地段
地段好、價格合理...但房子還是賣不出去！專家點「裝潢恐影響」：行情好的時候才好賣
下午下樓拿外送，正好遇到房仲帶著一對年輕夫妻，一家三口來看房。最近感覺出來看房的人變多了，從社區帶看的頻率就能感受到，比起之前掛賣的物件一直賣不出去，實價登錄開始又出現新的成交行情。剛剛順手打開售屋...
買房最後悔的並非房價買貴了？得勝老闆直言：千金難買好鄰居
多數人買房時會優先考慮地段、價格與屋況，但房仲頻道「得勝老闆教買房」在影片中提醒，實務上讓許多屋主後悔的原因，其實不是房價，而是鄰居。得勝老闆表示，房子裝潢可以重新整理，貸款條件也可以再規劃，但鄰居...
2026年新春房市開紅盤 台中房市剛需支撐案場穩健升溫
2026年金馬年春節長假落幕，台中房市在政策環境趨於明朗及剛性需求支撐下，展現穩健的銷售動能。不同於過往的盲目追價，今年新春期間市場更趨於理性，購屋族群多以具備「地段優勢」、「品牌口碑」及「產品力」...
有錢人買時間、沒錢人換空間？「地段vs空間」大戰引爆
買房永遠繞不開這題：地段重要，還是空間重要？有網友指出，房版常強調「位置為王」，人口往都市集中，未來恐出現「蛋黃更貴、蛋白崩盤」；但在其他板卻常見反向論調，認為新北3000萬三房是鳥籠，不如南部透天...
北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值
北市房價高不可攀，但最新數據卻顯示，老公寓就算「單價打6折」，在修正期反而跌得最重。這則新聞一出，引發房版熱議，有人直指數據失真，也有人認為問題不在價格，而在「住起來值不值得」。根據台北市地政局統計...
高端住宅、商辦雙軸佈局 皇翔建設以國際視野深耕城市核心
受到央行政策調控影響，2025年房市回歸理性基本面，不過營建指標皇翔建設（股票代號：2545）憑藉「地段精選」與「高端產品定位」策略，於住宅及商辦市場展現雙線發力，旗下指標案成交行情屢創新高，展現高...
磐興建設「年花教學」傳承過年文化的實踐
全台房市進入理性購屋時期，消費者對購房的思考變得更加謹慎。品牌競爭不再僅僅集中在地段與房屋規格上，而是延伸至「生活內容」。近年來，台中建商掀起了一股「深度經營」的潮流，將銷售中心從短期交易場域轉型為...
限貸潮下大洗牌！市中心宜居格局稀缺 「知 道明」憑優越脫穎而出
在央行信用管制與金融放款趨嚴的環境下，2026年房市仍在盤整期，過去主打低總價、好入手的「小坪數產品」正迎來過量供給與高審核資金門檻的雙重考驗。市場專家分析，當貸款資源向高品質、高還款能力的申貸人傾...
興連城開發推案穩健 總銷百億佈局到位 周惠賓：2028年將迎來公司大爆發
房市受信用管制影響、買氣保守，但興連城開發仍穩健推案，旗下銷售中與即將推出建案總銷規模達100億元。興連城開發總經理周惠賓在尾牙宴指出，公司憑藉穩健財務體質與精準選地策略，持續深化自住市場布局，預估...
AI帶旺股市資金潮 高資產轉進房產避險 台中13期成置產新據點
AI行情飆出歷史新高 贏家轉進房地產為財富買保險2026年第一季，台股在AI與半導體概念股帶領下屢創新高，許多科技股甚至被戲稱為「提款機」，帶來前所未有的資金紅利。但許多穩健投資人深知「贏家要會守」...
未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能
隨著少子化浪潮襲來，台灣房市正步入極端的M型化時代，貸款專家Ziv學長近日發文，針對民眾最擔心的房市前景提出見解，他直言：「房價會不會崩盤？通常不會，但『價值歸零』有可能」。他強調，與其盲目擔心價格...
別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了
「得勝老闆教買房」在影片中指出，台中北屯在前兩年房市最熱絡時期，部分社區的實價登錄單價一度來到每坪50多萬元，甚至接近60萬元；但目前在相同生活圈內，已有新推出的預售案，建商開價直接落在三字頭。他強...
台中新宜居核心誕生 王銘鴻建築師首座被動式設計鉅作
台中房市發展與重劃區深度綁定，但重劃區有如過江之鯽，來來往往、此起彼伏，像十四期這般備受各界關注的卻是頭一遭，不只在地知名建商群聚，更吸引一眾具全國知名度的上市櫃建商搶進，各界普遍認定，往後十年台中...
資金回防精華區 華友聯「知 道明」領航高雄市心布局
在房市氛圍轉趨理性之際，市場風向卻悄悄出現變化，隨著國際貨幣政策逐步轉向寬鬆，通膨效應不可避免，不動產仍是資金配置之關鍵。然而近年推案步調放緩，真正持續出手的建商皆回到最精華的市中心生活軸線，蛋黃區...
土方之亂建商跳腳 亞昕姚連地：業界讓利空間又縮小了 房價怎麼降？
亞昕（5213）總裁姚連地7日表示，近期土方之亂讓造價成本增加，但面臨房市不景氣，建商想反映成本也很困難，業界都很頭痛，若不解決，只能說之後的讓利空間會愈來愈小，市場賣不動就會整個停滯。自去年中就有...
陶朱隱園實登來了！364萬刷新史上最高單價
台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄。已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74億的交易...
高雄黃金軸線成形 市心價值進入兌現期
高雄聖誕生活節今年湧入40萬人潮，燈海與市集交織出久違的市心溫度。位在高雄黃金軸線位置的中央公園人潮回流，商圈熱絡，也喚起昔日大統百貨引領商圈繁盛的地標記憶。建商相準地段潛力，早已悄然卡位，成為亞洲...
漲幅王遠東Tpark！企業需求外溢鄰近新廠有望看漲
以住商機構調查新北各大產業區商用不動產價格近三年漲幅資料顯示，板橋「台北遠東通訊園區」三年漲16.7％最高，新莊五股的「新北產業園區」也達10.7％，漲幅都超過一成，其他包括中和遠東世紀廣場、新店寶...
建築成本太驚人？永康透天破4000萬…網友酸：外觀地點都不豪
台南永康房價再創新高，一名網友在PTT房板發文揭露，永康復國一路的新建連棟透天，地坪34坪、建坪91坪，成交總價已突破4000萬元大關，正式觸及央行定義的豪宅限貸門檻。原PO感嘆，對比過去虎尾寮透天...
社區大廳要裝「智取櫃」變醜了！網掀論戰：漲管理費跟變醜你要選哪個
社區管理與生活質感如何取得平衡？一名網友在PTT房板發文表示，其居住社區因包裹多到佔據大廳，管委會提案安裝「智取櫃」以節省管理費並解決包裹問題。然而原PO擔心櫃子外觀與設計會破壞大廳質感，甚至導致房...
