囤房稅
預告囤房稅2.0子法!財政部明定11大類房屋免納入囤房稅戶數計算
財政部7日預告囤房稅子法,明定11大類應稅房屋免納入囤房稅戶數計算,包含公有房屋、社會住宅、包租代管、獎勵停車位、長照機構宿舍等,都可排除。《房屋稅條例》2.0(囤房稅2.0)將於今年7月上路,非自...
有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬
囤房稅2.0來勢洶洶,直接衝擊建商餘屋,先建後售案更面臨銷售壓力。住展雜誌觀察北台灣預計在2024年推出的先建後售住宅案,目前至少共27案,27案中以新北市來到10案最多。較顯眼的如鶯歌區、三重區接...
200萬俱樂部添新成員 富豪砸2.25億元買「富邦醴仁」
囤房稅2.0來襲,不過高端豪宅價格似乎不為所動。據最新實價揭露,200萬元俱樂部交易又見新成員,去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易,136.38坪,總價約2.25億元、單價20...
這豪宅面高架戶一坪竟貴20萬 房仲揭原因
囤房稅2.0來襲,不過高端豪宅價格似乎不為所動,最新實價揭露,200萬俱樂部交易又見新成員,去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易,136.38坪,總價約2.25億元、單價205....
囤房稅2.0基準稅率出爐 徐佳馨:2產品淪肉中刺
財政部今預告囤房稅2.0房差別稅率基準,住商不動產企研究室執行總監徐佳馨認為,根據預告內容,手上有中大坪數餘屋的建商將最有感,可能改變「留愈久,賺愈多」的念頭,轉而拋售。不過,現在情況就算降價出售,...
囤房稅2.0稅率出爐!專家:五大現象很快發生
囤房稅2.0將在今年7月上路,財政部今(16)日預告建商待售房及一般房屋差別稅率基準。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,囤房稅2.0採全國歸戶、全數累進,具「多重加稅」效果,對於多屋族及建商...
年增一倍!房市1月買氣成交再衝高 房仲揭原因
住商機構統計旗下成交狀況,1月交易量與去年12月相比略增4.3%,但比去年同期增加97.9%,將近一倍,主要是去年農曆新年落在1月。區域表現上全面優於去年,和上月比,除新北、台中稍弱,其他表現都比上...
農曆年前房市買氣穩健 住商機構1月成交量創新高
2024年第一個月已經進入尾聲,住商機構今(31)日發布1月旗下門市量成交狀況,1月交易量月增4.3%、年增97.9%,區域表現上全面優於去年,除新北、台中稍弱外,表現都比上月亮眼。住商不動產企劃研...
獨/「囤房稅2.0」上路 台北市自住客恐慘變全國最大「加稅受災戶」
台北市自住客恐慘變「囤房稅2.0」受災戶;今年七月「囤房稅2.0」上路,全國單一自住稅率從1.2%降至1%,惟台北市自住稅率約0.6%,新制上路後,北市稅率從0.6%拉高至1%、自住客恐意外慘變「加...
全國單一自住優惠稅率擬99%適用 簡化差別稅率分組
囤房稅2.0今年7月將上路,財政部與地方政府首次針對囤房稅2.0相關執行配套方案開會討論,包括全國單一自住適用優惠稅率的門檻,可讓各縣市99%的自住房屋適用1%的優惠稅率,以及囤房稅2.0的課稅基準...
賣厝阿明/專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧
阿明:「耶~快要領年終啦!」阿明:「耶~快要領年終啦!」小美:「年終……領了還不是要拿去繳稅」阿明:「唉呦~~別這樣想嘛,納稅是我們的義務呀,而且免稅額會根據國人的經濟狀況做調整!」 詠達地政士聯合...
囤房稅2.0、限貸令衝突 不動產協進會張麗莉:雙重壓力 房市步步為營
中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉今(9)日表示,接下來不管誰當選新任總統、副總統,認為今年房市應該「步步為營」,主因經濟還在復甦階段,因此今年經濟不見得比去年好,加上「房市已被一連串...
房價難降、建商慢慢蓋 專家曝囤房稅2.0六大蝴蝶效應
囤房稅2.0本月19日三讀通過,新法預計2024年7月上路。對此元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,囤房稅2.0稅率提高,並採全國歸戶、全數累進,具多重加稅效果,估計會讓未來市場出現六大蝴蝶效...
賴正鎰稱囤房稅2.0害物價漲 網看破酸「別演了」:少胡扯
立法院19日三讀通過房屋稅條例修正案(囤房稅2.0),將採全國歸戶、全數累進,2025年起適用,全國商總主席賴正鎰認為是「七傷拳」。PTT網友笑稱「有了急了,代表做對了」,還有人直言,選完不再補助油...
囤房稅2.0三讀通過 KPMG提醒四大重點
立法院今(19)日三讀通過囤房稅2.0修正草案,KPMG安侯建業稅務部執業會計師張智揚提醒非自住稅率、特定房屋稅率、低價免稅房屋限制、納稅基準日修正等四大重點。首先,調高非自住住家用稅率。非自住住家...
囤房稅2.0與租金抵稅三讀 民團:遲來的半套居住正義
立法院今天三讀通過「房屋稅條例」修正草案(俗稱「囤房稅2.0」)及「所得稅法」修正草案(租金支出改列特別扣除額並提高額度)。OURs都市改革組織、崔媽媽、租客聯盟等關鍵倡議團體表示,這個結果可謂是「...
不只囤房稅!四縣市明年恐稅率、稅基「雙夾擊」
歷經表決戰,立法院今(19)日三讀通過《房屋稅條例》修法(囤房稅2.0),非自住住家稅率區間調升至2%至4.8%,改採全國歸戶、全數累進,將於明年7月上路,約128萬戶囤房族受到影響。不只是稅率,桃...
囤房稅2.0最快明年7月上路 誰受影響?一表看懂
俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案今日由立院三讀通過,最快明年7月上路、2025年5月開始課稅。永慶房屋彙整,據財政部統計,「囤房稅2.0」上路後,約有96.8萬戶至135.8萬戶房屋稅負...
囤房稅2.0有多狠?會計師算給你看
立法院今(19)日三讀通過《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0),將於明年7月1日上路,資誠稅務法律服務副總經理歐陽泓分析,目前房市景氣並不熱絡,建商興建完成後餘屋銷售期拉長,雖新法有兩年緩衝期,但...
囤房稅2.0來了 囤房大戶與建商苦惱、市場將現五大變化
立法院今天三讀通過房屋稅修正條例,最快2024年七月起將以家戶為單位,採取全國歸戶,並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率,從現行的1.5%至3.6%,上調為2%至4.8%;全國22縣市預計也分甲乙丙...