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「加鋪木地板」能提高房屋租金? 網點1關鍵直言:沒必要

2021-10-14 17:48:52聯合新聞網 綜合報導

許多人喜歡在裝潢選材時鋪設木地板,增添溫暖氛圍。 示意圖/ingimage
許多人喜歡在裝潢選材時鋪設木地板,增添溫暖氛圍。 示意圖/ingimage

裝潢房屋時,根據挑選的材料差異,能帶給人截然不同的感受,其中,不少人家中都喜歡使用木地板,呈現較為溫暖、放鬆的氛圍。不過有網友就好奇,若將出租的屋子裝上木地板,是否能因此提升租金,話題引發討論。

原PO在PTT發文透露,他近期正在整理一間打算出租的新成屋,目前規劃在正式租給房客前,要先整頓好冷氣、窗簾、吸頂燈及熱水器,但對於是否要鋪設木地板,則有些猶豫不決,好奇「保護原有的拋光地磚,是否有助於未來出售房子價值?」以及「木地板是否能夠增加房客心中價值,進而增加租金?」

原PO也補充,他自己家中使用的是SPC木紋石塑地板,住了幾年覺得頗耐磨好用,但鋪設一坪的價格是2300元左右,要鋪好20坪的出租房屋大概需要4萬元,算是一筆不小的費用,雖然知道有較便宜的貼式地板,又擔心會有殘膠問題,因而詢問大眾看法。

文章曝光後掀起討論,不少網友都認為要不要鋪的考量關鍵在於新舊屋況,紛紛回應「木地板是遮老舊地磚用的」、「原本地板狀況很糟的公寓,做完塑膠木地板質感提升很多、租金也漲,新成屋的話就比較不推薦」、「拋光地磚不用花錢舖啦」等,認為新成屋不必多此一舉。

另外,也有不少人提到其他考量,包含耐用程度租價增加等,留言「出租不用弄這些,租客不見得會買單,而且品質差的木地板給人用很快就壞」、「對租客來說租金越便宜越好」、「根本沒加分,無論房東或房客角度」、「不必啦,沒租客會愛護的」、「之前房客用椅子嚕來嚕去,不到兩年退租狀況很糟」、「耐磨得看個人習慣,有潔癖的會慢慢有痕跡」。

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