宜蘭環境景觀佳有潛力「值得買房嗎？」眾人推這點是投資關鍵

2023-05-19 15:08 聯合新聞網／綜合報導

高鐵宜蘭站址位於縣政中心以南350公尺，地方人士爭取擴大高鐵特區面積，交通部鐵道局正請顧問公司朝向擴大面積進行研究。圖／聯合報系資料照片

自從雪隧開通後，往返台北宜蘭更加快速方便，而宜蘭的好山好水也時常被稱為「台北後花園」，不少人假日都喜歡跑到宜蘭旅遊住宿。有網友就發文表示宜蘭的房子越蓋越多，假日人潮也多，從宜蘭到台北也只要4、50分鐘，對此他想問宜蘭是否有潛力值得買屋？

原PO在PTT以「宜蘭房子值得投資嗎？」為題發文，他說日前跑到宜蘭玩，因為有兩年沒去了，結果發現從礁溪一路到宜蘭市區、五結、羅東全都是房子，透天、新建案也不斷地蓋，市區內也很熱鬧，店家很密集、人潮車子也多，讓想要悠閒旅遊看看大自然的原PO有點失望，「記得兩年前還沒這麼擁擠」。

但他也說從台北開到礁溪，離峰只要40分鐘，到羅東也是一小時以內，礁溪也是一堆蓋得很漂亮的飯店和景點，若撇開連假塞車問題，國道五號其實特別好走，「想到從宜蘭開車到南港，進信義區、內湖只要4、50分，覺得很有潛力，環境、視野、自然景觀又好，不知大家對宜蘭購屋有什麼看法和建議？」

不少人都不看好原PO的想法，「不值得，光是國五的負載量就夠你受。建議你上下班時間上國五看看，宜蘭的薪資很低且熱鬧的點就只有幾個，剩下都蠻郊區」、「那裡確實是有發展的意圖，附近道路都開始拓寬了，但是前景實在不看好」、「宜蘭多地震而且土壤液化嚴重，還有可悲的國五交通」、「天天塞車，還什麼後花園」、「雪隧塞到哭出來，下雨下到怕」、「宜蘭目前最大問題是把交通搞好，而不是用高鐵吸引話題炒房」、「宜蘭你投資當度假還行，自住…除非你在宜蘭有工作」。

還有網友點名高鐵會是主要關鍵，「賭高鐵或台鐵優化」、「前一兩年大概每坪25萬上下，現在已經是3字尾到4字初，我是指宜蘭高鐵預定地附近，另外政府看起來要發展，所以自己評估吧」、「那裡就是熱區之一，但是宜蘭高鐵…政治因素太大了」、「宜蘭就是賭高鐵，沒了」、「真的要投資宜蘭的話，大概只考慮宜蘭高鐵附近」。