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這種房子怎麼還敢租人!讓租屋族最崩潰的十種「恐怖房屋」

2022-03-19 09:06:58DailyView網路溫度計 DailyView網路溫度計

住著住著眼淚都掉下來了

找到符合預算又理想的租屋處簡直比找到另一1半還難,租屋網站滑了又滑,怎麼都還是那幾間,看到都會懷疑這個真的能住人嗎?租屋通常都是一年起跳,如果輕易下訂,住到不好的就要一直忍受下去。

平常上班就已經夠累了,有個溫馨乾淨的小屋讓自己好好休息一下,難道就這麼難嗎?今天《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查網友們最不能忍受的「恐怖房屋」,大家趕緊來看看,避免踩到這些地雷!

image source:pixabay

恐怖租屋類型

No.10 違建

違章建築確實可以出租,但房客要面臨最大的問題就是在租賃期間因違建而拆除,頓時流離失所。若不想承擔這樣的風險,在看屋時一定要特別注意,最常見的違建就是頂加、重新隔間、夾層、陽台外推、加裝鐵窗等等。

若可以在簽約時,要求房東提出建物謄本或所有權狀,以確認房屋是否是違章建築,那會是更有保障的,而房東也有義務主動告知,之後出問題,可能還需要賠償房客。

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image source:Youtube/中天新聞

No.9 高樓層沒電梯

為了省荷包,大多人都會選擇承租老公寓,通常都不會有電梯,光想到搬家就頭痛,平常上下班爬一趟樓梯就算了,最怕遇到忘記帶東西,還要重新走一次,如果沒有特別重要,乾脆就直接再買一個新的。

更有網友表示,因為自己是住在六樓頂加,底下沒有電鈴,每次拿包裹、拿外送都覺得很痛苦,若是朋友造訪,為了方便不下樓,還會從頂樓將鑰匙丟給一樓的朋友,奉勸各位沒有那個體力就不要承租。

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image source:freeimages

No.8 塑膠板或空心牆隔音差

其實真的沒有想知道隔壁的夫妻有多恩愛,但是就是因為隔音太差,想不聽到都難,而這種狀況下,很有可能就是因為你們家隔間的建材是沒有隔音設計的,特別是塑膠和空心的。

不要說是鄰居,就連家人若生活作息不同,也很容易互相干擾,居住品質差還會影響到心情。若真的不小心租到這樣的房子,大家可以自行加裝吸音棉、吸音板,或是挑選木質家具或布料材質的家飾品,可以加強吸收空間中的噪音。

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image source:FB/北部 輕鋼架&輕隔間

No.7 沒有對外窗

沒有對外窗,空氣不流通、採光也很爛,除了會有濕氣問題外,身心也會受到負面影響,大多數的網友都表示不能接受,寧願花點錢,住有窗的房間,不要為了省小錢而花大錢。

有許多過來人慘痛表示「太可怕,遇到火警怎麼辦?」、「就算個性再怎麼自閉不喜歡出門,真的不要以為沒對外窗你可以接受」、「不分晝夜,身體心理都變很差」、「比監獄還不如」、「對走廊開的窗有跟沒有一樣」、「住久會有異味」。

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image source:pxhere

No.6 漏水

外面下大雨,裡面下小雨,滴滴答答地弄濕家具和物品真的很惱人!不論是牆面還是水管,還要額外花時間請師傅來修理,影響居住品質,會上榜也是情有可原。

如果能馬上處理好倒還行,最怕遇到房東遲遲不改善,基本上房東有修繕責任,若嚴重影響生活,可以先自行維修,再依收據或發票,要求房東負擔費用或從租金抵扣。最差的情況下,就是就是可以無償提前解約或是走上調解程序。

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image source:Youtube/水電龍哥

No.5 頂加鐵皮

頂加的房子大眾最常提到的問題就是夏熱冬冷,雖然房租便宜,但也要額外付出大量的電費。頂加的電通常都是另外接的,會比較容易跳電,漏水也很常見。

 以安全考量上來說,頂加多為鐵皮搭建,無法防火又不容易逃生,若真的硬要住的話,要記得選隔間有放火的材質,租屋處也要有灑水器或滅火器。離隔壁房子棟距相近,易有外人入侵的可能,也建議請房東增設密碼鎖或內鎖 等安全措施。另外,頂樓加蓋多為早期的違法建築,很可能住到一半就有被拆除的風險。

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image source:FB/鐵皮頂加的愛恨情仇

No.4 濕氣重發霉長壁癌

台灣氣候潮濕悶熱,易滋生黴菌,對健康來說影響很大,不但會引發過敏、黴菌中毒,還有可能會造成支氣管炎、鼻炎等問題。不僅是健康,美觀及舒適度也會大受影響,家中太過潮濕就容易有異味、壁癌、發霉等狀況,就連衣櫃中的衣服都有可能會發霉。

要避免這些問題,就要注意通風,以及它的建材是否經過處理,盡量避免容易吸水份的密集板、塑合板。如果是獨立套房,要避免浴室的水氣外洩。

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image source:freeimages

No.3 凶宅鬼屋

寧可信其有,不可信其無,根據很多網友以及房仲的經驗表示,真的有許多難以解釋的靈異現象發生,「窗簾在沒風的時候被吹到天花板上」、「明明是一個人住,睡覺時卻聽到有人在你耳邊細語」,諸如此類的怪事層出不窮,久而久之也容易造成精神上的壓力。

「凶宅」一般是指建築建築物內部的主要使用區域曾發生自殺或他殺等「非自然死亡」事件,若房東沒有主動告知,可以申請調解、甚至解除契約,簽約前也可以請房東擔保加註條文。

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image source:pixabay

No.2 地下室

台北房價驚人,為了省荷包可能就會選擇租金較便宜的地下室,但這背後可能換來更多的代價以及開銷。地下室最大的問題就是沒光線、沒對流,就連抽的風都不是自然風,絕對要做好潮濕的心理準備,除溼、冷氣、抽風不能省,災害逃生安全性更是一大疑慮。

地下室的潮濕環境,恐造成黴菌大量孳生、多塵蟎害蟲,不通風的情況下,家具中的揮發性有機物也不易散,久居下來會造成身體的不健康,不見光的日子裡,也很可能造成心理疾病。

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image source:pixabay

No.1 老舊髒亂沒整修

這完全是地雷中的地雷阿!腐敗脆化的木質衣櫃、碎裂的磁磚、厚重的灰塵,斑駁的牆面,如同廢墟般的荒涼破爛,不要說人了,可能連鬼都不想住進去!房東連整理都沒整理就想租人,這種心態日後肯定也會引起很多紛爭。

如果真的是逼不得已要承租,建議和房東商量好是否能夠維修或換新,不然就是自己一開始花一大筆錢,重新DIY一遍,雖然可塑性很高,可以打造自己想要的樣子,但這過程也是相當累人,承租前絕對要三思呀!

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image source: pxhere

【網路溫度計調查結果之圖文,未經授權請勿轉載、改寫】

分析說明:

本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供,分析時間範圍為110年03月16日至111年03月15日,共1年。

系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『租屋問題』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。

本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,名次僅代表網路討論聲量大小,不代表網友正負評價。

本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎

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