買房卻發現自己被「加價賣」 男崩潰:5年後有機會回本嗎?
![一名網友發現自己剛買的房子比實價登錄貴,後悔太快買房。示意圖/ingimage](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/06/19/0/22728533.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
買房是一件重大決定,許多人最怕的就是「買貴」。日前有網友指出,自己日前買了43年老公寓,當時覺得成交價還可以,但事後發現自己每坪被加價5萬元賣,讓他直言「雖然買到房了,但心情很沉重,一直想可不可以5年後不虧本售出」。
一名網友在PTT發文表示,他日前買了一間台北市屋齡43年的27坪老公寓,房屋是4樓,離捷運站走路9分鐘。當時房仲跟他說「恭喜撿到便宜」,但他事後發現附近的成交價落在每坪46萬至50萬左右,他買在57萬,因此覺得自己買貴了。
原PO指出,這間也不是當初想要的捷運宅,雖然房屋室內有重新裝潢,不過他仍難過表示「當初我想說同條件公寓去年最高成交價50萬左右,大概抓個一坪5萬的折舊裝潢費就成交了,但我現在一直在想5年後,有沒有機會不虧錢賣出」。
對此,有網友安慰他「買了就買了,安心住吧!難道你是要投資不是自住?」、「自宅就別想太多了,你是被仲介騙了,但是也是喜歡才買,別想貴不貴」、「其實離捷運9分鐘還行」、「台北這個價格很便宜,新北的話就普通」、「你看了一年多才遇到這間負擔得起又喜歡的房屋,結果買了又不開心,其實57萬不貴呀,而且老屋裝潢下來肯定又是一大筆錢,確實是有賺到了」。
還有過來人表示「我剛買房的朋友一開始都覺得買貴了,而且會聽信銀行鑑價,或者是打電話問各地房仲,但是銀行鑑價每一間給的價格不同,仲介也不一定專業,你根本不會在實價登錄看到「銀行目前鑑價」等於「售出房價」的房子,我當初後悔的朋友大約2年後就會改口說『還好當初有買』」。
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