房價即將下降？購屋族曝：代銷1動作代表房市冷

2023-04-18 17:18 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

今年首季房市交易量縮2成，許多購屋族想趁機入場買房，日前有網友指出，近期代銷熱情邀約他看房，讓他好奇「現在房市是冷下來了嗎？」對比3、4年前的房市情況，當時銷售給人的感覺是要不要買隨便你，反正很多人會買，現在卻積極很多。

一名網友在PTT房板發文指出，他持續關注台南科學園區與北外環附近的建案，不論是成屋跟預售屋都有去了解，想找到自己理想的房型，有時候在網路上看到廣告，覺得有不錯的建案，也會留電話請代銷聯絡，如果對方打電話說明覺得不錯的話，他就會到銷售中心去了解。

原PO指出，他在臉書看到台南某建商的廣告，因此留了手機號碼，沒想到馬上接到代銷電話，1小時內打了4通電話，而且隔天他回撥後，對方熱情邀請他去看房，讓他十分驚訝。而且對方還問他要不要再看另一間新房，讓他感覺「相較於3-4年前的賣方市場，當時賣方給人的感覺是買不買隨便，後面有很多人要買，現在反而積極很多」，因此原PO好奇「這樣代表房市真的冷下來了？」

對此，網友們回應，「（預測）蛋白區修正50%，蛋黃區修正10%-20%」、「我覺得要看價錢談到多少，如果沒有下降，電話接了也是白接，代銷只會說沒有議價空間」、「最近也在看桃園預售跟中古，真的市場偏冷，代銷跟房仲真的很認真推案，不過價格卻沒什麼跌就是，某些價格還是踩得很硬」、「現在是真的房市比較冷了，但至少台南目前沒有賠售百萬的案件出現」、「最近一直被房仲打來煩跟前兩年差很多」、「變積極沒錯，問題是價格還是很硬啊」。