華廈
買房若為大樓資產價值趨近於零？專家點有土斯有財：前提是「有土」
有土斯有財？承認吧！你買的大樓其實沒有任何投資價值。在東方傳統觀念中，「有土斯有財」是世世代代流傳的財富密碼，因此相較於西方人，東方人似乎更喜歡買房。然而，隨著時代變遷，在現代都市的集合式住宅時代，...
外國人北市置產大安區奪冠 「這兩國」外籍買方最愛買
據台北市地政局資料統計，2021年至2025年間，外國人在台北市購置不動產的來源國，以美國、英屬維京群島及馬來西亞居前三名。排除英屬維京群島多屬台資背景後，美國與馬來西亞成為主要外籍買方來源。從北市...
新竹新總圖「知識峽谷」成型中 推升房市吸引力增溫
新竹市立圖書館總館原址重建正如火如荼推進，由台日團隊打造、具「知識峽谷」意象的新地標預計 2026年下半年完工。信義房屋專家表示，新總圖落成後，將把市中心大型綠帶升級，也將透過地下停車場紓解區域停車...
南科房市要飛了？ 台積電南科大擴張最新進度曝
AI浪潮與先進製程需求的強力推升下，台積電計畫於南科特定區投資2奈米先進製程，以及南科三期興建先進封裝廠，業者表示，台積電大規模擴張將帶進數萬名就業人口，為大南科地區房市挹注長線支撐力道。根據環境部...
40年甲級營造實力 「兆國上東琚」為東勢樹立建築新基準
隨著台中都會區交通網絡持續擴張，過去以自然環境與慢活節奏聞名的東勢區，正迎來城市發展的重要轉折點。深耕台中建築市場逾40年的兆國營建機構，憑藉甲級營造實力與完整一條龍營建體系，正式插旗東勢核心地段，...
開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售 專家：屋主開始讓利
房市買氣盤整，屋主若誤判情勢堅持高價，恐面臨「賣更低」的窘境。房市專家漢哥透露，上週成交一筆位於台中南屯區、屋齡近三十年的華廈物件，該戶規劃為3加1房附車位，室內空間達36坪，屬於公設比極低的大空間...
住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態
PTT房板出現一則有趣的心理測驗式貼文，假設兩個家庭薪水條件相同且皆為兩大兩小，第一個家庭買了4000萬的獨棟透天，房貸背30年導致生活僅剩「安全餘額」；第二個家庭買1000萬老公寓，日子過得優渥、每...
華廈800萬裝潢該抓多少？房版討論給出現實答案
一名網友在房版請益裝潢費用怎麼抓，原PO表示自己目前32歲，預計35歲前完成購屋，雖然時間看似還早，但已開始實際看屋、評估預算。他計畫在屏東林邊置產，主因是自營店面就在當地，相較鄰近的東港，林邊價格...
37年老華廈翻新補助940萬！「1縣市」老屋修繕最高補到1500萬
你家也是老舊房屋嗎？千萬別錯過政府這波補助！新北市最高一次給500萬，如果你家也有耐震度不夠、外牆剝落、沒電梯每天爬到喘等問題，現在政府出錢幫你修！591房屋交易網在影音內容透露，這次新北市老屋翻修...
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
591房屋交易網影音內容中，以五層樓公寓為例，說明加裝電梯的成本、補助與可能帶來的資產效益。影片指出，一座電梯造價約為700萬元，雖然金額不小，但民眾可向地方政府的都更處詢問補助資訊。以台北市為例，...
房價大亂鬥！第3季六都成屋總價台中華廈年跌13% 北市住宅大樓漲逾12%
住商機構觀察實價登錄，最新今年第3季六都各類型建物成交總價表現，大部分皆呈現1%~2%上下震盪；六都中，跌幅最大分別為台中市華廈、台北市公寓及高雄市住宅大樓，三類物件跌幅皆達一成以上；不過，雙北市大...
國小老師夫妻年收330萬！2.185％地板利率、40年八成貸一次到手
原PO看房多年都沒有急著出手，直到今年家庭因素讓配偶決定「非買不可」。原先目標是四千多萬的物件，但連續加價仍斡旋失敗，最後轉向新店中央新村，全新的華廈讓夫妻一看就喜歡，當天下午立刻下斡旋並順利成交。...
水湳擁發展利多...穩賺不賠？專家指「地段更重要」：不是政策加持就會漲
昨天接到一個估價案，屋主兩年前在水湳買了一間30年中古華廈、機機械車位（汽車是坐電梯下去地下室）、現金全買，將近1000萬，我聽完，心裡有一種說不出的沉重——因為他現在拿出來賣，會賠。同一時間，我買...
小宅遍地開花 近10年台東小宅交易占比達32.9%、增幅16.7個百分點居冠
中信房屋統計內政部不動產資訊平台資料發現，今年上半年國內25坪以下小宅交易占比已達42%，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。觀察近10年各縣市小宅交易占比變化，台東縣從2016年上半年的1...
台東小宅暴熱！交易占比增幅全台第一 房仲：三種人在買
小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易占比已達42%，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。觀察近10年各縣市小宅交易占比變化，台東縣從2016年上半...
同中產卻買不同等級房？網揭真相：非貧富問題是選擇差距
一名網友在PTT房板發文提問：「台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？」他觀察到，同樣是領薪水的上班族，科技業工程師能買2千萬以上的新大樓附車位，而一般勞工最多只能負擔老公寓或中古華廈。原PO認為這已形...
近大巨蛋「這一街廓」有8字頭中古華廈 信義房屋：吸家庭客、換屋族
大巨蛋啟用後，成為國際賽事、演唱會等大型活動首選場地，更帶動周邊生活機能升級，成為人潮聚集的熱點，但從大巨蛋往北跨過市民大道，八德路與光復南北路交叉口的範圍，不但同享生活機能，卻更僻靜、宜居，價格也...
2+1房含車位總價不到700萬即可入手 高盈建設「春吉9」動土 林園史上最大住宅開發案
高雄林園區近年建設利多齊發，區域發展潛力備受矚目。在當地深耕多年，由鋼市轉進房市的高盈建設，斥資2.9億取得原七彩保齡球館一塊2000多坪土地，將開發「春吉9」透天別墅及7樓華廈，打造「住得起，更住...
公寓有電梯車位＝華廈？內行人解析：其實差在這裡
PTT房市版近日討論一則「有電梯與車位的公寓」到底和華廈有何差別？原PO在591找房時發現有些標榜公寓的物件卻具備電梯與車位，疑惑到底投報率、使用權益與未來價值有何不同，引發多位網友熱議。多數網友直...
5年內房價腰斬？專家點3誤區：就算真的遇到、也不是全台房子都會砍半賣
最近看到有網友說「未來2到5年之內房價會腰斬一半」，我不是想反駁這個人，但希望你想一想會腰斬的是哪一種房子？是台北蛋黃區的透天？高樓層鄰近高架橋的預售屋？5樓的老公寓？沒管理租不掉的老華廈？擔心跌的...
