房東想多收「預繳的管理費」 網一看搖頭：沒人這樣做！
租屋族在承租電梯大樓時，通常會跟房東協商管理費事宜，決定是由誰來繳交大樓管理費，但日前有位房東表示，他跟建商買預收屋後，有預繳5萬元的公設點交期間管理費，好奇「能跟房客收這筆費用嗎？」
一名網友在PTT發文表示，他當初跟建商購買預售屋時，有預繳5萬元當作公設點交期間的管理費，但這期間租客已經住進去了，因為公設還沒點交，所以租客不用繳管理費，但他認為「實際上這些管理費是從我預繳的5萬元扣除了。原PO指出「如果我當初租約要求管理費由租客自行繳交（含屋主預繳部分），這樣我可以跟租客收這段期間的管理費嗎？」
對此，不少人建議他不要收，認為「沒有人這樣做的，都直接把管理費含在房租裡」、「我至少會幫房客出部分，畢竟在點交前，公設也沒機會用」、「你把這個當作購屋成本，就不會這麼在意了」、「我建議出租一律含管理費，你方便出租，承租方也方便」、「你這樣房租跟管理費拆開來算，正常人聽了都會不爽」。
相關新聞
佛心房東幫裝網路僅「1要求」 房客質疑「不合理」反遭網友批：奧客
房東要漲電費「1度7.7元」他批太扯 過來人嘆：不漲不行
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
租賃產業逐漸成形 租賃住宅代管家數創新高
租金指數創高 居住成本增
房租連19個月創新高 民眾轉念「這數據」上升
租金指數再飆新高 專家：成本都轉嫁到租客身上了
女租客要求加裝氣密窗租金卻得加價 她不解問：合理嗎？
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問：樓梯倒了找誰來救？
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
親戚列「8條件」指定2.2萬租大安區三房 她秒拒遭嗆：天龍人瞧不起鄉下人
房東、房客投保意識增加 租屋火險網路投保去年增7成
套房月租7500網友問「值得嗎」？ 網揪1缺點：電費很可怕
交給仲介隔天秒下訂！新手房東自租半個月未果 網曝「3原則」
他讚台灣房租便宜「買不起為何不租？」 網提2理由反酸
套房採光佳、包水電僅5千元 裝潢曝光眾人傻：寧願住監獄
為何有物件「限租八大」？網揭真實原因 房東讚：比一般租客條件好
新北「芭比粉套房」月租3千8太誘人 內裝曝光引驚呼：佛心房東
升息打到租屋族？ 南部租金指數年增衝破3%
月租8500住竹北！他月薪41K嘆存不了錢 在地人勸：快逃
換浴室塑膠門要3萬4嚇壞租客 房東一句話惹怒眾人
男友每次洗完澡「馬桶超濕」她一看秒抓狂 網推1物：便宜好用
遇惡鄰居狂製造噪音怎辦？律師教「自救3招」：可罰15K
因審查疏失被逼吐回半年補貼金 租屋男怒問營建署「怎審的」被回：我也不清楚
退租不滿被要求家具回復原來位置 眾人力挺房東： 很合理
妹子房間突現「兩根黑色棒狀物」 網一看秒懂：久了會掉下來
香港精華地段「超窄樓中樓」月租4萬2 網開酸：想當樓王？
開口說話像主管！強勢「奧房客」求殺價 房東嘆：瞬間變房客
租客看房驚見「馬桶在水塔內」 現場照曝光網笑翻：感覺會穿越
看屋驚見大門貼符咒「是凶宅嗎？」 網建議問兩種人最準
男急求租「凶宅也可以」5千預算列12條件 網苦笑：回30年前吧
「孩」是會害怕？房東招租限制有夠多 甚至要求提供良民證
南漂租屋「台中 vs.高雄」怎麼選？ 眾人力推這裡：唯一推薦
游淑慧記帳嚇慘！欠6個月房租沒繳 房東回1句話超佛心
北漂族月花7千租雅房只有床＋書桌 網諷：高級監獄？
男子預繳房租後過世 房東擅自把遺物扔了還避不見面
房東漲租1年沒人租也沒差？網揭真相：降回去恐虧百萬
租屋漏看1細節「多付1個月房租」 過來人揭陷阱：真的很可惡
她洗澡5分鐘熱水秒變溫水 水電師傅先問「男的女的」原因超傻眼
不給就告！退租3年收房東簡訊「要求補繳電費」 他一聽原因直呼胡扯
熱門文章
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
透天兩側「沒除毛」鋼筋整排外露 內行曝用途：台人厚道之處
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片：地下有大秘寶？
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
專家：房市進入「新三高」年代
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
合庫金看房市 量縮價緩跌
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
年輕人買房 八成薪繳貸款
讓古典與未來相融 黑洞上海店
室外無景觀？建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
買房抗通膨！他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
在苗栗買房值得嗎？ 內行分析：租屋比較划算
房東要漲電費「1度7.7元」他批太扯 過來人嘆：不漲不行
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點：當心爛尾
佛心房東幫裝網路僅「1要求」 房客質疑「不合理」反遭網友批：奧客
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
鄰居亂檢舉「晚上很吵」！在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
快到黃金交叉？他比對1現象見央北高單價卻賣不動 驚呼「江翠北DE區贏了！」
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊？」 過來人：仲介問題
為質樸美學撰寫層次個性——元衡 朱妤榆《質樸之境》在璞真風華中孕育出的瑞士BLT榮譽之作
遠離都市塵囂 沉浸溫泉、密林與海灣的懷抱
;){kind=link}
留言