契約
買房給小孩別踩雷！專家提醒「國稅局必盯金流」：沒1張證明補稅補到哭
未成年可以買房嗎？可以，但是流程千萬別搞錯，我直接快速告訴你怎麼操作。第一、簽約不可以自己來因為未成年他是沒有辦法自己簽約買房子的，一定要有法定代理人，也就是爸爸媽媽，或是監護人出面幫她簽名，這不只...
成屋買賣新制將上路 消保處籲：詳閱建物現況確認書 保障購屋權益
成屋交易資訊揭露再進一步。行政院核定內政部所提「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案，調整應記載事項第2點附件「建物現況確認書」，新增多項建物現況揭露內容，並將於明年4月1日正式生效。行...
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
國家住宅及都市更新中心11日發出嚴正聲明，針對「延吉好室社會住宅」統包廠商宏昇營造股份有限公司公然違法，強行竊佔已驗收建物一事，住都中心已認定其行為嚴重違反契約，依約於2025年12月11日通知宏昇...
大哥做主出租繼承房、租金照顧媽媽...但恐觸法！律師：遺產與照護是兩回事
照顧者在處理照顧分配問題，請留意本案例，不要誤踩刑法的線！沒有撕裂家人的是錢，而是那一句「我以為……」「吳律師，我真的沒想過，我會走到要告哥哥這一步。」坐在我面前的，是一位努力忍住情緒的弟弟，他捏著...
先付10萬才能帶回契約？ 消基會調查 多件雙北建案違反「無附加條件」
根據內政部公布的《預售屋買賣契約應記載及不得記載事項》，消費者購屋前審閱買賣契約，審閱期不得少於5日。但消基會針對雙北建案進行實地調查，發現多項建案違反提供契約書「無附加條件」原則，甚至有業者採取變...
房子沒裝修卻報150萬元工程費！投機男連補帶罰吐回134萬元
財政部北區國稅局近日查獲一件違規案件，一名納稅人出售持有未滿兩年的房地時，明明房屋沒有裝修，卻拿關係人公司開立的不實憑證虛報裝修費用，企圖少繳房地合一稅。結果不僅補稅67萬5千元，還被加罰同額罰鍰，...
卡在7/25死線！他買中古屋陷房貸兩難 網勸：違約不如高利息、別當冤大頭
一名網友在PTT房版發文求助，表示自己5月底簽約買下中古屋，合約中明定7月25日前必須核准首購房貸7成5才算生效，否則契約作廢。不過因新青安房貸排隊人數爆量，銀行預估排審需2至3個月，他恐怕無法在期...
新招詐騙？買方拿房貸卻不撥款 賣方竟慘遭拍賣損失
一則YouTube影片揭露房市交易潛在風險，引爆PTT房板熱議。影片指出，若買方惡意操作，在房屋過戶後故意阻擋銀行撥款，便可能讓賣方陷入「房已過戶但錢拿不到」的窘境，甚至因買方債務連累，房屋遭法院查...
買預售如何避開爛尾樓？專家教1招：花20元就可找到地雷
近期傳出多起建商捲款落跑，預售案淪為爛尾樓情事。正業地政士事務所長鄭文在表示，不少消費者擔心踩雷，上門求助，要求協助審閱預售屋買賣契約書。事實上，預售合約書必須經過縣市地政局審查及核備，內容通常不會...
房東收租注意！多做這慣性動作恐繳千分之四印花稅
民眾出租房屋收租金，即使是透過匯款或轉帳，仍可能觸及印花稅課稅規定。財稅局提醒，關鍵不在於租金的支付方式，而在於房東有沒有在書面文件上註記收款金額並簽章。若留下書面紀錄，就可能構成應稅憑證。根據《印...
十年來上萬件「裝修蟑螂」橫行 國土署祭兩方向防堵
近十年裝修糾紛申訴破萬件，卻難以有效懲處違規業者，引爆民怨。國土署署長吳欣修4日在立法院答詢時透露，將啟動兩大方向防堵「裝修蟑螂」亂象，包括建立合格業者公開查詢平台，讓民眾能自行辨識合法公司；檢討契...
