隔一條街房價漲幅有落差？ 網認為：一因素有差
不同縣市與路段會影響房價，日前一名網友指出，很多地區雖然門牌不同，但隔一條街就是蛋黃區，因此他好奇「如果剛好兩棟房子，在跨區馬路的兩邊，明明地理位置上相近，會因為門牌名稱不同，房價也有所漲跌嗎？」對此，有網友回應「學區有差」。
一名網友在PTT發文表示，有些房子地理位置相近，例如門牌是台北市大同區，但其實馬路對面就是中山區或中正區，如此一來就會有地段的落差。如果想買的房子，剛好兩棟的屋齡跟格局都差不多，但剛好分隔在不同區域，生活機能、交通跟景觀都差不多，只差在一條馬路之隔，他好奇「這樣房價會差很多嗎？如果之後漲跌，兩邊的房子會同等價值嗎？」
對此，多數網友認為問題在於「學區」，指出「學區會不一樣，新竹帝寶建案被分成新竹市跟寶山，附設的學校是新竹市，結果就是你買寶山門牌的通通不能念」、「原則上學區會不一樣，但是同行政區學校太遠會劃跨區」、「基本上不會差太多，學區比較有差，但是漲是一起漲」。
也有人認為路段有差，「同樣是台北市的話，差異就是門牌效應」、「台北市中華路一段，隸屬萬華區和中正區明顯價差」、「忠孝東路五段236巷45弄跨過松德路168巷12弄之後，當場變3分之1價，台灣應該沒有一路之差比這邊更誇張的了」、「差很多阿，南港中研院這，隔一條水溝就是新北，台北房價一坪可以差到20萬」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 台南深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
▪ 桃園房市洗牌 老大哥重回龍頭、這區異軍突起
▪ 竹科新貴購屋最愛這條路！ 新竹這裡千萬有找
▪ 全台唯一「首購天堂」 三大優勢吸引台北客群
▪ 賣厝阿明／借名登記不違法 專家揭開雙面刃
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
2大1小想換屋「選新大樓或24年舊大樓？」 1差異讓眾人選舊的
宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
中古屋還是新屋？他想買新房通勤卻要2小時 網勸：時間就是金錢
隱形嫌惡設施有哪些？ 網列舉一堆：連速食餐廳都上榜
要裝潢還是買現成家具？夫妻「年底交屋」問題搞不定 網點一事最重要
連日陰雨綿綿濕氣重 三個步驟保持室內乾爽
房東告知1月起租金漲2千 眾人見理由怒了：簽約簽好玩的嗎？
他讚蛋黃區老華廈「機能好、能增值」 網反指缺點一堆：很可怕
僅1人住…手足想出售「繼承房」他沒錢買 網警告：不賣下場慘
新北板橋這裡房價 5.5年大樓一坪逼近百萬
FB留言