囤房
婚後一起買房模式改變？未婚戶長激增 張旭嵐點4原因：有能力成家也不急
購屋和結婚一樣是人生大事，由於房屋總價高，許多家庭購屋得靠雙薪，購屋成家往往和結婚的時間表一起規劃，不過近年未婚戶長人數卻增加？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，...
保費增收惹民怨！網砲轟政府「垃圾政策」：要搶錢不敢課囤房稅
健保財務吃緊，政府擬於明年啟動修法，擴大補充保費課徵範圍，消息一出引發勞工與網友強烈反彈。有網友在DCARD上發文討論，未來勞工獎金、股利、兼職收入等，都可能被納入補充保費課徵項目，須繳納2.11%...
房價高非巧合必有原因？網解密：因為台灣持有成本太低了
PTT房產板上有網友直言，台灣房價居高不下、交易卻冷清，根本原因就是「房屋持有成本太低」。他認為若課稅更重，投資客不會囤房、房價自然會降。然而這番話立刻引發網友兩派論戰，從自住族到房東都被捲入討論。...
租賃專法不是不能推...但要先加空屋稅！專家指2優點：對打房也大有助益
前陣子寫了篇文章，直接反對目前政府要推的租賃專法。原因也很簡單，依據目前的修法內容，將會造成租賃供給減少，租金提前上漲。但租賃專法真的不能推嗎？也不是，只要在實施前，做出一個簡單的政策順序調整就可以...
楊金龍打炒房又開小門？網酸：誤殺首購還要說sorry！
央行總裁楊金龍近期接受專訪，罕見吐露「心裡話」，坦言對房市限貸政策「有點sorry」，但仍強調「讓市場冷卻」是必要之舉。消息曝光後掀起網路熱議，有人稱他「精準打擊」，也有人酸這波政策「剛柔並濟到只剩...
財政部核定新增二類型房屋 不計入囤房稅2.0戶數
財政部16日發布令釋，核定新增包括經衛福部許可設置的住宿型福利或安置機構、登記之宗教團體專供傳教人員住宿之房屋等兩類型房屋自2024年7月1日起不計入不計入囤房戶數。配合去年7月1日施行囤房稅2.0...
南韓首都圈「禁止非自住購屋」！網嘆：人家打房在玩真的、我們真的在玩
南韓為了抑制高房價，昨（15）日又祭出打房新政策，首爾全境、京畿道部分區域列入管制，之後若要在管制區域內購屋，需要實際居住2年以上，且全面禁止「非自住購屋」。多屋族更是會被徵收更高級距的所得稅與資本...
房蟲也看壞！囤房族看空房市直言：「今年到明年底都不會好」
一名自稱「魯蛇房蟲」的網友在PTT發文，坦言自己雖然熱愛買房、囤房，但對未來房市並不樂觀，直言「今年到明年底都不會好」。他分析房價難跌、交易量卻可能雪崩兩年，因建商成本高、打房政策續行、租金補貼不會...
擁有5戶以上「囤房大戶」大揭露！ 新北市全台最多
全國各縣市「囤房」情形大揭露！據財政部近期公布的2024年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，全台各縣市中，以新北市約8.2萬人擁有非自住住家最多，而其中更有1,446人囤房五戶以上。從各縣市統計資料...
全國「一人戶」十年激增五成 小宅浪潮、六都個人戶占逾七成
住商機構觀察內政部數據，今年第1季「一人宅」宅數達248萬8,455宅，占設有戶籍宅數達31.4%，不僅數量創下歷史新高，且首次單季占比更突破三成大關。值得注意的是，「一人宅」最多縣市前六名皆為六都...
不婚不生加上1原因 全台一人宅激增「每三戶就一戶」
「一人宅」世代來臨，住商機構觀察內政部數據，全台2025年第一季一人宅宅數達248.8萬宅，占設有戶籍宅數高達31.4%，等於每三戶就有一戶是一人宅。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一人宅快速...
北市豪宅新案買氣冷清 今年僅三案破億元
台北市豪宅市場崩盤，根據統計，今年實價揭露破億元的新建案僅有三處，包括大安區「德運安和」、「敦南詠楽」，以及中山區「宏築臻玥」，對比去年有六個社區出現億元戶，今年高總價產品供需明顯降溫。住展企研室總...
鬆綁限貸誰受惠誰受害？PTT熱議：央行兩邊都不討好
央行限貸政策延燒，網友熱議「若真的鬆綁，會討好市場，還是自找麻煩？」。原PO認為，限貸壓抑了房市需求，但若鬆綁，首購族可能短期受惠，卻也恐助長建商抬價；投資客和建商則樂見政策放寬，而無殼族多半會覺得...
房市低迷 6月房地合一稅收減幅擴大
房市交易冷淡，財政部昨（10）日公布6月稅收，房地交易相關稅目仍持續低迷，尤其個人房地合一稅減幅擴大，表現最差；土增稅、契稅雖仍持續負成長，但減幅有收斂。另外今年囤房稅2.0首次開徵，6月房屋稅實徵...
房價開始跌...等得到崩？專家「自住要垮很難」：是投機者撐不住
最近很多人留言：「房市要崩盤了？是不是該等跌一波再進場？」我直接說——不會崩，但一定會修正，而且會分區、分產品修得很明顯。為什麼我這樣說？我簡單拆給你聽：你以為需求在退，其實是供給更少都市精華地段的...
小宅成主流！新北、高雄平均人口跌破3人 房市現「一家三口」消失潮
人口結構、購屋能力與市場供給，正推動台灣走向「小宅化時代」。對買方而言，空間雖小，但也是擁有一席之地的現實選擇。對建商而言，小宅是轉手性、投資性與買得起需求的綜合解答。台灣家庭結構劇變，最新數據顯示...
不開發等死、開發找死 專家：建商陷十大危機
央行未祭第八波房市管制，惟房產專家昨（19）日分析，雖然央行未加重打炒房，但原有對不動產放款緊縮、第七波管制政策，已讓國內建商陷入百年一遇的系統性風暴，尤其當本世紀最大交屋潮強碰銀行不動產資金的緊縮...
囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
2025年實施的「房屋稅2.0」新制，正在重塑台灣不動產持有稅的遊戲規則。這項被稱為「多屋族緊箍咒」的稅制改革，透過差別稅率與全國歸戶制度，展現政府打擊囤房、促進房屋有效利用的政策決心。群洋國際地產...
