成交量
台灣房價真的只漲不跌？專家揭房市至少5次多空轉折 網：沒成交量都是假的
台灣房價真的只漲不跌嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，若以房價連續2季上漲或下跌作為多空判斷標準，1991年至今，台灣房市至少經歷5次多空轉折，景氣循環比美國、英國及日本更短。相關分析引發PTT網...
大家都不買建商只好降價？成交量跌8成仍撐住 專家：這類才有可能降價
只要大家都不買，建商就一定會降價？現實可能讓你失望。政大不動產研究中心在2026年第二季分析指出，今年上半年全台預售屋平均每月成交量不到3,000件，較2024年上半年高點縮減近八成；同一份研究也指...
上半年七都10大重災區曝！8區成交量腰斬 台北這2區竟也上榜
根據《591實價登錄》統計，今年上半年七都預售交易量，觀察年減幅最大的十大重災區表現，所有區域成交量均較去年同期衰退逾四成，甚至有八區直接「腰斬」，其中以桃園大園年減75%最多，台中沙鹿、清水則分別...
房市冷屋主仍賺錢！8月房地合一稅暴衝 北北中稅收創同期新高
房市買氣雖仍冷颼颼，但房地合一稅卻逆勢升溫；住商機構盤整財政部資料，全國個人房地合一稅前八月稅收共約341.2億元，較去年同期微減1.1%；不過，單看8月稅收達66.2億元，較去年同期大增33.2%...
8月房地合一稅雙北、台中創高 桃園年減逾3成
房市冷清，但過去數年房價累積漲幅仍讓部分早期進場屋主握有增值空間，房地合一稅呈區域分化。住商機構盤整財政部資料指出，今年8月個人房地合一稅收達新台幣66.2億元，年增33.2%，其中雙北、台中均創2...
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台房市在少子化、高空屋率與第七波信用管制的多重夾擊下，供給過剩的壓力正在各區迅速蔓延。房產專家ZACK透過人口消長、空屋率與待售新成屋等客觀數據，盤點全台供給賣壓沉重的高風險區域；令人意外的是，向...
雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩
眼下房市最麻煩的不是房價跌，而是不跌。房價越是不跌，或者跌幅不多，央行鬆綁管制的速度就越緩慢。央行管制越慢鬆手，買、賣雙方彼此僵持拉鋸得難捨難分，成交量如同一灘死水，保住價卻無量。去年以來，預售房價...
資金全被股市吸走變孤兒？得勝老闆戳破房市真相：前幾年狂漲買方才像孤兒
近期有房地產業者表示房市現況宛如孤兒，不僅資金被股市吸走、買方不急著出手，政府似乎也無意插手，憂心產業再這樣下去會出大問題。不過，房產達人「得勝老闆」在影音內容中坦言，前幾年房價狂飆時，買方才比較像...
成交數量變多了！一線房仲點「市場起微風」：觀望很久的買方開始下斡旋
果然不是幻覺！最近房仲朋友應該都很有感，賀成交訊息變多了，帶看量變多了，原本觀望很久的買方，也開始願意下斡旋了。根據最新數據，全台5月交易量較上月增加8.5%，較去年同期增加約3.2%，很多人看到這...
全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到
全台房市降溫警訊頻傳，最新數據指出今年第一季新案月均交易量跌破3500筆、季減逼近三成，同時待售新案庫存量飆破19萬戶刷新歷史紀錄。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對建商是否會降價...
央行政策微鬆動…信義代銷：下半年買氣有望回溫 但房價恐走反方向
信義代銷專案經理林暐哲指出，2024年9月央行祭出信用管制後，原本預計於2024年第4季推出的部分建案延後至2025年第1季，也使得329檔期推案量短暫增加。然而從2025年全年來看，建商推案明顯趨...
股市熱、房市冷！建商全面轉保守 信義代銷解析預售屋挑選關鍵
在央行信用管制與打炒房政策影響下，預售屋市場於去年明顯降溫。推案量較前一年減少約三成，成交量更一度下滑七成，市場氣氛從過去的熱絡轉為觀望。至於今年房市會如何發展，信義代銷專案經理林暐哲認為，價格與成...
台中重劃區種房子比種樹快更好脫手？破除買房迷思：供給爆量未來轉手超費力
不少購屋族在選房時，常會把「成交量大」視為市場熱絡、相對安全的指標。不過房仲頻道「得勝老闆教買房」在影片中指出，高成交量背後往往也代表供給量龐大，未來轉手與出租的競爭可能更激烈。影片中提到，台中去年...
台中30個預售案單月成交掛零！得勝老闆驚吐：沒跌價卻沒人買才最可怕
房市冷熱通常會先從價格反映，但有時候市場也會出現另一種情況。房仲頻道「得勝老闆教買房」在影片中指出，近期部分區域出現房價看似沒有明顯下跌，但成交量卻幾乎消失的現象。得勝老闆表示，最近注意到台中某熱門...
房市寒冬買盤回歸蛋黃區 新北中和、台南東區等去年買氣逆勢突圍
2025年房市買氣驟降，惟北中南十區憑藉建設利多、品牌建商加持、價格優勢、人口紅利支撐等，買氣逆勢突圍，且十區全在蛋黃區，新北市奪下過半席次，凸顯買盤回歸蛋黃區。觀察2025年成交量增幅最多的生活圈...
房市遭「管制＋廢土」雙殺重挫25％…業者嘆賺不到錢：有跌才賣得動
在央行第七波信用管制與營建成本暴漲的雙重夾擊下，房市氣氛急凍。《商業周刊》最新報導指出，近5成不動產業者預期，未來3年房價將下修，甚至形容當前市況為「天下大亂、買方大好」，相關論述也迅速在房市版引發...
新青安7月底到期 可望朝三方向調整推出2.0版
新青安即將在7月底到期，目前已知，新青安推出2.0版的可能性很高，但會作寬限期、利率，以及借款人年紀和年限的三大調整，來推出2.0版，財政部將邀集八大公股行庫對此進行討論後拍板定案。提到將在7月底到...
國泰房地產報告 上季建案銷售率維持低檔
國泰建設昨（28）日發布2025年第4季國泰房地產報告，全國「可能成交價」每坪58.08萬元，季增0.81％，與上季比較，第4季全國開價、議價率、成交價均維持穩定；推案量與銷售率中幅增加，成交量大幅...
北屯成交量崩跌42％！得勝老闆示警：在地人不想聽但現實就是沒人買了
「得勝老闆教買房」在影片中直言，有一句話可能讓不少台中北屯的民眾不太想聽，但仍必須面對現實。他指出，2025年台中北屯的房市成交量，已經較前一年下滑將近一半。他進一步強調，這並不是因為北屯變差，或是...
房市V轉還是死貓跳？雙北桃園逆勢月增…PTT激辯：純薪資階級天花板到了
據好房網12月房價指數統計，全台重點縣市呈現截然不同的命運。台北市成交單價來到84.2萬元，月增1.6%位居漲幅之冠；桃園市以31萬元、月增1.0%緊隨其後；新北市則來到45.4萬元，小幅月增0.7...
