總量管制
限貸令下保險業卻大開門？張旭嵐「還有3千億水位」：上限本就比銀行高
限貸令讓很多購屋者申辦房貸碰釘子，不過保險公司卻敞開大門，漁翁得利？根據聯徵中心最新資料，統計今年H1各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4...
雙語學區宅強勢登場 九份子「悦讀耶魯」798萬起 水岸首排×明星校園引爆看屋潮
台南九份子重劃區近年逐漸展現其獨特魅力，水岸綠意、國際教育與低碳永續藍圖交織，勾勒出一幅宜居新市鎮的生活樣貌，不僅是生態環境與人文氣息兼具的居住聚落，更因鄰近南科與市中心，吸引不少科技新貴與菁英家庭...
貸款真會放寬？專家搖頭：就算政策鬆綁、水龍頭要全開機率仍舊很低
因房貸亂象嚴峻，央行在「不動產放款集中度」緊迫盯人的態度可能轉變，讓國銀有較大的放款空間。央行的作法使國銀與申辦房貸的民眾鬆一口氣，因貸款而面臨違約的風險因此降低。雖然央行適時調整措施，獲得購屋族掌...
央行總量管制...民眾貸不到房貸 卻便宜了政府和公營事業？
金融圈人士透露，為了因應央行的不動產放款總量管制，銀行不得不爭取承作更多的地方政府或公營事業貸款，結果竟然因此壓低了這些機構的貸款利率，反而使地方政府或公營事業在這波民眾的房貸荒當中，意外「漁翁得利...
央行喊「沒有限貸令」網友：白痴！睜眼說瞎話
央行18日澄清，近期建商與房仲口中的「限貸令」其實不存在，強調只是「總量管制」，年底是否鬆綁，得看房市健全度與不動產集中度。但這番說法在 PTT home-sale 板上掀起熱議，許多網友直批是「文...
央行打房有3大目標 專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」：達標前不可能
央行打房的幾個目標——「降低不動產放款集中度」、「不動產放款總量管制」、「房市軟著陸」。其中，「不動產放款集中度」在 4、5 月不降反升，最新數據已升至 37.1％。這個數據讓央行很不滿意，據說不排...
新青安收支比、信用不是關鍵！專家曝「銀行變相刁難」：政策名存實亡
有關「年薪不到150萬元新青安難申請」這件事，土銀還為此特別發了一篇新聞稿回應。說穿了，其實這個事主被拒貸跟收支比關聯性不大，講什麼「收入不達標」、「銀行不讓你墊著腳尖買房」的，恐怕都不是被拒貸的關...
限貸令將鬆綁？專家預估「蛋白蛋殼區出現反彈」：現在議價仍有買方優勢
央行總量管制政策可能鬆綁，對市場意味著什麼？2025年5月8日，央行總裁楊金龍於立法院財委會明確表示，針對總量管制造成的民怨，將評估是否排除「一般民眾購屋貸款」出總量控管範圍，未來可能僅針對法人（建...
央行限貸令弄錯對象？專家「波及換屋族過於嚴苛」：打炒房不等於打房
「央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款」，其實銀行不動產放款趨嚴並非銀行沒有錢，關鍵也不是放款比率逼近銀行法第72條之2的30%上限；從2023年至今，不動產放款比率大致在2...
學區房不可能垮！專家揭「明星學校錄取順位」：沒房基本上就沒機會
最近在脆上面滑到一則po文，一個家長做了一支短片，影片內容在闡述孩子沒有錄取台中市大業國中（明星國中）的心情，影片中還提到，很多沒錄取的學生家長都很難過、錯愕。台中市幾間熱門國中，近年來都依規定進行...
