房租也會崩盤? 內行網友分析:1地區周遭會崩
最近房價改為實坪制的討論聲浪不斷,也讓不少人好奇未來房價趨勢,日前就有位網友發文表示,房價有可能會崩盤,但「房租會崩盤嗎?」他好奇,隨著租屋資訊越來越公開,一般住家會有租金崩盤的危機嗎?對此,網友認為「學校附近租金會崩盤」。
一名網友在PTT房版發文表示,通常市場在分析房地產大多都是用房價作為數據,如果房市不好時,外界會說這是「房價崩盤」,但很少人會提到「房租崩盤」。他認為,隨著現在租屋資訊越來越公開,應該會有人研究房租數據,於是原PO好奇「先撇除店面租金,會有住家房租崩盤過的嗎?」
貼文曝光後,吸引許多網友討論,許多人認為「大學旁邊可能會崩」,指出「廢校旁的學生租屋會崩」、「大學旁邊啊,鄉下一堆2000-3000元租金的」、「有啊,一些快沒學生的私立大學周邊都在崩」、「偏僻地方的爛大學旁,不管房價還是房租都崩了」、「偏僻學校租金有崩啦,地點還是有差」、「有些崩到租不如賣,就整棟套房求售」、「學校旁崩很久了」。
但也有人認為,房租不降價就不算崩,指出「只有自己想租多少,哪有崩盤的可能」、「一堆租不出去的算崩盤嗎?一堆租不出去的房子,他們也沒降價,這樣不就不算崩嗎?」、「只有地區性崩盤吧,即使是2000年房地產崩跌,房租也沒跌啊」、「房租低到一定程度房東寧可不租阿,時間成本不符」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 機能學區優!他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸:賣了吧
▪ 租房要買小冰箱嗎?他擔心「吵又耗電」 過來人曝兩極經驗
▪ 自助洗衣店5年翻倍漲 台南成長最驚人 家數、銷售額成長逾3倍
▪ 他見鶯歌新建案單坪破50萬 網驚:沒有凹陷區了
▪ 「10年兩房 vs 19年三房」怎麼選? 眾人見1條件秒選老屋:除非想再搬
FB留言