屋首選 長住價值成買房新關鍵
房市進入盤整期，買方選屋邏輯也呈現K型分化。現階段具購買力的買方多以中年換屋族與高資產自住客為主，購屋時更重視是否具備足夠的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新案受總價帶壓力影響、產品規劃逐...
六都上半年買氣跌破十萬棟年減2.8% 寫2017年以來新低
房市上半年遭逢政策調控影響，六都表現皆相當辛苦。住商機構企研室統整六都地政局資料，六都上半年買賣移轉棟數合計約9.7萬棟，年減2.8%，寫下2017年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分...
央行理監事會議前觀望 中信房屋：5、6月買氣持平 惟詢問度回升了
中信房屋統計內部成交件數，6月中信房屋在全國交易量相較於5月減少3.8%，較去年同期增加約1.5%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增1.2%、年增1%；新北市月增2.6%、年增3.7%；桃...
台中建案「買貴退差價」引發巿場關注 台中市不動產開發公會發聲了
面對政府打房，近日台中市部分建案以「買貴退差價」及大幅讓利等銷售方式，引發外界對房市高度關注與討論。對此，台中市不動產建築開發公會30日發布聲明表示，尊重個別企業的市場策略，讓消費者有多元選擇，但呼...
正對植物園！台中北區危老建築變新地標 退縮6米綠廊鄰居笑了
台中市北區街廓出現新地標，磐鈺營建機構歷時3年半、成功整合5塊土地，攜手知名建築師張景堯打造的危老活化指標案「草間漫漫」昨開箱亮相，該案高層轉向45度，與台中植物園相呼應，更是透過獨特的垂直綠化、退...
百貨宅房價洗牌？ 三井台中港OUTLET PARK周邊逆勢飆漲居冠
台中市憑藉著在地驚人消費能力，成為百貨業者兵家必爭之地，今年更有不少商場進駐，創造不少議題。住商機構企研室觀察實價登錄資料，台中市知名的十二大商場周邊，房價走勢卻是幾家歡樂幾家愁，其中不僅有重跌一成...
