打房見效！專家曝「房地合一稅年減23%是關鍵」：市場回歸正常不是崩盤
「今年房市最誠實的數字，不是成交量，是房地合一稅」，分享一個很多人沒注意到、但其實跟你我都很有關的數據，也是這次採訪中提到的。
今年前11個月，光是個人房地合一稅收，就比去年少了超過140億元，年減23%。這代表什麼？央行說打房見效，是真的。
再看細一點，全台稅收幾乎都在下滑，六都裡，只有新北市逆勢成長35%，其他縣市全部往下掉。
意思很清楚——現在交易市場冷、成交少，資金沒有像前幾年如此瘋狂。
更重要的是另一件事，稅收會少，不只因為成交量下來，還因為房價已經脫離「一路暴衝」的階段，進入盤整期。
屋主、地主沒有賺太多，自然就課不到那麼多稅。所以這個數字，對誰是壞消息？短線投資客。
案子去化慢、資金卡住、槓桿壓力全上來。但對真正要買來住的人？老實說，反而是好消息。
現在出來看屋，品質明顯提升，競爭對手少了，屋主比較願意談，不用再每天追價，被一句「再不買就更貴」牽著鼻子走。
你終於可以用腦袋買房，而不是用恐懼做決定。
房市沒有崩盤，它只是從不正常，慢慢走回正常，而房地合一稅，就是最好的證明。
看懂這個數字，比看一堆喊多喊空的聲音，都來得實在。
如果你身邊有人正在猶豫要不要買房，請把這篇丟給他。
投資，我會勸你先等等，自住，現在反而是好好挑房的時機。
◎本文內容已獲 潘柏彥 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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