張旭嵐／回不去了！從裝潢看房價 小資族的時代眼淚
為了換屋，我去年也趕上了購屋熱潮，買了中古屋，不過遇上了缺工缺料的時間點，裝潢費用所費不貲，再加上疫情延燒， 就連工期也得等等等。
抽了時間去看了工程進度，泥作老師傅帶著小學徒敲敲打打、塗塗抹抹，一磚一磚地砌起我家的新隔間，對照起土性的老師傅，穿著乾淨Ｔ恤和牛仔褲的小學徒，顯得有些斯文，被老師傅念了一下後，停下來調整一下，拿著機具，繼續敲掉不要的磁磚。
設計總監說，小學徒其實就是老師傅的兒子，現在肯做的年輕人真不多，不過因現在裝修鬧工人荒，如果不怕髒不怕累，只要願意學賺得都比坐辦公室的同齡人多，以泥作工人來說，月收至少6萬起跳，比起社會新鮮人不到30K的薪水，多出一倍！
營造師傅，紮筋、板模工人，薪水當天領現，一天最少5000元，如果願意，30天不休息也行，這樣每個月就有15萬，但他們通常至少星期天休假，一個月以工作24-26天來計算，肯定月月破10萬以上。他又說，水電、木作，這2組師傅還是裝修市場薪水最高的，一方面是師傅等級工資較高，一方面是資歷較深後，還可以承攬些小工程，利潤會更高。
不過跟裝修材料的漲幅比較起來，工資漲幅並不算大。根據主計處統計，民國91年的住宅維修費用指數為78.03，但110年達106.72，增幅達36.8%。其中維修服務增幅為18.8%，維修材料則漲了64.8%。我的設計總監吳宜哲，入行20年，本身也是台北市法規暨室裝審查委員會委員，正好也見證了這些年來裝潢成本一波又一波漲價史。
以天花板的板材為例，20年前一片100元，如今一片漲到300元，漲了三倍，6.5噸廢棄物清運車的費用從一趟5000元增加到上萬，各種裝潢材料接連漲價，裝潢五金、金屬材料、系統板材、衛浴設備，今年第二季也又再度調漲價格！
於是乎，裝修過的中古屋，轉手成本也增加，新蓋的房子土地取得價格成本也增加，建材費用也都漲價，政府出招打房，眼見量縮價不降，追不上的房價成了青年的時代眼淚，也是小資族看回不回的購屋心酸血淚史。
▪ 首季六都家庭購屋意願全數升高 專家：這項隱憂要注意
▪ 房子1設計佔空間又貴？她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法
▪ 高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋
▪ 雙北千萬捷運宅哪裡找？板橋這站最有機會
▪ 首季桃園買氣大噴六都第一 專家點兩因素
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
FB留言