銀行
央行議事錄揭分歧 放寬第2戶房貸中研院士李怡庭投反對票
中央銀行今日公布3月理監事會議事錄，在維持利率不變的同時，針對房市選擇性信用管制是否調整，理事會內部意見分歧。多數理事同意將自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成放寬至6成，但也有理事持不同意見，其中，...
交屋潮挹注 3年以下新屋申貸占比破五成新高
中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，近五年新增房貸件數的屋齡分布出現了明顯的結構性變化，其中，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比自2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，五...
房貸變好貸了？國銀不動產比率探14年低 撥款大縮時
金管會公布，2026年2月底國銀依《銀行法》72-2條計算的不動產放款比率降到25.1%，連九個月下滑，更寫近14年新低紀錄。高於27%的銀行僅剩四家，且無任何一家超過28%，雙雙寫有統計以來低點，...
2月不動產放款比率創近14年低 金管會：不影響房貸
金管會統計顯示，截至今年2月底，36家本國銀行銀行法72條之2整體水位續降至25.11%，創下2012年5月以來、近14年低點，其中比率在27%至28%之間銀行家數僅4家，也創下2011年統計以來新...
妹妹的卡債銀行要來查封老家？擲筊同意、完成過戶通通沒用…律師：4大重點保住房子
蘇家宏在影音中分享一則網友來信，探討父親過世後的遺產分配、子女債務，以及銀行是否有權主張撤銷繼承分割等法律問題。來信者是大女兒，家中共有父母與五名子女，家境不寬裕。父親屬勞工階層，母親長年洗腎需人照...
不動產放款破口 金管會盯上企業和租賃公司大額周轉金
金管會監督銀行的不動產放款，現在盯上企業大額周轉金。金管會今日公布最新的去年下半年金檢結果，其中，在不動產放款缺失方面，部分銀行未落實辦理大額週轉金貸款審查及追蹤，已被列入主要金檢缺失，可見得企業大...
央行鬆綁房市管制 自然人第二戶貸款成數從5成放寬至6成
中央銀行19日舉行今年第1季理監事會，會中決議調整房市管制，將自然人第2戶貸款成數由5成調升為6成。央行自推出第七波房市信用管制至今已約1年半，中央銀行表示，自2024年9月本行第七度調整選擇性信用...
14坪公寓被拒貸好難賣 地政士一動作變搶手貨、屋多主賺180萬元
多數銀行把15坪以下產品，視為高風險投資型產品，常會限制貸款成數，甚至拒貸。新北市一位公寓屋主也碰到這種情況，由於權狀只有14坪，雖然有人想買，但新買方去銀行諮詢時一再被拒於門外，瀕臨破局。後來找上...
信義房屋 Podcast 邀專家揭密 買房前必懂房貸攻略
近年在政府信用管制與房市政策影響下，購屋流程也出現改變，愈來愈多民眾在下斡旋前，會先詢問銀行「自己能貸多少」。在最新一集房屋聽信義Podcast中，邀請玉山銀行消費金融處處長蔡宗樺從銀行第一線角度解...
持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了 專家：撿便宜好方法
新竹豪宅市場近日傳出賠售案例，實價登錄揭露，位於竹北高鐵特區的「名發天琚」中高樓戶，屋主在前年11月才以8,128萬元購入，但去年11月即以總價7,670萬元轉手，等於持有不到1年，即認賠458萬元...
