金流
房產新訊
鄰居靠增貸炫富買第三戶？央行嚴查六個月金流 專家搖頭：現在一查就出事
「增貸出來再去買基金股票，洗一洗金流就不會被查到！」近期有網友抱怨，鄰居每天炫耀自己透過房屋增貸、購買基金股票等方式規避央行打房政策，甚至已購入第三戶房產。這種公開炫耀「炒房心法」的行為，引發熱烈討...
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房產新訊
想用信貸買900萬中古屋…夫妻薪水曝光 網傻眼：趕著斷頭？
夫妻和買房能減輕壓力，近日一名網友在Dcard發文透露，想和妻子和買一間900萬中古屋，然而自己名下有房無法使用首購，想知道如果用妻子的名義房貸，自己則申請信貸補貼頭期款，會不會有什麼風險。貼文下方...
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房產新訊
想換屋「3件事」先考慮清楚！專家：換房不是賭博、資金卡住進退兩難
當你開始思考「換屋」這件事，請先冷靜，不要被幻想帶著走。買房本來就不容易，換屋更是一場精密的資金與心態協調戰。第一關：資金流的現實面換屋最大的挑戰之一，就是「舊屋還沒賣，新屋錢哪來？」你要搞清楚：你...
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房屋搜奇
新招詐騙？買方拿房貸卻不撥款 賣方竟慘遭拍賣損失
一則YouTube影片揭露房市交易潛在風險，引爆PTT房板熱議。影片指出，若買方惡意操作，在房屋過戶後故意阻擋銀行撥款，便可能讓賣方陷入「房已過戶但錢拿不到」的窘境，甚至因買方債務連累，房屋遭法院查...
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房屋搜奇
月租兩萬痛到心！他勸首購別再觀望：租屋曝險高…生活只會被拖著走
月租2萬真的該繼續租，還是直接買下去？一篇PTT討論掀起網友對「自住 vs 租屋」的理性大辯論。一名網友以人生規劃角度切入直言：「你連自住房都沒買，明年要住哪都不確定，人生還能衝什麼？」原PO表示，...
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房產新訊
一表看40年3次台幣升值對房市影響 李同榮：匯率急升如同安非他命
新台幣走勢自4月底開始急升直上，對房市影響如何，房市趨勢專家李同榮認為，匯率升貶不會直接影響房市，但會直接影響進出口與經濟增長，目前房市正處多頭轉空的技術層面，匯率急升影響可以解讀為「一好一壞」。李...
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房產新訊
房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
－以下內容節錄自「Cosmo房產教練」影片－想要買房收租的過程裡，最難的其實是貸款，銀行最喜歡的放款對象是受薪階級，每個月會有固定的薪水（金流）進入帳戶。而中小企業、自由業卻沒有每月固定的金流，可能...
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