台南房價降不下來？ 購屋族哀嚎：憑什麼這麼高價
一名網友在PTT房板發文指出，他最近在看台南市永康區附近的房子，打算買一間來自住，但發現價格很難下手，明明跟其他縣市相比，台南沒有什麼大眾運輸，交通也很凌亂，讓他無奈表示「拜託台南房價趕快跌，我想買房了，真的是看到心灰意冷，和其他縣市相比，台南憑什麼價格這麼高？有人跟我一樣在看台南自住的房子，可以分享一下經驗嗎？」
對此，有網友回應「我就是永康人，永康哪裡很高？這邊主流產品還是一坪10幾萬，跟鄉下沒什麼兩樣，重劃區電梯大樓也是一坪20幾萬就有，你是看到開價吧」、「講真的，跌了你敢買嗎？你會不會想再等跌更多？建議如果總價可以就入手吧！目前新市、永康、善化的預售都比較緩，但是好建案一樣很搶手」、「我覺得再過一兩年，南科人數變多，需求量上來，是不是自住需求更高了，對於這些高收入者，反而真的出手的會比等待的人更快」、「中古沒很貴，怕你又嫌東嫌西。屋齡20年以下沒甜價，超過20年的你看了也不太想住」。
也有內行人指出「很多高手說的話，聽邏輯和概念就好，因為在實務上操作，也會因為各地非常不同，要自己研究台南，實際去看環境和談價格，有時候答案真的很簡單，看自己需求來決定可以購入的價格。台南原本自有率就比其他5都高，就舊換新而已，換屋族只要貼差價比較簡單，首購剛需就往更外圈了」。
相關新聞
國人購屋 出現「三高」現象
500萬元「出國唸研究所vs.房子頭期款」 網激辯：青春只有一次
新成屋賣剩2樓…他想買被家人打槍 網見「3字」急勸：會吵死
房仲要求斡旋金提高 買方愣問：是話術嗎？
本周房產熱話／曹興誠稱「買房套牢一生」！台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了
他擁3平面車位鄰居想買其中一個 眾人紛勸「不要賣」
爸媽重男輕女不助她買房 過來人分享經驗：金流壓力超大
他猶豫該選新社區還是便宜舊房？ 眾人見2要素勸別選老屋
結婚不想生孩子「有買房必要嗎？」 眾人一面倒：買才有保障
小資族求問「要怎麼買房？」 眾人見月薪秒打臉：認清事實
住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
買房會讓人更幸福嗎？ 哈佛快樂學教授這樣說
他預算1800萬新北購屋買哪好？ 網認為：中和具有優勢
賣房子「二手家具」要留下提高成交價？前輩這招提高成功率
「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯
「看房要先付斡旋金合理嗎？」 眾人勸放棄：順序不對
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
華固：大選前 房市不會好
預售屋配IH爐超耗電？網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」
捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲？ 網看好1優勢：到內湖、士林超快
台南房價將超越高雄？ 網提1原因：有這產業就贏了
海砂屋變黃金 坪價衝百萬
大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由
桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房？網這樣說
房價鬆動 人口密集區照跌
20年來 四個房市亮點漲勢大
名人效應發酵！ 年後再有5戶與周子瑜豪宅當鄰居
本周房產熱話／房價有在降嗎？一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休
親戚做網拍想買房在淡水 網1理由支持：CP值超高
有view又便宜！他嫌4樓不吉利 眾人答案一致：什麼年代了
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
每天板橋林口騎車通勤！他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡
宜蘭環境景觀佳有潛力「值得買房嗎？」 眾人推這點是投資關鍵
不要再唱了！他崩潰隔音差「唱歌聽得到」眾曝歪樓解法
每個人都有住的需求…房產該買還租為何學校都沒教？ 專家曝光三理由
營造工程物價創 中小建商 恐陷困境
熱門文章
上頂樓曬衣服驚見這恐怖景象 熟知內幕網友：這社區一堆怪咖
住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
家中驚見「移動水泥塊」會吃衣服 達人授3招完全根除
他猶豫該選新社區還是便宜舊房？ 眾人見2要素勸別選老屋
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟
小資族求問「要怎麼買房？」 眾人見月薪秒打臉：認清事實
現代科技加持「移動式冷氣」終於值得買？過來人曝最新評價
魔鬼藏在細節裡！冷氣遙控器按「1神級按鈕」 睡覺爽吹不怕荷包大失血
他預算1800萬新北購屋買哪好？ 網認為：中和具有優勢
廚房設計「中島吧台」好用嗎？ 眾人點破1關鍵：畫蛇添足
前陽台放吧台、高腳椅很Chill？ 眾人搖頭：台灣不適合
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
新成屋賣剩2樓…他想買被家人打槍 網見「3字」急勸：會吵死
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
本周房產熱話／曹興誠稱「買房套牢一生」！台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了
他擁3平面車位鄰居想買其中一個 眾人紛勸「不要賣」
結婚不想生孩子「有買房必要嗎？」 眾人一面倒：買才有保障
爸媽重男輕女不助她買房 過來人分享經驗：金流壓力超大
All in新竹房地產！工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」
500萬元「出國唸研究所vs.房子頭期款」 網激辯：青春只有一次
菜鳥房東出租前「少做1事」 租客賺翻：24hr冷氣不關、吹到跳電
買電視尺寸越大越好？ 過來人提醒1關鍵：當心會頭暈
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
房仲要求斡旋金提高 買方愣問：是話術嗎？
賣房子「二手家具」要留下提高成交價？前輩這招提高成功率
國人購屋 出現「三高」現象
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
用空間體現自然 合風蒼飛辦公室
影／20年中古屋大改造 家裡有小密室不是夢
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸：活該
精粹玄景懷光影 木白綴合深蘊暖
潮濕天氣「插座孔口吐綠沫」後果恐怖 台電：留意家中「這空間」
2023 MUSE Design Awards 台灣銀獎得主 (一)
診所遭列「嫌惡」設施？醫生求租秒被拒 眾揭房東都怕「這問題」
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
廚房裝修有哪些需注意的細節：讓雅悅名廚為你解答！
冷氣壞了房東擺爛不處理 還嗆1句話讓她超苦惱
他買房沒告知讓女友大怒還公告親友 下場讓眾人叫好
想要隨心改變居家風格？自己動手DIY漆出質感空間
2023 MUSE Design Awards 台灣銀獎得主 (二)
;){kind=link}
留言