虛坪
老公寓便宜治百病？專家「下跌要人命」：大樓缺點多卻微跌...嫌貨才是買貨人
老公寓便宜治百病，但跌起來要人命。台北市地政局公布，今年（2025）9月台北市各類住宅價格指數，全市整體較8月小漲約0.65%，又以大樓月漲1.2%較多。唯近一年來，全市房價微跌約2.51%，其中公...
帶裝潢或輕裝修的房子現在鼓勵購買？何世昌：因為近幾年裝潢成本大幅上升
土地婆麗娜指出，目前房市交易量已經低到不能再低，部分建商開始調整銷售策略，在預售屋產品中加碼「輕裝修」，不只提供基本裝潢，連建材等級也一併升級，甚至主打工程款可零付款，希望降低購屋門檻。房產專家何世...
買50坪真的能住50坪？張希希直言：很多坪數其實根本用不到
房價越來越高，很多人在看房時，第一個反應就是「坪數能買大就買大」。不過，張希希在最新影音中提醒，現實往往沒有這麼單純，因為你看到的坪數，不一定等於你真正能使用的空間。她指出，台灣許多住宅採取虛坪制，...
「虛坪」時代結束了？專家列改革3大重點：政府終於要開刀了
你知道嗎？你買的40坪，可能真正只有28坪能住，你看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看，會發現怎麼主建物這麼小呢？放心，政府這次真的要對「虛坪」動刀了。這次改革，有三件事你一定要知道：一、一般電梯以...
不再買到「空氣坪」？虛坪改革拚明年上路…網：單價爆衝還是總價不變
內政部最新宣布「虛坪改革」力拚明年上路，主打降低公設比、讓實坪變多、總價回歸重點。不過政策細節繁複，包括電梯免計容積、停車位改為「專有部分」等調整，引發大量討論。PTT上也立刻吵成一片，不少人直呼「...
建商帶頭反對虛坪改革...少賺就漲價？專家批「想想新壽」：要沒人抬轎了
距離12月央行理監事會召開還有一段時間，所以，房地產界沒什麼大事發生。「業界倒閉潮」跟「首購族貸不到款」的現象，應該下個月才會出現。業界當然也沒閒著，目前的政策遊說重點，在於對抗政府的「虛坪改革」...
虛坪改革要上路！車位、房價全被點名 網喊「政府又要助漲」
內政部近期拋出「虛坪改革」方案，預計明年上路，目的是減少社區不實用公設、讓民眾購屋負擔更合理。不過媒體報導指出，改革後恐導致車位產權與管理更複雜，建商本求利之下也可能順勢調漲房價，引發網友熱議。依規...
虛坪改革增加免計容積...打房政策再+1？專家：理論上公設比會降...房價難說
內政部日前公告了「虛坪改革」。但每次一有新政，大家最關心的其實還是：房價會降嗎？先別急，我們來拆解一下。這次改革的三大重點：增設管委會空間上限：最多佔總容積 1％、100平方公尺（約 30.25 坪...
