土地
美國年輕人住回爸媽家創新高！舊金山2房月租18萬 網驚：這年代啃老快成常態
美國住房成本持續攀升，越來越多年輕人選擇與父母或祖父母同住。調查顯示，25至34歲族群中，近5分之1仍與長輩同住；2025年全美35歲以下、與父母同住的成年人更達2520萬人，創下歷史新高。房價、租...
土地變更暴增4千萬！地主急貸款挺小20歲男友 專家：別拿資產證明愛
房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則土地變更結合感情的特別案例，有位女地主發現自己土地能變更後，興奮的表示要拿土地去貸款，投資小20歲的男友創業。張希希聽完後搖頭，指出真正的感情不應該建立在自己努...
買土地不是有錢就行！專家提醒5件事先確認：否則麻煩才剛開始
買地不僅需要精準的投資眼光，更要留意什麼細節呢？房產專家張希希在臉書發布影片，分享買地前需要注意的5件事情，並分享一則沒有確認細節，導致鐵皮建物無法做合法房屋更正的案例。張希希強調，買土地前務必要確...
台東海景第一排7607萬元土地再釋出 遊客喊：中樂透一定買下來
台東市區少見的海景第一排土地，再度釋出投資機會。縣府重新辦理臨海路旅遊服務區地上權招標，位於海濱公園旁、緊鄰台11線的3筆土地重新公開招商，權利金底價7607萬餘元，預計9月9日開標，由於基地位在觀...
臺南市第2季房市續呈盤整 永康新屋交屋量居全市之冠
臺南市地政局今（8）日公布第2季土地及建物買賣移轉統計資料，本季整體房市交易仍呈現盤整格局。第2季土地買賣筆數為9,540筆，較上季增加4.02%，較去年同期減少6.54%；建物買賣棟數為4,835...
千坪農地不能變更成建地就無用？專家1配置扭轉：好規劃比多一塊建地值錢
地主在規劃土地時，常落入「只看單點不看全面」的盲區，房產專家張希希日前分享一樁案例，上個月有一名地主帶著一塊近千坪的農地前來諮詢變更可能。雖然初步評估該農地本身並不符合變更條件，但張希希發現土地上有...
4千萬土地賣了4年賣不掉！專家靠「1關鍵」資產暴翻10倍、價值破7億
許多地主在面臨財務困境時，常因不諳法規而錯失資產翻身的機會。房產專家張希希日前分享一樁真實案例，一名男子因前妻投資失敗而背負龐大債務，被迫將名下4塊地委託仲介拋售將近4年。開價從最初的7千萬元一路調...
地主擔心加蓋建物遭拆除！專家見坪數：很有機會有合法權狀
房產專家張希希在臉書發布影片，講述一位地主所遇到的難題，他的農舍旁邊有一間加蓋的平房，沒有權狀，擔心移轉時必須拆掉，但張希希實際去看後，發現平房不到15坪，依據地主條件很有機會拿到合法權狀，她強調，...
問土地變更遭回覆「沒辦法」！專家揭公務員3項考量：職責非幫投資
房產專家張希希在臉書發布影片，分享近期經手土地變更的案例，並強調土地變更的事情不建議直接問公務人員，更應該找代辦處理，「專業的問題還是要交給專業的人解決」，只要能處理好問題，能夠讓土地價值增加幾千萬...
資金排擠！土地交易寫新低 商仲：下半年面臨更嚴峻考驗
戴德梁行2日發布最新市場調查，2026年第2季土地交易量為248億元，創下近三年單季新低紀錄。相較於第1季由工業土地領軍炸出233億元的狂野表現，在第2季交易量卻僅有33億元。反觀住商類土地則以20...
台中科博特區地段土地稀缺 這三大建商包辦總價3,000萬以上交易
近年房市買氣轉趨觀望，生活機能與品牌實力成為支撐房價的核心。其中，被譽為台中豪宅鐵三角之一的「科博特區」，因開發已趨近飽和、素地極其稀缺，房市表現展現出強大的抗跌與補漲動能，去年繳出逾200筆成交的...
土方市場遭爆哄抬 國土署：均價1,065元、異常漲價必查
針對近期外界關注營建土方清運成本上升、推升房價問題，內政部國土署表示，政府已透過跨部會合作擴大土方去化量能，並與公平會聯手查察市場價格異常及是否有惡意哄抬情形。若業者發現不合理漲價，可立即向政府反映...
不只 Google 會導航 北市地政雲「地籍×實價」帶領查價不迷航
站在不動產資訊透明化的最前線，「臺北地政雲」持續重塑智慧地政新標竿，有感升級實價登錄查詢服務，創新結合地籍圖資、實價登錄與視覺化圖表，即點即查，打造全新動態實價資訊情報站。台北市政府地政局表示，這次...
北市實價登錄查詢再升級 加購物車比價 「樓層價差」也解鎖
北市實價登錄查詢服務有感升級，地政局指出，為求不動產資訊透明化，「台北地政雲」持續重塑智慧地政新標竿，推出創新結合地籍圖資、實價登錄與視覺化圖表，即點即查，打造全新動態實價資訊情報站。地政局指出，這...
台中房市慘？這區首季賣屋獲利全台第一 新北這裡最賺
房市交易冷清，各地房價回跌，不過，由於先前房價大漲一波，今年賣屋的人仍有不少獲利。根據台灣房屋統計實價資料，今年售屋獲利最高的區域是台中市北屯區，平均每筆獲利約584萬元，平均持有6.2年，其次為台...
台南公辦土方暫置場5月啟用 訂SOP穩成本、拚工程進度
台南市政府為解決營建剩餘土石方去化瓶頸，預計5月啟動公有土石方暫置場，並同步訂定管理要點、進場流程與收費標準，建立制度化處理機制，盼穩定市場價格、縮短工程時程。工務局表示，各公辦暫置場將依土地性質與...
鄉林成都建案下半年銷售 青島50.9億元資產近日到帳
鄉林集團22日指出，成都根據中央發布的「38號文」，昨日公布「2026年成都土地供應計畫」，直接明定市區供地要減少6000畝，接連的政策出臺，加上成都具備七大發展潛力，讓鄉林成都持有三環道路的蛋黃核...
「一家三口」已成過去式！房仲：房市新時代來臨
少子化、晚婚與不婚持續增加下，根據內政部統計，全台設有戶籍住宅之平均人口數，已由2021年第四季的3.2人，下降至2025年第四季的2.89人，一家三口已成過去式。房仲表示，家庭結構改變，直接影響住...
騎樓沒出租無法減稅？稅局指三大門檻都要符合才算數
自家騎樓沒有出租、也沒有做生意，為什麼地價稅還是不能減免？台南市政府財政稅務局指出，騎樓是否能減徵地價稅，關鍵不在是否使用，而在是否符合三大要件。稅務局說明，騎樓地價稅減免三大要件，包括第一，土地上...
總價增、坪數減！雙北市五年間購買坪數縮水3坪
近五年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這五年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2千萬元大關，但民眾購...
