房東一句話讓單親媽花大錢修繕 事後頻找理由要收回房子

租屋示意圖。 圖/ingimage
租屋示意圖。 圖/ingimage

許多房東在出租房子時,都不喜歡房客沒事先告知就私自修繕,不過一名女網友發文表示,房東一開始承諾她愛租多久就租多久,但修繕得要她自行處理,沒想到花了10幾萬裝修後,對方竟然以各種理由告知要將房子收回,讓女網友無言又傻眼。

原PO在臉書「房東 租客 租屋糾紛求問區」寫道,自己是名單親媽媽,因為工作加上孩子學區的問題,不想再帶著孩子搬家。目前租的房子非常老舊,房東一開始表明愛租多久都可以,但房子的修繕就得要她自己解決,原PO於是花了10幾萬元重牽電線、粉刷、裝冷氣、重貼牆面等。

沒想到裝修後不到兩年,房東開始找各種麻煩,還把家人搬出來當擋箭牌,表示房子到期可能無法再出租,原PO聽了很不滿,認為當初雙方說好她才敢修繕,如今卻找理由要把房子收回,還找鄰居一起演戲,對她洗腦「妳就放心住放心弄,他房子很多不會不租妳」,讓原PO氣得痛罵「你們這樣根本像是詐騙行為」。

房東聽了惱羞成怒,直接攤牌租約到期就不再租給原PO了。她無奈地向大家求助「我想問我有什麼權益可以自保嗎?我只想要多點時間好好找房子,不想再急迫情況下亂找,或是至少拿回我當初修繕十幾萬的費用」。

貼文引起眾人熱議,「自己花錢修繕,就要簽長約才好」、「只能說告不當得利,拿回來的不多」、「要裝潢一定要簽長約,還有不能提早解約,妳大概也只能帶著可拆除的家具家電帶走了」、「除非是一樓店面要做生意 ,不然不會有人傻傻的花十幾萬去修繕房東的房子」。

還有網友建議「房客受保障,只要妳臉皮夠厚不搬,他們要去申請法院判決,還有一年左右。房子如果他要妳恢復原狀更慘,又花一筆」、「租約有公證、租金有報稅嗎?沒有的話,就硬到底請對方去法院處理。租約到期不搬走,其實對方也很難趕妳走。有對話紀錄『交換修繕自付+無限期出租』應該可以要回修繕費用」。

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