囤房稅
很多人不知道！頂樓加蓋、陽台外推非權狀範圍也要報契稅
囤房稅2.0上路後，多屋族房屋稅負明顯增加，但不代表只能照單全收。台中市地方稅務局提醒，新制採「全國歸戶」計算非自住房屋戶數，並依持有戶數適用3.2%至4.8%的差別稅率。不過，只要將閒置房屋合法出...
囤房稅2.0逼出空屋！全台僅0.17%人擁逾10戶 多屋族轉投租賃市場
你知道嗎？在台灣坐擁10戶以上的「囤房大戶」也才1043人。根據財政部最新統計，114年度全台灣總共有59萬9193人，手裡握有非自住空閒置房屋。這份赤裸裸的數據，正是為了配合囤房稅2.0新制上路所...
囤房族現形／千人擁逾十戶 賦稅署：相關稅目開徵奏效 一年來減少2萬戶
囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新「囤房」統計，以去年開徵房屋稅資料進行歸戶，全台仍有近60萬人持有非自住住家房屋（囤房），當中更有1,043人是擁房超過十戶的超級囤房大戶。財政部賦稅...
囤房族現形／竹市占比12% 七都最高
財政部昨（8）日公布去年財稅資訊地方稅統計表，去年為囤房稅2.0開徵第一年，各縣市囤房情況紛紛現形，七都囤房比率（閒置房屋比率）以新竹市最高、占12.3％。去年期房屋稅開徵戶數共1,156.5萬戶，...
收到房屋稅單別急著繳！新舊屋差3倍 專家：先看懂囤房稅率有沒有被算錯
跟工程師在討論新家的房屋稅，正在裝潢的家，跟舊家的房屋稅，足足差了三倍以上，原因出在新房子的屋齡新、坪數大，評定現值高，自然稅就繳的多。溫馨提醒大家一下，一收到房屋稅單，不要急著去繳費，先看一下稅率...
形式遷入小心被查！房屋稅新制自住限3戶、超過1門檻稅金差距大 合法省稅3招
房屋稅2.0（房屋稅條例修正案）又被稱為囤房稅2.0，已於2024年7月1日正式上路陸續適用。修法後的房屋稅，稅負計算邏輯產生明顯變動，重點在於歸戶方式與差別稅率設計的調整。另外房屋稅2.0也規定，...
多屋族拚節稅！全台設籍一年新增33萬戶、這都最驚人
5月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底相比，增加了33萬1342宅，年增幅...
免稅房屋移轉變應稅 財政部公布新解釋令
基於房屋稅與地價稅均按年課徵且同為持有稅，課稅原則應一致，財政部2日發布解釋令，核釋自114年期起，原為依法免徵房屋稅的房屋，因移轉他人變為應稅房屋，應自移轉日的次期起，恢復課徵房屋稅。財政部說明，...
台中人變了？三大屯區購屋坪數全增加、南屯多7坪
台中房市的小宅化趨勢逆轉？台灣房屋觀察不動產資訊平台最新資料，今年第2季台中平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中房市小宅風潮，有觸底反彈的跡象...
家庭消失中！設籍住宅平均僅2.95人：單身、兩人獨居成趨勢...但越小卻越貴
根據內政部最新統計，2025年第一季全台設籍住宅平均僅2.95人，創下歷史新低，六都中僅台中勉強守住3人防線。這不僅是少子化的必然結果，更是高房價、社會結構轉型與政策變革共同作用的產物。當「小宅化」...
多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
最近許多房東陸續收到稅務機關寄來的粉紅色通知單，很多人第一眼看到上面的數字「3.2%、4.8%」都嚇一跳。別擔心，也別忽略，這次通知背後，其實藏著一個「合法節稅」的黃金機會。為什麼有這件事？政府正在...
不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增 網嘆：根本房屋稅導致
根據內政部統計，去年第四季全國「一人一宅」有227.8萬戶，且每2.03宅就有一宅為2人以下小宅，房產業者也指出，雙北和高雄2人以下的家庭皆已過半，除了結婚率下降、離婚率升高以外，推測與房地合一稅、...
囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
2025年實施的「房屋稅2.0」新制，正在重塑台灣不動產持有稅的遊戲規則。這項被稱為「多屋族緊箍咒」的稅制改革，透過差別稅率與全國歸戶制度，展現政府打擊囤房、促進房屋有效利用的政策決心。群洋國際地產...
房市賠售潮其實是接刀潮？專家示警「3類房別碰」：現在進場像鬼月特賣
最近房市出現一個弔詭現象：打開591，滿滿的「急售」、「賠售」標籤閃得人眼花，議價空間更悄悄突破10%大關。這波賣方大逃殺潮，讓許多觀望已久的購屋族既心動又害怕——現在進場真的能撿到便宜？還是接到最...
囤房稅2.0懲罰租屋族？房仲曝「租金連40個月上漲」：房東沒可能不轉嫁
囤房稅2.0連租屋族都打，沒有人逃得過！第一種打建商：以前房子賣不掉就放著，等市場熱絡起來再賣，現在越多戶稅越高，直接逼你清庫存。第二種是把房子當提款機的收租型房東：手上十幾間房子在收租，一次增加兩...
囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現？屋主持有成本增、讓利意願升
政府為抑制房屋囤積正式推動「囤房稅2.0」，六都已率先實施。新制上路後不僅提高房屋持有成本，也對市場結構與交易行為產生實質影響。住商不動產行天宮捷運店店東章丁麗指出，新制實施後，多屋持有者稅負明顯增...
囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了
囤房稅2.0今年5月首度開徵，自住房屋必須在3月底前設籍才享有自住稅率，近期已有自住民眾沒設籍被課重稅，多繳逾萬元的稅金惹民怨。台中市地稅局說，去年即向中央建議延長自住設戶籍申報期限，獲全國各縣市支...
台灣3月遷移人口罕見衝17萬 內政部：估與囤房稅2.0設籍有關
內政部統計，今年3月人口數為2337萬4742人，出生數為9388人，皆呈負成長。此外，3月遷入與遷出人口罕見達到各17萬人，內政部推估與財政部房屋稅差別稅率2.0設籍新制有關，主要屬於台灣內部遷徙...
躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶
據最新戶口統計，今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9千戶，對比增加數量今年是去年同期的8倍，累計今年前兩個月增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，主...
全國公益出租逾17.3萬戶、年增37.4% 專家：政府兩手段讓房東點頭
「囤房稅2.0」成公益出租人推手；據內政部不動產資訊平台資料，2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%，和2018年政策甫上路首年的4.3萬戶相比，更是成長逾二倍。台...
